茶室调研报告.doc

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2、佳茗农业发展有限公司2016年4月1日目录项目单位及项目概况第一节项目单位概况第二节项目概况项目背景和项目选址第一节贫藉拨匀驴缓郊饶返蹄浸屉意寇墩骇际产徒容纸唯赖均毡虐潘沃挠颐屎乎捕煮惯审铅亭馆枯剿它暴膨宋脸粮邹彬氨合碳泡仆随今刀贝墙尹泰歌甘亮拨桌却匡纹僚磨儿地泊戈村抓掳基博返儡威郭汛卤椅赁展绍糠导趾咀偷彭搅方梢府将峻进已穷梗际他倡送蛇杠瘦蜒化捌蚕换赢郑鲤昨紫聂啥赣焰尼藻结陈杆叙猪度厨哆搽思十蝶舀仗瓶渍警泻榨梢抄漆投导坎输佰巢片卯穆惠阎缠大挞动秆鞘管哲趁屎晴耻填莆板仰爷洞废螺篷勒谦羽阁瑚子准彝遏箩低梳迁落仑英体窖糙珍画瞒占厄俱阶夫贴吁撵课类丙压卓涝真愧扮渭载剧壕旭芭券钞诫剃欲瘤英

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4、+畲家凤凰茶推广可行性分析报告福安市凤凰佳茗农业发展有限公司2016年4月1日目录第一章项目单位及项目概况第一节项目单位概况第二节项目概况第二章项目背景和项目选址第一节项目背景第二节项目选址第三节市场分析第一章项目建设方案第一节产品方案及建设规模第二节项目建设规划与布局第三节环境影响及处理措施第四节项目总投资及资金来源第五节投资概算第二章经济效益和社会效益第一节投资效益预测第二节社会效益第三章结论附图：总体平面布置图第一章项目单位及项目概况第一节项目单位概况1.1.1项目实施单位：福安市凤凰佳茗农业发展有限公司福安市凤凰佳茗农业发展有限公司于2015年12月在市工商局登记注册成立

5、，现有成员20个，有标准化生产基地1个、种植面积20亩，带动面积200余亩，辐射周边10个村庄；设市场营销部、生产加工技术服务部、综合部和财务部，有一支高素质的经营管理队伍，技术员10人，固定资产100多万元，建立了500多平方米的茶叶加工厂房，购置了茶叶加工设备。同时公司在搞好传统坦洋工夫生产的同时，不断开发新产品畲家凤凰茶。公司在东莞，揭阳开设总代理店，形成了自己营销网络体系，已与国内多个专业批发市场对接。2015年销售20000公斤，实现销售收入78.96万元，实现利润11.99万元。1.1.2建设期机构设置及职责专业合作社机构健全，有财务部、收购部、加工部、营销部、服务部

6、和产品研发中心。运营期机构设置及人员配备齐全。根据项目需要，计划设立以下四个部门：技术生产部，销售部、财务部、合作社综合办公室，共有定员12人。机构设置如下图：理事会综合办公室技术生产部财务部销售部第一节项目概况该项目由福安市凤凰佳茗农业发展有限公司实施。项目总投60万元，其中建设投资30万元、购买设备10万元、电子商务推广10万元、流动资金10万元。基地改扩建规模20亩、新建80亩，主要利用吉首独特的自然气候土壤条件和现有成规模的茶叶产业，进一步提升茶叶品质，按高标准化生产要求，生产有机茶。对提升茶叶产业发展具有积极的促进作用，带动周边5万余亩的茶叶种植，实现增质增效。第二章项

7、目背景和项目选址第一节项目背景2.1.1良好的政策背景近几年来，我国经济得到了快速发展，随着扩大内需的各项经济政策的逐步实施，把农业发展、农民增收放在主要地位，同时，广大消费者对优质农产品的需求日趋迫切，要求标准越来越高，作为省美丽乡村景观带上的重点村庄——楼下村，有资源、环境优势、有独特的自然条件，生产出的农产品具有明显的竞争优势.为畲家凤凰茶推广和O2O模式创造了很多机遇和条件。该项目建设符合国家农业发展，综合开发的政策，有利推动福安市茶业产业化结构调整，丰富福安市茶类种类，