楼盘沙盘说辞.doc

《楼盘沙盘说辞.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、楼盘沙盘说辞您好！欢迎参观XX项目，您是第一次来么，请问您贵姓？我是置业顾问…之前是否有我们的置业顾问联系您，(…)先生/女士，您好，很高兴为您服务,您这边请。小区的整体概况——您现在看到的是XX项目的一个整体规划，XX项目位于XX路与XX路的交汇处，是有我们XX县本地开发商XX省XX房地产开发有限公司开发的高档社区，项目总占地面积XXX亩，规划建筑面积XXX万㎡，共分两期开发，一期位于XX路南侧，与二期一路之隔，一期规划有XX栋高层、X栋小高层及底层商业，二期规划XX栋多层、XX栋酒店和底层商业

2、，规划总户数XXX户，全部入住后总人口将达到XX万多人。开发商实力展示——XX省XX房地产开发有限公司是集房产开发、建筑、建材、物业、餐饮、旅游为一体的综合性企业。XX大酒店和XX美食城均由公司投资兴建。XX大酒店是按四星级酒店标准设计、装修，是一家集餐饮、住宿、会议为一体的综合性酒店。企业本着“为客户创造生活，为社会创造价值”的企业使命，不断加大开发项目的科技含量，以推进建筑应用技术、改善城市生态环境和提高居民生活质量为己任，探索开发高品质的绿色生态房，为建设现代化、生态化的旅游城市做出更大的贡

3、献。现房呈现，成熟景观——小区主大门在XX路，步行景观轴从入口处一直延伸至小区最里面，景观轴中间水景观也是经过了一番分水考究，成为小区独特一景。XX米超大楼间距，让每个楼层都有充足的采光，绿化率达XX%，相当于一半是绿地，一半是住宅，楼宇间有大面积的绿地与树木穿插，错落有致，大大提升了居住舒适度，仿佛住在公园里的感觉。南北朝阳、户户通透、充足车位——小区一二期全部以现房呈现，今天买房，两三个月后就可入住，不用担心交房或者工期的无限延期。标准户型，户户都带阳台，方便室内种花种草，楼体排布坐南朝北，家

4、家南北通透，采光充足，通风效果极佳，大大提升了整体居住舒适度。小区宅前屋后停车位充足，1比1车位配比，下班后不用到处找停车位，轻松停在自家门前，告别了小区停车到处找车位的时代，让每一个私家车主停车无忧。内部完善生活配套——近X万平米的商业街，沿主干道环绕本小区，开发商自持四星级标准的XX酒店、天府神厨火锅城和XX美食街就在XX路与XX路的十字路口，同时也是主力店所在位置，现已形成了沿街大型餐饮、汽车服务、日常生活所需的街区型商业，如：便利店、药店、火锅城、汽修、健身会所、康体足浴等，吃喝玩乐购一应

5、俱全，不仅能满足您生活的便利，同时还将吸引周边小区住户慕名而来，目前小区东面和北面的商业都已成熟运营，并且吸引了周边小区的大部分人流，为小区增添了人气，商业氛围浓厚，提升了小区的知名度及人气。公立幼儿园，小区内就学方便安全——小区内有公立的XX县双语幼儿园，建筑面积XX㎡，在校老师有XX名。方便了孩子的学前教育，省时又省力还省钱，孩子上幼儿园不出小区门就可以，方便了家长同时也不用接送，并且孩子幼儿园学前教育全免费，包括学费、伙食费、住宿费等费用全免，安全便捷，天时、地理条件得天独厚。外部三大公园环

6、绕，真正的绿色康养社区——小区内部配套完善，外部也有得天独厚的自然分光与优质配套，周边有3个生态公园环绕本小区，西面国家AAA级文化旅游景区XX生态园，总占地XXX亩，有餐饮娱乐和滨水区，是休闲观光、娱乐、婚庆多维一体的公园。北面国家AAA级旅游景区XXX公园，有生态林果采摘园XXX亩，旅游观光园XXX亩，生态休闲园XXX亩。园内设置游客广场、观景亭等，也可乘坐观光车游览公园。现在已是XX县人民茶余饭后休闲散步和运动健身，旅游观光的重要场所。完善路网、新客运站搬迁，交通更便捷——小区周边路网四通八

7、达，交通非常便利，沿XX路一直向南步行10分钟就可到达XX县最繁华的东归商业街，那里有XX县最大的餐饮广场和最大的超市XXX超市，小区南面有县妇幼保健院和即将要搬迁的新客运站，以及XX县博物馆和相关政府单位。大大增强了区域范围内的公共配套设施，方便区域范围内的衣食住行，同时为您的生活提供便利。小区门口公共交通有X路，贯穿南北繁华商业区，出行购物非常方便。我们这里的房子面积从XX平米到XXX平米，请问您需要一个多大面积的房子？XX项目项目组20XX-X-X