渗漏维修方案.docx

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1、渗漏维修方案维修工程概况厦门世茂湖滨首府地下室、机房、户内及外墙渗漏水事宜、初步怀凝原防水层未施工到位等多方面因素情况引起的问题。本方案是根据现场实际勘察进行编制，在实际施工过程中有可能出现的新的情况，我方将根据现场实施过程中出现新的问题进行的更有保障的调整。一、地下室渗漏维修1、渗水部位混凝土面层凿除2、地面找平层凿除3、地面混凝土切槽4、预埋304槽钢引流5、钻孔打针，高压注浆6、渗水位置德高堵漏王封堵7、涂刷1.5mm厚高分子防水涂料8、铺贴3mm厚高分子防水卷材9、涂刷瑞士西卡防水10、防水保护层水泥砂浆11、100厚C15

2、素混凝土12、金刚砂地坪13、1mm厚地面环氧地面漆14、墙顶面腻子及乳胶漆铲除15、刮防水腻子两遍、刷防水乳胶漆两遍（含砂纸打磨）16、脚手架搭拆17、成品保护18、垃圾清运（运距综合考虑）二、户内地下室维修（室外开挖）1、人工挖土开槽2、混凝土面层拆除3、防水层拆除4、钻孔打针，高压注浆5、德高堵漏王封堵6、1.5mm厚高分子防水涂料7、3mm厚高分子防水卷材8、瑞士西卡防水9、防水保护层水泥砂浆10、零星残土清运11、回填土12、草坪恢复(果岭草）13、绿植移植、养护、恢复14、腻子及乳胶漆铲除15、刮防水腻子两遍、刷防水乳胶

3、漆两遍（含砂纸打磨）16、安装PVC管110mm17、脚手架搭拆18、外立面石材拆装19、成品保护20、垃圾清运（运距综合考虑）三、户内地下室渗漏5栋(室外开挖)1、绿植移植养护、恢复2、人工挖土开槽3、防水层拆除4、混凝土面层凿除5、德高堵漏王封堵6、1.5mm厚高分子防水涂料7、瑞士西卡防水8、3mm厚高分子防水卷材9、防水保护层1：2.5水泥砂浆20mm10、土方回填11、DN200UPVC波纹管12、pvc排污管DN11013、拆除石材14、20厚黄锈石花岗岩（含结合层）15、成品保护16、垃圾清运（运距综合考虑）四、机房渗

4、漏维修1、混凝土面层拆除2、防水层拆除3、找平层拆除4、地面混凝土切槽5、预埋304槽钢6、钻孔打针，高压注浆7、德高堵漏王封堵8、1.5mm厚高分子防水涂料9、3mm厚高分子防水卷材10、瑞士西卡防水11、防水保护层水泥砂浆12、腻子及乳胶漆铲除13、刮防水腻子两遍、刷防水乳胶漆两遍（含砂纸打磨）14、脚手架搭拆15、成品保护16、垃圾清运（运距综合考虑）五、外墙渗漏维修（室外开挖）1、人工挖土开槽2、混凝土面层拆除3、防水层拆除4、钻孔打针，高压注浆5、德高堵漏王封堵6、1.5mm厚高分子防水涂料7、3mm厚高分子防水卷材8、瑞

5、士西卡防水9、防水保护层水泥砂浆10、零星残土清运11、回填土12、草坪恢复(果岭草）13、绿植移植、养护、恢复14、腻子及乳胶漆铲除15、刮防水腻子两遍、刷防水乳胶漆两遍（含砂纸打磨）16、安装PVC管110mm17、脚手架搭拆18、外立面石材拆装19、成品保护20、垃圾清运（运距综合考虑）六、外墙石材渗漏维修1、现场成品保护（带彩旗的警戒绳）2、淋水试验3、蜘蛛人（吊绳）4、割除原有胶5、贴美纹纸6、瑞士西卡密封胶7、GRC、石材、铝合金漏水处理8、高分子透明防水涂料9、外墙弹性防水腻子修补墙面10、外墙万可涂防水涂料11、户内

6、渗水部位腻子及乳胶漆铲除12、刮防水腻子两遍、刷防水乳胶漆两遍（含砂纸打磨）13、配合蜘蛛人施工技工14、垃圾清运（运距综合考虑）安全文明施工措施1、抓岗前培训，严肃公司纪律，严格遵守施工现场的各项管理制度。2、在施工过程中，必须遵守“先防护，后施工”的规定，施工人员必须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。3、施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确按操作标准使用。4、每个施工作业面由施工队长为安全负责人，对施工人员进行安全教育和管理，做到严格执行安全施工中的各项规章制度，施工安全员随

7、时检查安全防护用品的使用情况，违章者停工教育，并视情况给予经济处罚。5、严格遵守贵方的各项管理制度，认真做到“工完料场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。6、抓硬件管理配套管理，配备相关安全防火设施（灭火器等）7、挑檐和幕墙等处，施工时工人必须配备安全带，采取安全措施，并设专人看护。