资产收购合同范本

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1、资产收购合同（征求意见稿）甲方：　　乙方：　　鉴于：乙方与甲方已于年月日签定《资本收购意向性合同书》，约定甲方分两期收购乙方的部分资产。其中第一期资产甲方在日内接收；第二期资产甲方在年月日前接收。现甲方愿意收购乙方的上述资产，双方经过友好协商，订立合同如下：　　第一条　资产收购范围　　1．1　资产收购：甲方同意依本合同条款和条件收购上述乙方的资产（详见本合同附件一：转让资产清单，略）（下简称“转让资产”），乙方同意依本合同条款和条件向甲方转让该等资产。　　1．2　资产交接：转让资产按下列方式分期交付：　　（1）转让资

2、产清单内载明的位于的房地产，乙方应在本合同生效之日起日内交付给甲方；　　（2）转让资产清单内载明的其他资产，乙方应在甲方按本合同第二条的约定支付收购价款后日内交付给甲方。　　1．3　办理财产过户手续　　（1）乙方应将附件1所列房地产按本合同第1．2条的约定交付时到房屋登记主管机关办妥7房产过户手续，并缴还其名下的房屋所有权证。　　（2）乙方同意按本合同第1．2条的约定交付相关资产时，向甲方提供相关资产的发票、资料等文件。　　1．4　解除抵押合同：由于乙方已经把本次转让的位于的房屋抵押给抵押权人，乙方同意在甲方支付第一

3、期价款后个工作日内按规定终止与抵押权人签署的抵押合同，并到房地产管理机关和工商行政管理机关等部门办妥注销抵押登记和缴还房屋他项权证手续。抵押权人或乙方在完成上述手续后的当天将有关抵押登记注销证明传真给甲方。　　第二条　支付价款　　2．1　收购价款：作为乙方向甲方转让资产的对价，甲方将向乙方支付总额为人民币元的价款（下简称“收购价款”）。　　2．2　收购价款来源：甲方同意在年月日前向银行贷款元（下简称“承债式贷款”），并承诺该承债式贷款将用于向乙方支付收购价款并以未抵押的部分房产及其他未抵押的资产为该贷款提供足额的抵押

4、担保。2．3　支付方式：甲方承诺将按下列方式向乙方支付收购价款：　　（1）第一期付款：人民币元将在本合同第2．2条抵押贷款合同签署后个工作日内支付；　　（2）第二期付款：人民币元将在甲方收到贷款银行元承债式贷款后个工作日内支付；　　（3）剩余的收购价款：人民币元将自年起从甲方税后利润中支付，每半年支付一次。其中在年月7日前支付人民币元，在年月日前支付人民币元。如果当期税后利润不足以支付应付收购价款，则该期因此未能支付的价款顺延至下一期支付，但最迟应于年月日前全部付清。　　第三条　陈述和保证　　3．1　甲方的陈述和保证

5、：　　（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；　　（2）已经向市国资委报批，国资委批准收购本合同项下资产的批文是：　　（3）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行为授权签订和履行本合同；（4）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。　　3．2　乙方的陈述和保证　　（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；　　（2）其有权进行本合同规定的交易，并已依法采取所有必要的公司和法律行为（包括获得所有必要的政府批准）授权签订和履行本合同；　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务；　

6、　（4）签署和履行本合同不违反其作为一方当事人的任何合同义务；不存在未了的或可能提起的影响其履行本合同义务的诉讼、仲裁或行政程序；　　（5）其对转让资产具有完全的所有权，有权出售转让资产，不存在附件一清单未披露的包括抵押在内的各种担保和债务7负担；　　（6）从本合同签定之日起至转让资产全部交付之日止，在转让资产上不设置新的包括抵押在内的各种担保负担；不以任何方式向甲方之外的第三人处置转让本合同项下的资产；转让资产没有发生重大不利甲方的变化；　　（7）已经对转让资产投保了必要的财产保险，保单在相关资产交接前一直有效。　

7、　第四条　前提条件　　4．1　甲方按照本合同规定支付收购价款的前提条件是：贷款银行与甲方按本合同签署并履行了承债式贷款合同。第五条　违约责任　　5．1　甲方的责任　　（1）如果甲方未按本合同约定支付到期收购价款，则按迟延支付价款的日万分之向乙方支付违约金；但无论如何，违约金金额不超过应付迟延价款金额的％；　　（2）如果由于甲方迟延支付到期应付收购价款的原因，在其收到乙方书面催付通知后个工作日内仍未支付，则乙方有权在书面通知甲方日后终止本合同；　　（3）如果由于甲方不依约履行本合同的其他义务或者违反其在本合同中所作的陈

8、述、保证的原因，致使乙方遭受损失的，则乙方有权要求甲方赔偿实际损失。　　5．2　乙方的责任　　（1）如果由于乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或者7未按本合同的约定履行义务的原因，致使甲方遭受损失的，则甲方有权要求乙方赔偿实际损失。赔偿金甲方有权从尚未支付的收购价款中抵扣相应的金额；如果抵扣的金额不足以弥补甲方的实际损失，不足部分由乙方另行向