新巢国际认筹活动方案.doc

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1、苏州瑞尔特房地产营销策划有限公司新巢国际认筹活动方案新巢国际新巢金街及住宅认筹活动方案一、活动时间：2011年4月16日（暂定时间，根据实际推广宣传，可适当后延）二、活动地点：新巢国际展示中心三、活动对象：对住宅、金街商铺有购买意向的客户四、活动目的：1、通过认筹活动聚集人气，为本项目首次开盘制造市场氛围，进一步摸排锁定意向客户；2、营造客户抢购氛围，传播项目的启动信号，为开盘热销提前预热；3、结合日进百金的活动优惠，强化客户购买意愿。五、活动内容：1、认筹活动：持有VIP卡客户，通过提供缴纳指定银行定活两便存单（存款金额为XXXX元）的方式，签订认筹协议，确定认筹序号（开盘按此

2、序号依次进行选房），并让客户选定1—3套意向房源。2、日进百金活动：认筹客户，自认筹之日起到开盘当天每天一百元，按照累计金额给予总价优惠。3、抽奖相关活动第5页共5页苏州瑞尔特房地产营销策划有限公司新巢国际认筹活动方案当天认筹的客户，将有机会参加：海南三亚免费7日游抽奖（共20个名额）；发放江浙沪学习考察优先通行卡。六、活动当天流程：活动公司进行现场布置：空飘、拱门、音响、签到台、红地毯、抽奖箱、抽奖礼品券、优先通行卡、认筹须知展板、认筹流程展板等物料筹备完毕。各项工作人员到位：引导人员、秩序维护人员、流程协调人员、签约人员、保安人员到位。6:00—8：18客户按照前来顺序自行排

3、队，按照每张vip卡一把椅子的原则安排客户坐候。7：00—8：00现场布置完毕、人员组织到位。物料筹备、现场布置、秩序协调由柯砚君、朱浩负责，签约组由庄振厚负责。8：18—8：20开发商领导黄总简短致辞，宣布认筹活动正式开始。8：20—17：00认筹活动开始，客户按照先后顺序一批八组进入，先进行登记，每组认筹时间为10分钟，签订认筹协议并选定1—3套房源，并告知客户可以参加日进百金活动。认筹完的客户发放抽奖券，撕下副券投入抽奖箱。同时发放江浙沪学习考察优先通行卡17：00—17：10抽奖活动开始，抽中的客户进行电话通知。七、认筹活动具体执行活动总体协调监督：柯砚君、朱浩序号执行内

4、容完成时间责任人补充说明1活动内容培训、客户回访通知、活动日现场销售人员工作分配安排4．15庄振厚具体相关人员工作第5页共5页苏州瑞尔特房地产营销策划有限公司新巢国际认筹活动方案由各责任人组织安排。2销售物料：认筹客户登记表、认筹协议、认筹须知、认筹流程内容、项目宣传资料4.15庄振厚3活动现场安排、媒体联系落实、抽奖礼品联络4.15柯砚君4现场排队用铁管通道和座椅4.15靳华胜5企划：DM单页、新安晚报、巢湖日报版面设计、认筹须知展板设计、认筹流程展板设计、网络通栏、条幅内容、短信文字、电视字幕根据设计发包制作时间进行具体排定姚明华八、活动费用预算时间媒体选择投放规格预算备注现

5、场包装空飘104200元拱门2440元宣传竖条幅402000元礼品费用媒体红包5名1000元海南三亚7日游20名60000元物料费用椅子租用100个1000元认筹须知、认筹流程4个400元抽奖券、优先通行卡300份600元媒体投放费用世纪联华电子屏整屏一年8300元持续人民路电子屏整屏一年10000元持续电视字幕23个频道滚动36600元持续新安晚报整版1个8000元巢湖日报半版1个10000元短信40万条15000元海报印刷与派发2万份22500元网络通栏按月计费20000元持续广播整点报时/32000元持续其它不可预计费用10000元合计：24.204万备注：其中媒体投放预算

6、为整个项目宣传，具体预算根据实际活动需要可以做适当调整。第5页共5页苏州瑞尔特房地产营销策划有限公司新巢国际认筹活动方案九、认筹方案附件：认筹须知参考样本：一、认筹客户须仔细阅读本须知所有条款，并同意全部接受后方可参加本次认筹活动；二、持有本项目的VIP卡客户，在提供XX银行XX支行的人民币XXX元整（￥XXX元）存单后，签署《认筹协议》之后即成为认筹客户，可享受相对应优惠，每份《认筹协议》可认购开盘房源壹套或多套物业；当天认筹的客户，可以参加认筹当天截止于17：00的抽奖活动，被抽中客户将通过电话或短信进行通知。三、本次《认筹协议》编号顺序不排除作为开盘选房顺序的可能，最终开盘

7、选房方式以开发商确定的选房方案为准，巢湖聚龙地产将选择邮政函件、电话或报纸及短信息等形式告之认筹客户具体的开盘时间和选房办法，特此说明；四、在认筹协议签订过程中，客户须指定意向购买的一至三套房源，作为开盘当日的候选房源，指定房源如被其它客户选购，则失去选房认购权利。五、在规定的开盘日，认筹客户按照约定时间至展示中心，依据开发商制定的选房方案进行有序选房，由认筹客户单方面原因而错过开盘选房日期及时间，后果由认筹客户自行负责；六、在规定的开盘日，认筹客户如不能亲临现场选房，需开盘前至