黄边施工组织设计

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1、伟腾黄边商住楼工程★施工组织设计★施工组织设计工程名称:伟腾黄边商住楼工程地点:广州市白云区黄边村广花公路东侧地段总承包施工单位:(法人章)广州市伟腾建筑工程有限公司施工单位:(法人章)广州市伟腾建筑工程有限公司编制单位:广州市伟腾建筑工程有限公司3伟腾黄边商住楼工程★施工组织设计★编制人:唐建传编制日期:2015年02月10日审核人:唐建传审批人:张汉玉审批日期:2015年02月12日目录第1章总体概述11.1编制依据11.2工程概况11.3工程特点及施工条件31.4施工部署41.5施工计划11第2章施工方案142.1施工

2、主要程序142.2施工区段划分142.3基坑支护及土方开挖施工方案(另独立编制)142.5地下室施工方案152.6主体结构施工方案362.7装修工程532.8给排水工程652.9电气工程782.10通风工程912.11消防工程953伟腾黄边商住楼工程★施工组织设计★第3章安全文明施工管理方案1023.1安全文明管理目标1023.2安全文明施工管理机构及人员职责1023.3安全管理措施1093.4文明施工管理措施119第4章附件1314.1施工总进度计划1314.2施工总平面布置图1313伟腾黄边商住楼工程★施工组织设计★第1

3、章总体概述1.1编制依据伟腾黄边商住楼施工图纸及设计说明《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002《屋面工程质量

4、验收规范》GB50207-2002《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》工程建设法律、法规和广州市政府有关规定。1.2工程概况1.2.1工程基本概况工程名称:伟腾黄边商住楼工程(自编T1、T2、T3、T4、T5、T6栋)建设单位:广州伟腾房地产开发有限公司监理单位:广州市宏业金基建设监理咨询有限公司监理152伟腾黄边商住楼工程★施工组织设计★设计单位:广东省建工设计院建设地点:广州市白云区黄边村广花公路东侧地段施工内容为:基础及地下室结构装修工程、土方开挖、主体结构及装修工程、给排水安装工程、消防工程、通风工程、电气工

5、程、人防安装工程等。1.2.2建筑概况本工程占地面积约20960㎡,总建筑面积㎡,152746.3(其中地上建筑面积87932.9㎡,地下室建筑面积64813.4㎡),建筑基底面积11424.8㎡;建筑总高度:48.6、54.6、99.6m,建筑层数:地下室四层,地上裙楼五层,六幢塔楼(其中两幢13层T1、T4栋、两幢15层T5、T6栋、两幢30层T2、T3栋)。首至五层为商业服务网点、住宅入口大堂等,六层及以上为住宅楼,地下室层高3.6~5.8m,首层至五层裙楼层高5m,住宅楼层高3.0m。建筑工程功能分类:商住建筑。15

6、2伟腾黄边商住楼工程★施工组织设计★T1栋住宅楼(一楼梯;一消防电梯;一无障碍兼担架电梯)5户型,6-13层单栋单层建筑面积501.1㎡,天面层建筑面积48.4㎡;T2栋住宅楼(一楼梯;一消电防梯;一无障碍兼担架电梯;一客电梯)5户型,6-30层单栋单层建筑面积519.7㎡,天面层建筑面积95.6㎡;T3栋住宅楼(一楼梯;一消防电梯;一无障碍兼担架电梯;一客电梯)5户型,6-30层单栋单层建筑面积523.4㎡,天面层建筑面积72.4㎡;T4栋住宅楼(一楼梯;一消防电梯;一无障碍兼担架电梯)6户型,6-13层单栋单层建筑面积5

7、04.4㎡,天面层建筑面积47.5㎡;T5栋住宅楼(一楼梯;一消防电梯;一无障碍兼担架电梯)6户型,6-15层单栋单层建筑面积507.8㎡,天面层建筑面积51.2㎡;T6栋住宅楼(一楼梯;一消防电梯;一无障碍兼担架电梯)6户型,6-15层单栋单层建筑面积507.7㎡,天面层建筑面积66.6㎡;。建筑装修标准为:裙楼、塔楼外墙为白色、浅灰色外墙砖,室内墙面、天花白色乳胶漆,地下室墙面大白浆面,厨房、厕所墙面块料面层,室内楼地面黄色抛光耐磨砖块料面层,厨房、厕所地面黄色防滑砖块料面层,楼梯间防滑砖面,地下室、商业及其它地面水泥砂

8、面,屋面铺贴地面砖,裙房平屋面绿化屋面。1.2.3结构概况住宅楼结构形式为现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构;设计使用年限为50年。建筑结构的安全等级为二级;抗震设防烈度七度。本工程地基基础设计等级为甲级,天然基础,以微风化岩为持力层,地基承载力特征值不少于2400KPɑ。在基础下设素混凝土垫层

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