甲方竣工报告.doc

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1、个人资料整理仅限学习使用锦绣花园13#楼监理评估报告一、工程简况：中房锦绣花园13#楼，该楼是七层砖混结构，建筑面积为5419m2。标准层一至七层层高2.9m。工程总高度为21.6m。本工程楼盖均为现浇结构。外墙为水性涂料，楼梯间及阳台为白色乳胶漆，卫生间及厨房间内墙为拉毛墙面。厨房、卫生间地面为防水砂浆地面，其他地面为水泥砂浆找平层。进户门为钢制防盗门，楼梯为20铁栏杆，木扶手，均为M黄色。窗为塑钢窗，白色中空玻璃。屋面为CCP保温步砖，屋面防水为SBS卷材防水层。安装工程包括水、电、暖、讯、闭路工程。二、工

2、程参建单位建设单位：濮阳市中房置业有限公司勘察单位：濮阳市地质勘探大队设计单位：濮阳市规划设计研究院监理单位：濮阳市远大建设监理有限公司施工单位：濮阳市中房建设公司三、工程质量监理：依据国家和地方的有关工程建设的法律、法规、技术标准、规范、工程的设计文件、监理合同，以及建设工程施工合同，本工程监理中对该工程质量、进度、投资进行了全面控制。针对工程的具体情况，组织编制了8/8个人资料整理仅限学习使用《监理规划实施细则》以指导现场监理工作，在施工过程中组织人员根据工程适宜度情况，分进度和专业编制了监理实施细则。工程

3、开始，工程监理部做了以下几个方面的工作：1、审查施工单位的质保体系及五大员的到位情况。2、审查施工单位的施工设计和施工方案。3、参与设计图纸会审交底工作。4、召开第一次工地会议，向甲方、施工单位讲述监理机构的组成和监理规划的内容。5、严格执行材料报验及见证取样制度，杜绝不合格材料用到工程上。6、严格执行隐蔽工程验收制度，坚持未经验收不得进行下道工序施工。7、监理人员坚持有目的的巡检，并对关键部位和重要工序进行旁站，及时发现问题，及时纠正。8、严格按《监理规范》要求开展监理工作。在工程施工过程中，监理工程师严格执

4、行监理部制定的制度，做到了事前预控，事中检查，事后验收。通过现场人员的努力工作，工程质量得到有效控制。四、工程质量评估按照《建筑工程施工质量验收统一标准》，锦绣花园监理部和甲方对锦绣花园该楼进行了初步验收，以及工作技术资料审查，情况如下：8/8个人资料整理仅限学习使用<一）工程技术资料基本齐全、完整，质量控制资料完整，分部工程有关安全和功能的检测资料完整。其中原材料及各种试块实验的取样均按有关技术标准、规范的规定从检测对象中抽取，实行见证取样，保证了检测结果的真实性和代表性，工程技术资料签证齐全。<二）分部工程

5、1、地基与基础工程<1）地基工程：在地基基槽开挖后，会同勘察和甲方共同检查验收，符合地质勘探报告内容，基础开挖深度，宽度及标高符合设计要求及质量规范规定。<2）基础工程：该分部工程包括模板工程、钢筋工程、砼工程、砌体工程、回填土、防水工程。在基础施工过程中，对该分部工程的钢筋、模板、砼进行了跟踪检查和旁站监理，符合施工质量验收规范要求，验收记录完整。已和设计单位对砼共同检查、测量，均达到设计要求和工程质量验收规范规定。砖砌体工程砂浆饱满，内外搭接牢固，砖砌方法正确，主控资料完整，质量检查记录齐全，该分部工作验收

6、合格。2、主体工程：该分部工程包括砖砌体工程、模板工程、钢筋工程、砼工程、预制构件安装等分项工程。砖砌体砂浆饱满，缝隙横平竖直，砖砌方法正确，内外搭接位置正确。钢筋、模板工程符合设计要求及质量验收规范规定。砼无蜂窝、孔洞、露筋等严重缺陷。预制构件安装平整，座浆良好。未发现质量隐患和质量缺陷。主体8/8个人资料整理仅限学习使用检测砼、砂浆强度符合设计要求，质量主控资料及有关安全和功能的检测资料完整，验收记录齐全。该分部经监理部、设计、质量监督部门验收合格。3、装饰工程：该分部工程包括地面工程、门窗工程、抹灰工程、

7、涂料油漆工程、饰面砖工程、细部工程等分项工程，本分部工程主控资料完整，验收记录齐全。地面与楼面工程：水泥砼地面局部有空鼓现象，平整度符合要求；门窗工程：门窗的原材料符合设计要求，安装位置正确、牢固，小五金齐全，开关灵活，嵌填密实，封闭基体严密，塑钢窗打胶局部欠缺，部分塑钢窗框缺少固定钉帽；抹灰工程：墙面平整，阴阳角顺直，无空裂现象，分格条和灰线清晰；涂料油漆工程；涂料光滑、明亮，无漏涂、起皮现象；局部细部粗糙。油漆刷纹一致，无透底脱皮等现象；墙面砖平整、洁净，嵌缝密实、平直，无裂痕缺损；外墙面局部空鼓，涂料颜色

8、一致，线条清晰，顺直，局部有污染现象，该分部验收合格。4、屋面工程：主控资料完整，屋面作法规范，经闭水实验，未发现渗漏现象，坡度完好，无大面积积水痕迹，屋面CCP保温步砖，铺设验收合格。该分部验收合格。5、安装工程安装控制资料完整、验收记录齐全，排水安装符合设计要求及工程质量验收规范规定，固定牢固，配件齐全，经试压、冲洗，通水等实验符合设计及工程质量验收规范规定，该分部验收合格。6、电