房屋出售合同.doc

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1、房屋出售合同甲方（卖方）：王保华乙方（买方）：王华卫甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在灵宝市尹富市场粮油加工厂7号楼102单元室（建筑面积149.20平方米，产权证号12006701）房地产出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方仪定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写：贰拾叁万捌仟柒百贰拾元整;小写：238720元。三、乙方在签订本合同时，支付定金：伍万元，即小写：50000元。四、乙方支付定金之日起1个月内，向甲方支付全部房款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已

2、交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。七、乙方支付全额房款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下。八、甲方应在乙方付清全部房款后将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、物业管理费、入网费、有线电视费等。一、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付伍万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因甲方涉及担保房产手续不齐全等原因不能办理过户，甲方应承担全部责任及乙方经济损失。二、交

3、付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，前后门窗。三、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。四、本合同未尽事宜，按国家法律法规执行：甲方（卖方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日乙方（买方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日