建筑装饰装修工程预算(第2版).ppt

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1、建筑装饰装修工程预算(第二版)任课教师：王乐农前言一、课程性质与任务(一)、课程性质建筑装饰工程预算是装饰工程中必不可缺的文件，它是装饰工程产品的“计划”价格，即价值的货币表现，直接关系到国家、集体、个人的利益，在市场经济条件下，装饰工程预算的作用就更显得尤为重要，是学习建筑装饰工程管理与工程技术的应用型专业的一门必修课。(二)、课程任务《建筑装饰工程预算》这门课程对于室内装饰艺术专业的学生非常重要，通过这专业门课程的学习，学生应对预算的概念，预算的种类，预算的作用进行了解，学会使用定额，并能够应用《建筑装饰工程定额》等辅助材料自己编制装饰工程预算，从而在

2、进行室内设计时更具针对性，使设计的成功率大大提高二、课程教学目标本课程的教学目标是使学生掌握建筑装饰工程概预算的编制方法，并熟悉装饰工程招投标、装饰工程合同等相关知识，为将来从事编审概预算、进行装饰工程报价和招投标及工程审计等工作打下基础。此外，在教学过程中，还必须有意识地培养自学能力，分析问题和解决问题的能力。三、考核标准与考核方式(一)、详细考核标准参见考核大纲(二)、该课程考核方式为考试，按学习态度（考勤）＋平时作业（训练）考查＋期末考试考核。1.学习态度（考勤）（10%）  主要考查学习者平时的学习态度。在项目教学的实施过程中，平时考核包含了考勤

3、、与师生之间的沟通交流（讨论）情况的考核。2.平时作业考查（20%）  平时作业考查分为理论与实践两个方面。其中，理论部分为口试，如抽取某一案例，要求学生进行分析评价，阐述其设计优劣，从中考查学生对理论的掌握程度，根据学生的发挥情况给予适当的评价；实践部分包括课程中的课程训练或课后作业项目考查。其成绩为所有考查内容的平均值。3.考试（70%）从题库中任意抽取一套考试试卷考试。考试作品评分标准详见考试试卷内的评分标准。四、题型举例（1）单项选择题例编制施工图预算依据的定额是A概算定额B预算定额C施工定额D概算指标（2）多项选择题例机械台班费用划分为两大类

4、，下列费用中属于第一类费用的是A折旧费B大修理费C机械管理费D养路费E燃料费（3）填空题例某一分项工程的时间定额为4单位，则其产量定额为单位。（4）简答题例什么是预算定额？（5）小计算题目录1概述2建筑装饰装修工程预算编制与计价方法3建筑装饰装修工程定额预算方法4建筑装饰装修工程工程量清单预算编制与计价方法5建筑装饰装修工程预算分部分项子目划分与确定6建筑装饰装修工程工程量计算7建筑装饰装修工程预算各项费率的确定8建筑装饰装修工程造价与预算的编制9家庭装饰装修工程预算（市场协商价格）编制与计价方法10建筑装饰装修工程预算编制实例1『概述』1.1建筑装饰装修

5、工程及概预算的概念（1）建筑装饰装修工程的概念建筑设计建筑装饰装修工程公装家装使用功能艺术性视觉改善建筑围护结构调节室内环境……延续深化（2）建筑装饰装修工程概预算的概念建筑装饰装修工程预算是根据建筑装饰装修施工图纸和施工方案等依据计算出装饰装修分项工程量，然后套取现行装饰装修工程消耗量定额(或计价定额、地区估价表)，并根据地区材料预算价格（或地区参考价格）、工程建设费用等有关建筑经济文件规定编制的、用于确定单位装饰装修工程造价的经济文件。建筑装饰装修工程概算是设计单位根据初步设计图纸和概算定额，有关的取费规定及材料预算价格，而计算的用来控制工程建设项目投

6、资费用的经济文件，称为概算。建筑装饰装修工程概预算具有单件性计价、多次性计价、按工程构成组合计价等特点，是指在执行工程建设程序过程中，根据不同的设计阶段、设计文件以及具体内容和国家规定的定额指标与各种费率标准，预先计算确定的各类装饰装修工程所需全部投资的经济文件和装饰装修工程计价的计划文件。特点单件性计价多次性计价按工程构成综合计价1.2建筑装饰工程概预算与计价特点建筑装饰装修工程概预算具有单件性计价、多次性计价、按工程构成组合计价等特点.（1）单件性计价由于装饰装修工程内容的多样性与复杂性（装饰装修工程是按照特定使用者的专门用途、在指定地点进行。每项装饰

7、装修工程为适应不同使用要求，其面积和体积、造型与设备的标准及数量等都会有所不同），因此每项装饰装修工程必须单独计算造价，而不能像一般工业厂房那样按品种、规格和质量等成批定价。（2）多次性计价由于建筑装饰装修工程施工周期长，并且是分段进行的，为适应各施工阶段的造价控制与管理，相应的应在不同阶段多次计价。多次计价实际上是一个逐步深化与细化，逐步接近实际造价的过程。（3）按工程构成综合计价因为要直接、准确地计算出建筑装饰装修工程整个项目的总造价是不太可能的，所以一般在计算工程造价时，将整个建筑装饰装修工程项目分解为若干基本部分，根据其工程量再计算各个基本构成部分

8、的人工费、材料费、机械费等格种费用，再将它们汇总相加综合后才能得出