吴兴区初高年级学校建设项目项目建议书

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1、某某市吴兴区初高年级学校建设项目项目建议书某某市吴兴区初高年级学校建设项目项目建议书华汇工程设计集团股份有限公司二0一五年八月30某某市吴兴区初高年级学校建设项目项目建议书第一章项目概况31.1项目简介31.2编制依据和研究范围51.3实施周期61.4投资估算及资金筹措6第二章项目背景及建设的必要性72.1项目背景72.2项目建设的必要性9第三章教育需求分析133.1招生对象133.2生源分析133.3师资配备13第四章项目场址与建设条件154.1项目场址154.2建设条件15第五章建设规模与建设方案185.1建设规模185.2建设方案19第六章环境保护与节能节水246.1环境保护246.2

2、节能、节水25第七章项目实施进度计划26第八章工程招投标278.1概述278.2发包方式278.3招标组织形式278.4招标方式2730某某市吴兴区初高年级学校建设项目项目建议书第九章投资估算及资金筹措289.1估算依据及说明289.2投资估算289.3资金筹措29第十章社会评价3010.1项目社会评价的目标和内容3010.2项目对收入分配目标的贡献3010.3项目对人口政策目标的贡献3110.4项目对就业目标的贡献31第十一章结论与建议3211.1结论3211.2建议3230某某市吴兴区初高年级学校建设项目项目建议书第一章项目概况1.1项目简介1.1.1项目名称、承办单位及承办单位概况某某

3、市吴兴区初高年级学校建设项目。承办单位：湖州吴兴南太湖建设投资有限公司。湖州吴兴南太湖建设投资有限公司设立于2003年5月8日。该公司是某某市吴兴区人民政府管辖下的全资国有公司。公司的主要职能是全权负责湖州中心城市东部新区的基础设施建设和开发。公司按照现代企业制度设立了股东会、董事会、监事会；组织机构设置了前期部、规划建设部、财务融资部、投资服务部和办公室。制定了完整的管理制度、工作职责和奖惩约束机制；全面实行招投标管理、监理和工程质量监督制度；在融资方面通过多种渠道多种形式筹措建设资金。近年来，公司加大基础设施建设力度，目前在建工程有吴兴大道等10条主干道及污水处理工程等项目；已与国家开发

4、银行签订了14亿元的贷款合同主要用于东部新区基础设施建设。工程的实施创造了良好的投资环境，改善了人民的生活质量和居住条件，为东部新区经济社会协调发展起了积极的推动作用。公司奉行“诚信创业、追求卓越”的经营理念，勇于创新、积极进取。按照“五高”（高起点规划、高标准建设、高强度投入、高水平管理、高效率产出），突出“四抓”（抓规划完善、抓项目引进、抓工程管理、抓资金筹措）。本着繁荣东部新区经济，全力推进新区的基础设施建设和开发，在开发建设中使公司做大、做强。1.1.2编制单位华汇工程设计集团股份有限公司。1.1.3项目建设地点项目建设地点拟建于某某市八里店镇，处于纬三路与经八路的交叉口，北临陈家漾

5、东湾，视野开阔，景观良好。30某某市吴兴区初高年级学校建设项目项目建议书1.1.4建设规模及内容项目总占地69353平方米（约104.02亩），总建筑面积82164平方米（地上建筑面积72683平方米，地下建筑面积9481平方米），按照省一类标准拟建54个班，其中初中部32个班级，高中部22个班级。详见主要经济技术指标表。表1-1项目主要建设内容一览表序号名称设计值备注1总用地面积69353㎡2地上总建筑面积72683㎡其中初中部建筑面积（除生活区）29065㎡其中初中部教学楼10096㎡包括架空层建筑面积：3035㎡初中部实验楼10716㎡初中部行政综合楼636㎡初中部风雨操场4582高中

6、部建筑面积（除生活区）其中高中部教学楼5730㎡包括架空层建筑面积：213㎡高中部实验、行政图书综合楼12639㎡高中部风雨操场6276㎡生活区建筑面积18775㎡其中初中部食堂1748㎡高中部食堂1664㎡初中部宿舍、教职工单身公寓4869㎡高中部宿舍5252㎡校史馆、学生中心417㎡辅助面积2295㎡包括架空层建筑面积：1692㎡30某某市吴兴区初高年级学校建设项目项目建议书架空连廊198㎡3容积率1.0484建筑占地面积20154㎡5建筑密度29.06%6绿地率30.40%7机动车停车位（个）368其中校外接送机动车停车位（个）941.74个/班其中架空层机动车停车位（个）18地面机动

7、车停车位（个）76地面校内机动车停车位（个）23地下校内机动车停车位（个）2518非机动车停车位（个）686其中校内非机动车停车位（个）560190个/百教职工9地下室建筑面积9481㎡10学校班数48其中初中部学校班数30高中部学校班数18主要建设内容有：初中部教学楼、高中部教学楼、初中部实验楼、高中部实验、行政图书综合楼、初中（高中）部风雨操场、食堂、学生宿舍、教职工单生公寓以及配套的其它辅助建筑和设施、