振二街旧村改造商业楼施工组织设计

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1、振二街旧村改造商业楼施工组织设计第一章编制依据1.石家庄新空间建筑设计有限公司设计的振二街旧村改造7#地块商业楼的图纸。2.建设工程施工合同。3.振二街旧村改造7#地块商业楼工程招标文件及工程图纸答疑文件。4.石家庄新空间建筑设计院提供的岩土工程勘察（详勘）报告及审查意见的答复。5.现行的河北省建筑工程预算定额及当期的工程造价信息。6.《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）及现行工程施工及验收规范、施工工艺标准等。第二章工程概况1.振二街旧村改造7#地块商业楼工程，位于石家庄市友谊大街、振岗路交叉口西北角。总建筑面积33202.16m2，其中地下室建筑面积为1

2、2662.92m2，地下室建筑面积为20539.24m2。共六层，局部八层。地下两层，地上四层，局部六层。建筑物结构形式为框架结构，地下室为剪力墙,建筑总高度为43.95m。2.本工程建筑耐久年限50年，耐火等级地下为2级，地上为1级，抗震防裂度7度，屋面防水等级为二级,地下室防水等级为二级。一.建筑设计本工程墙体±0.00以下为剪力墙及混凝土小型空心砌块墙。±0.00以上为加气砼砌体。外墙面：深灰色面砖和灰白色面砖。内墙：均为水泥砂浆毛墙面。楼地面：公共部分贴防滑地砖,地下车库为水泥砂浆楼面。屋面：（未改）1膨胀珍珠岩保温板保温，找坡采用20厚1:3水泥沙浆找2％坡，防水层为

3、二布五涂蓖麻油聚氨酯防水涂料与高分子复合防水卷材相结合，上为C15细石混凝土保护层。卫生间防水层采用1.5厚的聚合物水泥防水涂料。门窗：内门为断桥铝合金门，窗户为断桥铝合金窗。一.结构设计1.本工程为框架结构，基础采用钢筋混凝土独立基础，基底落于第③-1层中砂上。2.框架柱，最大柱的截面尺寸为950×950，最大钢筋直径25，框架梁最大截面400×1550，现浇顶板厚250mm（地下室顶板为防空顶板），160mm,140mm、100mm。3.砼强度等级：垫层砼C15，其它部位砼均为C40,地下室混凝土标号为C40.P8。4.砂浆标号：±0.00以下采用M5混合砂浆，±0.00以

4、上砌体采用M5混合砂浆。5.钢筋保护层：基础底板40mm，梁50mm环境类别板梁柱C40C40C40一152530二b253535二a203030二.给排水采暖设计1.本工程给排水设计包括生活给水系统、排水系统，消防系统、热力系统。2.水源由市政自来水管网提供。生活供水采用屋顶水箱—水泵联合供水的方式。在负二层水泵房内设有22m3水箱，用于储存生活调节水量，负一层及一层商业由市政直接供水；二—1八层商业有屋顶水箱供水。消防系统采用市政自来水供水。热水由换热站提供热水至屋顶水箱。室内设有卫生间、浴室、热水供应处和消火栓箱，另外配有手提灭火器。1.采暖管道分二个系统，为上供下回式供

5、热，热源由换热站提供95-70℃热水，一层为上供上回，二至四层为上供下回，共同采用同程供水方式，散热器规格型号为两种:460型和760型,均为明装。(weigai)二.电气设计1.本工程设计范围：低压配电系统包括电力及照明等、防雷接地系统、消防报警及消防联动系统等。2.供电电源来自地下二层10KV变电室，由供电局设计，只做预留。3.配电系统：4.（1）配电采用TN-S系统，根据负荷情况采用放射式或树干式由变电室低压配电柜引至各配电箱。5.（2）消防电梯、风机、应急照明等消防用电设备均采用双回路配电，末端自动切换。6.接地系统采用TN-S系统，所有进出建筑物的各种金属管道、电缆外

6、皮保护管与接地装置焊接。第二章施工部署一.工程目标1.质量目标：合格，达到国家验收合格标准。2.质量保证：分部工程合格率100％。3.工期目标：2010年月日开工，20年月日竣工。绝对工期天。4.安全、文明施工目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率为01，达到省级文明工地标准。1.成本目标：在保证工程施工质量的前提下，达到降低工程成本的目的。二.施工组织（一）项目部人员职责分工1.项目经理：1.1贯彻执行公司质量方针，对项目工程质量全面负责。明确项目经理部人员职责和权限，确保实现项目质量目标；负责施工过程控制，带领项目部成员对项目工程质量实行全员、全方位、全过程的管理监控，保证安全生

7、产，全面履行合同条款，对施工合同实施动态管理；接收上级及社会监督部门的质量监督，对存在的问题认真组织整改，认真执行三检制，定期召开质量会议，负责本项目不合格品的处理及纠正和预防措施的实施工作；定期向分公司反馈各种质量信息，组织施工过程中各种原始资料、记录的整理、汇总、保管工作，确保各项技术资料真实、准确及完整；对职工进行质量培训教育工作。1.2对项目部成员实行管理监控，严格执行上级有关法令、法规、标准和规章制度、操作规程，满足顾客要求；1.3要了解顾客的要求和期望，在施工过程中达到顾客满意.