九龙县消防站可研报告

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1、九龙县消防站建设项目【可行性研究报告】目录第一章项目概况-3-1.1项目概况-3-1.2项目研究范围、目的及主要编制依据-3-1.3项目总投资及资金来源-4-1.4项目建设内容及规模-5-1.5项目实施进度-5-1.6可研报告主要结论与建议-6-第二章项目建设背景及必要性分析-7-2.1项目建设背景-7-2.2项目提出及必要性-8-第三章项目场址选择及建设条件分析-11-3.1项目选址-11-3.2项目所在区域自然条件-12-3.3基础设施条件-17-3.4建设项目所在区域其他条件-19-3.5场址及建设条件综合评述-19

2、-第四章建设项目建设规模及内容的确定-22-4.1项目需求分析-22-4.2项目建设规模及内容-22-4.3主体工程建设内容-23-第五章建设方案-25-5.1设计依据及布局原则-25-5.2项目建设总体规划方案-26-5.3建筑结构设计-33-第六章公用工程及节能措施-35-6.1公用工程设计-35-6.2节能减排设计-39-6.2.1节能原则-39-6.2.2节能设计依据-39-6.2.3节能措施-40-6.2.4结论-44-第七章劳动安全卫生与消防-45-7.1项目建设期间劳动安全-45-7.2项目运营期间安全卫生-

3、49-7.3消防-50-第八章环境保护-52-8.1分析依据及执行标准-52-8.2施工期环境影响分析及对策-52-8.3运营期环境影响分析及对策-56-8.4环境评价结论-57-第九章项目组织管理-58-9.1项目组织机构-58--87-九龙县消防站建设项目【可行性研究报告】9.2工程质量管理-59-9.3财务管理-60-9.4进度管理-61-9.5合同管理-61-9.6协调管理-62-9.7安全建设管理-62-第十章招投标方案-63-10.1招标范围-63-10.2招标组织形式-63-10.3招标方式-63-10.4招

4、投标要求-64-10.5招标备案-64-第十一章项目实施进度-65-11.1项目总体时间进度-65-11.2建设工期安排-66-11.3项目实施进度横道图-67-第十二章投资估算与资金筹措-69-12.1投资估算依据及说明-69-12.2项目投资估算范围-70-12.3项目投资估算-70-12.4资金来源-70-第十三章项目风险的预测及防范-73-13.1项目建设期风险分析及对策-73-13.2项目运营期间风险分析及对策-77-第十四章社会效益评价-78-14.1项目与所在地的互适性-78-14.2项目社会效益分析-79-

5、14.3社会评价结论-79-第十五章主要结论与建议-81-15.1结论-81-15.2建议-81-附录-83-附图-83-附件-83--87-九龙县消防站建设项目【可行性研究报告】第一章项目概况1.1项目概况1.1.1项目名称九龙县消防站建设项目1.1.2项目建设地点九龙县呷尔镇呷尔村（东至伍须公路，南至刘金花家住房，西至：伍须河，北至森林草原扑火队）无新征土地。1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目业主九龙县公安消防大队1.2项目研究范围、目的及主要编制依据1.2.1研究范围我公司受九龙县公安消防大队委托，对九龙县

6、消防站建设项目进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设内容及规模、建设方案、公用工程与节能减排、环境评价、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。1.2.2研究目的在对项目现状及建设背景的调查研究和社会效益评价基础上，对本项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考，并完成本项目的建设。-87-九龙县消防站建设项目【可行性研究报告】1.2.3主要编制依据1、《建设项目经济评价方法与参数》第三版（国家发改委、建设部）；2、《中华人民共

7、和国城乡规划法》；3、《龙龙县城市总体规划》；4、《九龙县城市消防专项规划》；5、《控制性详细规划》；6、《城市消防站建设标准》；7、《消防站建筑设计标准》（ＧＮＪ1－81）；8、《岩土工程勘察规范》（GB50021-20012009年版）；9、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；10、委托方提供的资料；11、其他相关资料。1.3项目总投资及资金来源1.3.1项目总投资项目总投资估算为569.88万元，其中：建筑工程费：472.56万元；（消防大楼建筑工程费：440.57万元；训练塔建筑工程费：15.25万元

8、；总平图工程费用：16.74万元）工程建设其他费用：70.18万元；基本预备费：27.14万元。1.3.2资金来源资金来源：争取国家补助资金、中央预算内资金、地方自筹资金。-87-九龙县消防站建设项目【可行性研究报告】1.4项目建设内容及规模1.4.1主要技术指标序号用地性质用地面积（㎡）比例（%）1规