节能专项监理评估报告.doc

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1、平阳敬老院节能专项工程施工质量评估报告总监：吴安新批准人：瞿冬青上海华城工程建设监理有限公司2007年12月一.工程概况1.工程名称：平阳敬老院。2.工程地址：闵行区平阳路、龙茗路口。3.工程建设周期：2007年11月2日—2007年12月2日。工程规模：本工程为多层建筑，总建筑面积：4885平方米。单位工程建筑面积M2结构形式层数基础形式平阳敬老院4885框架6局部7层独立承台桩基础二．节能专项工程简况1.外窗为中空玻璃铝合金窗，由上海紫瑞铝塑门窗有限公司制作安装。2.户门为木质门防火门,由上海旺森木业有限公司制作安装。3.EPS聚苯乙烯保温斑外墙外保温系

2、统,由上海娥江建筑材料有限公司专业分包。4.屋面保温采用XPS聚苯板保温层。三.监理依据1.《建筑节能施工及验收规范》JGJ94-942.《夏热冬冷地区建筑节能设计标准》JGJ134-20013.《公共建筑节能设计标准》GB50198-20054.《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-20035.《外墙保温工程技术规程》JGJ144-20046.《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08-206-20027.《住宅建筑节能工程质量验收规程》DGJ08-113-20058.《住宅建筑节能检测评估标准》DG/TJ08-801-20049.《实施上

3、海市建筑节能管理办法有关问题说明的通知》沪建建(2005)第649号10.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—200111.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200112.《上海地方强制性标准》13.设计文件及图纸会审纪要14.监理合同四．施工过程的质量控制1．施工单位资质审查经审查，施工单位上海娥江建筑材料有限公司为专业分包施工企业，具备承担本工程的资质条件。2．施工单位质保体系的审查经审查，施工单位项目部建设了比较齐全的质量保证体系，施工项目部没有专职质量管理员，特殊工种具备了不得操作上岗证书，建立了“三检”制，质量检查制度

4、基本齐全。3．对施工单位《施工组织设计》的审查对专业分包单位上海娥江建筑材料有限公司编制的EPS聚苯乙烯保温板外墙外保温系统《施工组织设计》进行审核，对于不完善的地方要求施工施工单位进行修改补充，并针对本工程结构形式较多，要求施工单位健全组织机构，落实管理、质保、安全文明等三大体系人员，并及时到位上岗,落实安全文明施工各项措施。4．原材料的质量控制原材料实行报验复试制度，主要原材料进场均有合格证、准用证，原材料进场后，对不合格产品清退出施工现成，在见证人员的监督之下，按照规范要求进行取样复试，经复试合格后才给于使用。从而保证了建筑材料的质量。5．施工过程的监

5、理控制监理对施工过程进行控制，对关键工序进行旁站监理。本工程施工严格按正常程序进行施工，能够做到了上道工序完成检查合格后进行下道工序的施工，在工序质量检验过程中，严格按照《住宅建筑节能工程质量验收规程》、有关规范及设计图纸进行，发现问题及时要求施工单位进行整改。对每道工序，实行“三检”制，经班组自检、互检、专职检，并经相关负责人签字确认后提出报验，确认符合设计与质量检验评定标准后才允许下道工序的施工。现场监理围绕质量控制，采取事前、时中、事后控制，以事前控制为主，事中控制做好“监”、“帮”、“促”，及时纠正偏离质量目标，使整个工程的质量始终处于受控之中。6．

6、隐蔽工程质量检查隐蔽工程的验收随工序的进展同步进行，对隐蔽单元工程进行实测实量，重点抓住对聚苯板（EPS）粘贴、锚固件安装、网格布铺贴位置、抹面砂（胶）浆厚度等质量进行隐蔽工程检查。监督施工单位立即进行整改，直到符合设计及规范要求后才可验收签证。7．内业资料督促施工单位内业资料与工程同步，协助施工单位进行技术资料的整理、归档。现场监理在每道工序施工前，检查施工的自检资料，并要求按有关要求进行填写和归档。经检查，施工单位原始记录、工程质量检查、实测、测量、观测等记录以及施工过程的有关资料基本齐全。五.节能专项工程质量评估与结论5.1外窗分项工程主控项目5.1.

7、1产品合格证、性能检测报告和进场验收记录、复验报告齐全，符合设计要求。保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录齐全。5.1.2外窗的传热系数、气密性及遮阳系数符合节能设计要求和国家相关标准规定。一般项目5.13塑料门窗表面洁净、平整、光滑、大面应无划痕碰伤，塑料门窗扇的密封条无脱槽旋转现象，窗间隙基本均匀，制作与安装质量符合设计和规范要求。据此，本分项工程被评定为合格。5.2EPS聚苯乙烯保温板外墙外保温系统分项工程主控项目5.2.1所用材料的品种、规格、性能符合设计和有关标准的要求。出厂合格证书、性能检测报告、进场验收记录和材料复验报告齐全。5.2

8、.2保温层厚度符合设计要求，没有负偏差。5.2.3保