清单计价过程中应注意的几个问题

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1、清单计价过程中应注意的几个问题采用工程量清单计价方法是国际上普遍使用通行做法，具有广泛的实用性，也是比较科学实用的，我国已经开始普遍推行工程量清单计价方法，由于是起步阶段，在清单计价过程中应注意以下几个问题：　　一、分部分项工程量清单　　1、土石方工程　　（1）应区分：土方工程（其中包括平整场地、挖土方、挖基础土方、冻土开挖、挖淤泥、流砂、管沟土方）石方工程（其中包括预裂爆破、石方开挖、管沟石方）土石方回填。　　（2）应描述：土壤类别、人工或机械挖土方、基础类型、垫层宽度、挖土深度、弃土运距。　　（3）工程量计算规则：平整场地按设计图示尺寸以建筑

2、物首层面积计算，计量单位为m²。挖土方按设计图示尺寸以体积计算，基础挖土方按基础垫层底面积乘挖土深度（地面标高到垫层底标高），以体积计算。计量单位为m3。　　（4）有关说明：平整场地需外运土方或借土回填时，这部分应包括在报价内；若施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在报价内；挖基础土方中，应根据施工方案规定的放坡、支挡土板、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加施工量，“基底钎探”的工程内容也包含在挖基础土方的报价中。运距：应是业主指定的取土、弃土运距，否则在招标文件中应注明取土、弃土运距由投标人自己确定。　　2、桩与地基基础

3、工程　　（1）应区分：预制钢筋混凝土桩、混凝土灌注桩、其他桩。　　（2）应描述：土壤类别、单桩长度、根数、桩截面、混凝土强度等级、接桩材料、成孔方法、运距。　　（3）工程量计算规则：预制钢筋砼桩、砼灌注桩按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。计量单位为m或根；接桩类型包括焊接和硫磺胶泥锚接；预制钢筋砼方桩和管桩接桩按图示规定以接头数量计算，板桩按接头长度计算，计量单位为m或个；地基强夯按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m²；锚杆支护和土钉支护按设计图示尺寸以支护面积计算，计量单位为m²。　　（4）有关说明：各种桩（除预制钢筋砼桩）的充盈量

4、，包括砂石级配、密实系数等应包括在报价内；打孔灌注砼桩、振动沉管灌注砼桩（含复打桩）使用预制钢筋砼桩尖时，桩尖应包括在报价内；预制钢筋砼桩送桩、刷防护材料等应包括在报价内；人工挖孔桩的土方开挖、土方运输、红砖护壁、砼护壁均应包括在报价内；砼灌注桩钢筋笼制作、安装、地下连续墙钢筋网制作、安装、土钉、锚杆支护的土钉、锚杆、钢筋网制作、安装，不包括在报价中；人工挖孔桩、钻孔灌注桩入岩增加费应包括在报价内。　　3、砌筑工程　　（1）应区分：砖基础、实心砖墙、围墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖等。　　（2）应描述：垫层材料、砖品种规格、基础类

5、型、基础深度、砂浆等级。　　（3）工程量计算规则：基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算；实心砖墙按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暧气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3 m²以内的孔洞所占体积，凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积也不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏杆

6、、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3 m²孔洞填塞等，应按零星砌砖项目编码列项。砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以个计算，砖砌台阶可按水平投影面积以平方米计算，小便槽、地垄墙可按长度计算，其他工程量按立方计算。检查井、砖水池、化粪池工程量按设计图示数量以“座”计算。　　（4）有关说明：砖基础项目中基础垫层及防潮层包括在报价内；砖窨井、检查井、砖水池、化粪池项目中土方挖运、垫层、底板混凝土、井池底、壁抹灰、防潮层、土方回填应包括在报价内；砖散水、地坪项目中垫层铺设、面层抹砂浆包括在报价内；砖地沟、明沟项目中挖土石、铺垫层、底板混凝土、抹灰应包括

7、在报价内。4、混凝土及钢筋混凝土工程　　（1）应区分：首先应区分现场搅拌混凝土、商品混凝土、集中搅拌混凝土、其他项目。　　（2）应描述：柱、梁、墙的高度，截面尺寸、混凝土等级、石子粒径　　（3）工程量计算规则：现浇砼基础按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。现浇砼柱、梁按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列清楚，便于投标单位将超高费计入综合单价。钢筋计量单位是小数点后3位，压顶按米。商品混凝土项目标明含泵送、运输。　　（4）有关说明：混凝土

8、工程报价时，应明确混凝土的供应方式（如现场搅拌混凝土、商品混凝土、集中搅拌混凝土），以便准确报价。混凝土供应方式以招标文件确定。《湖北省