保利集团财务报告分析.doc

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1、企业财务报告分析保利房地产集团（2008年-2010年）一.保利地产2008年、2009年、2010年度资产负债表：资产负债表报表日期2010年12月2009年12月2008年12月单位元元元货币资金.00.00.00应收账款.00.00.00预付款项.00.00.00其他应收款.00.00.00存货0.00.00.00流动资产合计0.00.00.00长期股权投资.00.00.00投资性房地产.00.00.00固定资产原值.00.00.00累计折旧.00.00.00固定资产净值.00.00.00固定资产净额.00.00.0

2、0无形资产.00.00.00商誉.00.00.00长期待摊费用.00.00.00递延所得税资产.00.00.00非流动资产合计.00.00.00资产总计0.00.00.00流动负债短期借款.00.00.00应付账款.00.00.00预收款项.00.00.00应付职工薪酬.00.00.00应交税费(.00)(.00)(.00)应付利息.00.00.00应付股利.000.00.00其他应付款.00.00.00一年内到期的非流动负债.00.00.00流动负债合计.00.00.00非流动负债长期借款.00.00.00应付债券.00

3、.00.00预计非流动负债0.000.00.00递延所得税负债.00.00.00非流动负债合计.00.00.00负债合计0.00.00.00所有者权益实收资本(或股本).00.00.00资本公积.00.00.00盈余公积.00.00.00未分配利润.00.00.00外币报表折算差额(.00)37665.60.00归属于母公司股东权益合计.00.00.00少数股东权益.00.00.00所有者权益(或股东权益)合计.00.00.00负债和所有者权益(或股东权益)总计0.00.00.002009年、2010年的资产负债表水平分析

4、表如下：报表日期变动情况单位变动额变动比例%货币资金.000.26应收账款.000.26预付款项.000.09其他应收款.006.79存货.000.83流动资产合计.000.66长期股权投资.002.80投资性房地产.004.25固定资产原值.000.54累计折旧.000.46固定资产净值.000.57固定资产净额.000.57无形资产.000.38商誉.002.89长期待摊费用-.00-0.19递延所得税资产.001.60非流动资产合计.003.26资产总计.000.70流动负债短期借款.000.46应付账款.000.5

5、5预收款项.000.73应付职工薪酬.000.76应交税费(.00)0.52应付利息-.000.00其他应付款.001.89一年内到期的非流动负债.000.87流动负债合计.000.80非流动负债长期借款.001.32应付债券.000.00预计非流动负债递延所得税负债-.00-0.11非流动负债合计.001.09负债合计.000.91所有者权益实收资本(或股本).000.30资本公积-.00-0.07盈余公积.000.13未分配利润.000.66外币报表折算差额-.60-9.17归属于母公司股东权益合计.000.18少数股

6、东权益.000.23所有者权益(或股东权益)合计.000.19负债和所有者权益(或股东权益)总计.000.702008年、2009年的资产负债表水平分析表如下：报表日期变动情况单位变动额变动比例%货币资金.001.78应收账款.001.27预付款项.000.76其他应收款.000.27存货.000.50流动资产合计.000.66长期股权投资.004.39投资性房地产.0011.41固定资产原值.000.17累计折旧.000.46固定资产净值.000.09固定资产净额.000.09无形资产.004.05商誉0.000.00长

7、期待摊费用-.00-0.24递延所得税资产-.00-0.53非流动资产合计.002.15资产总计.000.67流动负债短期借款.003.40应付账款.000.13预收款项.002.04应付职工薪酬.006.84应交税费(.00)1.74应付利息-.00-0.04其他应付款-.00-0.25一年内到期的非流动负债-.00-0.13流动负债合计.000.96非流动负债长期借款.000.44应付债券.000.00预计非流动负债-.00-1.00递延所得税负债-.00-0.12非流动负债合计.000.34负债合计.000.66所有

8、者权益实收资本(或股本).000.44资本公积.001.10盈余公积.000.67未分配利润.000.50外币报表折算差额-.40-0.89归属于母公司股东权益合计.000.78少数股东权益.000.18所有者权益(或股东权益)合计.000.72负债和所有者权益(或股东权益)总计.000.67（一）从投