车库买卖合同.docx

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1、车库买卖合同甲方（出售人）：（身份证号：）乙方（买受人）：（身份证号：）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方平等友好协商，就乙方购买甲方西外环路侧旁金阳花园一楼车库一事签订本合同。第一条合同标的1.1甲方将座落于蒸湘区西外环路侧旁金阳花园一楼号车库转让给乙方，该车库结构砖混，建筑面积平方米（原始购车库房产证标注面积）。1.2甲方声明：本人为该标的车库的原始购买人及实际车库产权人，以原始购车库合同《衡阳市商品房购销合同》、《原购车库房权证》（买受人，出售人，合同及房产证编号）为证。甲方保证上述权利凭证真实合法有效，保证

2、本人的实际产权人身份无权利瑕疵。第二条合同价款、给付方式2.1上述车库按总价壹拾肆万捌仟元整（￥.00元）。2.2双方约定付款方式为：2.3上述约定的车库总价款是本合同标的车库的双方最终实际成交价。不因合同标的车库的实测面积变动或产权证面积的变动而变动。2.4甲方承诺已向原售房单位支付全部购房款，不存在有余款、欠款等未足额结算房款的情形。不得影响标的车库后续的过户手续。第三条附属费用3.1车库的水表、电表开户费由甲方缴纳，乙方无须再向甲方缴纳该笔费用，房产过户费由甲方负责。3.2车库维修基金按届时有关部门的收取标准由甲方缴纳，乙方不另

3、行缴纳。3.3合同标的车库的产权过户费由甲方负责。第四条随附义务4.1因甲方仅为合同标的车库的买受人，已取得车库的产权证及土地使用权证，甲方不得以任何原因抵押给银行或其他非乙方原因造成乙方不能取得过户房产证和国土证的，甲方负责弥补乙方损失并赔偿。4.2在办理车库其他相关手续时需要甲方予以配合的，甲方应给与配合。4.3本合同签订后，甲方将原购房合同、房产证和国土证一份，车库平面图一份，开具的购房款收据交付给乙方。第五条违约责任5.1包括本合同其他条款约定的违约事项在内，合同任何一方有违反合同的约定或有违反诚实信用原则的，应赔偿对方因此造

4、成的损失和可得利益损失。5.2赔偿原则和方法，依据实际损朱和可得利益损失额，按照《合同法》有关条款执行。第六条联系方式6.1双方约定联系方式如下，合同履行过程中双方按下述方式以电话或信函方式联系，如发生联系地址变更，应在变更七日内以书面或其他对方认可的方式通知对方，如未及时通知对方或下述地址错误造成无法联系的，应由责任人本人承担相关法律后果。甲方：乙方：第七条其他7.1本合同标的车库的权属变动自本合同签订后即时生效。7.2双方未尽事项另行约定，所签有关文书与本合同有同等法律效力。7.3双方在此之前的关于本合同标的车库的租赁等原因双方已

5、另行妥善解决，不影响本合同的签订、履行。7.4本合同一式两份，双方签字后生效。甲方：乙方：年月日年月日小学少先队组织机构少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案：一、成员的确定1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先

6、选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。二、成员的职责及任免1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者

7、报告老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤

8、消，另行选举。4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。