房地产环评项目资料清单.doc

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1、环评所需资料清单1、委托书（我公司拟好样本，委托单位盖章）2、立项批文（备案文件，发改委下发）1、2、3、国土资源局关于该项目用地的出让合同（土地使用证明）；规划局关于该项目的规划设计条件；规划许可证，建筑红线图。4、项目可行性研究报告（含所有附图附件）。5、项目规划设计方案（设计院设计各种彩图，平面布置图、功能区划图、绿化景观图、道路交通图等）。交通地理位置图，并在平面布置图中标明污水处置站、中水设施、公厕、垃圾转运站、垃圾收集点、变电站、换热站等公用设施的位置。6、项目基本情况表（见表1、表2、表3）表1项目

2、基本情况表建设单位法人代表联系人通讯地址省(自治区、直辖市)市(县)联系电话传真邮政编码建设地点立项审批部门批准文号建设性质新建□改扩建□技改□行业类别及代码占地面积(平方米)绿化面积(平方米)总投资(万元)其中：环保投资(万元)环保投资占总投资比例评价经费(万元)预期投产日期年月表2项目工程组成一览表项目名称主要组成建设规模项目总占地面积、总建筑面积（地上、地下）、绿化率、容积率、建筑密度主体工程住宅总建筑面积____㎡，容纳____户。其中高层____层____栋____米高，小区小高层_____层____栋

3、____米高，小区多层____层____栋____米高。公用工程配电室工程总负荷_____kW，电源引自______。天然气调管道、调压站由______引入小区，调压站设置在小区______.地面停车场小区地面停车场共设车位_____个,环保工程化粪池及中水回用管网化粪池分别设置于_____，中水回用管网布设于小区绿化带、景观带以及沿街商业、幼儿园等公建设施附近垃圾收集点、转运站整个小区共设置_____个垃圾收集点，小区______设置____个垃圾转运站。表3小区住宅户型一览表序号套型面积（㎡）户型所占比例（%

4、）1＜90㎡两室一厅一卫291~100㎡三室一厅一卫3101~120㎡三室两厅一卫4121~140㎡三室两厅两卫5141~150㎡四室两厅两卫6＞150㎡四室两厅两卫7合计——本项目总投资为______万元（含土地费用）。工程总投资中土地投资_____万元，拆迁费用____万元，封建及设备安装工程费用_____万元，前期工程建设费用及基础设施配套费用_____万元。公用工程补充⑴项目给水、排水。主要说明给排水走向，（主要说明给排水管线如何与园区衔接），从什么位置引入水源，进水管管径；排水出口位置，排水管管径。⑵电

5、，主要说明供电线路设置、用电要求。⑶蒸汽的来源、保证及用量。⑷压力空气、制冷等来源、用量。1、排水许可证（或水行政主管部门许可决定书）、项目所在区域的排水走向图。项目废水需要由城镇污水处水处理厂处理的，需提供如下资料：污水处理厂同意接纳项目污水的函件。（项目污水排入污水处理厂简介：位置、规模、尾水排入水域等等）2、建设用地原有地貌情况，四邻情况，是否涉及搬迁，若有请给出搬迁人数、面积以及安置方式。（涉及到拆迁，要有政府的拆迁补偿协议、安置方案）3、周围可能受本项目敏感保护目标（调查项目2000m的范围厂界外的小区

6、、商业、学校、道路、河流、居民区、企事业单位等）同时调查周围污染型工业企业、交通铁路干线分布情况，有无影响建设的制约因素。示例：项目周围敏感保护目标一览表序号名称相对方位相对距离人口备注1前川一小2中鑫花园小区3接驾湖………………注：主要敏感目标（很重要）请务必详细给出，以便我们分析评价。4、是否建有地下车库，地下车库的面积，停车位数，排风口位置，通风换气次数，换气量每次；地上停车数。5、中水回用设计相关方案（有则给出），小区可回用水量；是否需要外排部分中水，能否进入城市污水管网。12、提供小区供电、供水、供热、

7、供汽协议书，提供与城市污水处理厂签定的污水处理协议。13、给出拟建设的公共服务性设施，即公建设施，如幼儿园、超市、健身场所、卫生室、变电室、垃圾转运站等（以实际建设为主）具体规模内容；是否对商用建筑服务类别进行规划.14、工程绿化方案及绿化规划分布图，提出绿化物种，城市总体规划图、土地利用规划图、给排水及供热、供气规划，污水管网及污水处理现状及规划。16、给出项目建设进度计划表，施工期人员数量，在现场居住人员数量，工作制度（每天几班，每班多少工作时间，全年工作日是几天）；职工组成；职工产生的生活垃圾及生活废水是如

8、何处理的，有没有食堂（几个灶头），在厂居住的职工有多少人，就餐人数。17、水土保持方案及批复。对涉及土方开挖（如地下室等）及借方的项目需要提供弃方或是借方量，及相应的弃方处理方法（协议）、借方协议等（即土石方平衡）。18、公众参与。公众参与调查表的发放、收回等。（公众参与调查表稍后发）19.大气及声环境现状