装饰装修工程施工监理实施细则.doc

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1、安顺军分区经济适用房装饰装修工程施工监理实施细则编制：审批：广州广骏工程监理有限公司安顺军分区经济适用房项目监理部日期：2009年3月12日第10页共10页装饰装修工程施工监理实施细则一、地面工程（一）基本规定1、建筑地面工程采用的材料应按设计和规范规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告、对重要材料应有复验报告。2、厕浴间、厨房和有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。（二）基层铺设1、.基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。基层表面的平整，其允许偏差应符合表1的规定。表1基

2、层表面的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法基土垫层找平层填充层隔离层土砂、砂石、碎石、碎砖灰土、三合土、炉渣、水泥混凝土木搁栅毛地板合用沥青玛做结层铺设拼花木板、板块面层用水泥砂浆做结合层铺设拼花木板、板块面层用胶粘合剂做结合层铺设拼花木板、塑料板、强化复合地板、竹地板面层松散材料板、块材料防水、防潮、防油渗拼花实木地板、拼花实木复合地板面层其他各类面层1表面平整度151510335352753用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高0-50±20±10±5±5±8±5±8±4±4±4用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺

3、检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查2、水泥混凝土垫层：①水泥混凝土垫层的厚度不应小于60mm。②室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向和横向缩缝，纵向缩缝，间距不得大于第10页共10页6m，横向缩缝不得大于12m。③垫层的纵向缩缝应做平头缝或加肋板平头缝，当垫层厚度大于150mm时，可做企口缝。横向缩缝应做假缝。平头缝和企口缝的缝间不得放置隔离材料，浇筑时应互相紧贴。企口缝的尺寸应符合设计要求，假缝宽度为5～20mm，深度为垫层厚度的1/3；缝内填水泥砂浆。④水泥混凝土垫层采用的粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3；含泥量不应大于

4、2%；砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%。3、找平层：有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管，套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，排水坡度应符合设计要求。4、垫层施工应注意的质量问题：①混凝土不密实：主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当造成。基底太干燥和垫层过薄也会造成不密实。②表面不平标高不准：水平线或水平木桩不准，操作时未认真找平或没有用大杠刮平。③不规则裂缝：由于垫层面积过大，没有分段断块产生收缩裂缝所致。④炉渣垫层施工中：垫层空鼓开裂：炉渣内含有机物和未燃尽的煤渣，含有遇水能膨胀分解的物质，炉渣闷水不透，铺料与结合层粘结不好，炉渣

5、微颗粒较多等原因造成。材料应按要求选用，基层清理应认真，粘结层应随刷、随铺，在规定操作时间内完成滚压，加强成品保护。标高不准，表面不平：炉渣搅拌不均匀，稠度不好，造成操作困难，铺炉渣不平，应严格控制各道工序的操作质量。强度不足：主要是配合比不准，施工全过程时间过长，滚压不实，养护不好等造成，施工应正确掌握配合比，认真计量，控制加水量，加强检查铺炉渣的平整度和厚度，滚压密实均匀，成品加强养护。（三）整体面层铺设1、一般规定整体面层的允许偏差应符合表2的规定。表2整体面层的允许偏差和检验方法（mm）项次项目允许偏差检验方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层普通水磨石

6、面层高级水磨石面层水泥钢（铁）屑面层防油渗混凝土和不发火（防爆的）面层1表面平整度543245用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直443344拉5m线和用钢尺检查3缝格平直3332332、水泥砂浆面层（1）水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不小于20mm。（2）水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，不同品种，不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂。（3）水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求。第10页共10页3、整体面层施工应注意和质量问题（1）水泥砂浆面层施工应注意的质量问题①地面起砂：水泥过期，强度等级不够

7、，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准、压光不适时。施工用水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在砂浆终凝前完成交话。②空鼓裂纹：基层清理不干净，前一天没认真洒水湿润，涂刷水泥与铺灰操作工序的间隔时间过长造成。施工应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、压实、压光应掌握好时间，保证垫层面层应有的厚度。③地面不平或漏压：水泥砂浆铺设后压边角，管根刮杠不到头，槎平不到边，容易漏压或不平，施工时应认真操作。④倒泛水：有垫层的地面在做垫层时坡度没有找准，面层施工前应检查基层泛水是否符合要求，面层施工冲筋时找泛水。（四）楼面与地面工程质量的预控（1）使用的主要

8、材料及半成品应有合格证，新材料、新技术、新工艺都应根据设计要求进行复试，取得合格