高楼建筑环境影响评估作业准则

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1、【法规名称】 高楼建筑环境影响评估作业准则【颁布部门】 【颁布时间】 1997-12-31【正　　文】高楼建筑环境影响评估作业准则　　　　第1条 　　　　本准则依环境影响评估法(以下简称本法)第五条第二项规定订定之。　　　　第2条 　　　　高楼建筑环境影响评估作业，依本准则之规定，本准则未规定者，适用其他法令。　　　　第3条 　　　　开发单位申请高楼建筑许可，其环境影响说明书或环境影响评估报告书(以下简称评估书)应于建造执照申请阶段，由目的事业主管机关转送环境保护主管机关审查；但目的事业主管机关有建造执照预审规定者，得于建造执

2、照预审阶段办理。　　　　第4条 　　　　主管机关审查环境影响说明书或环境影响评估报告书(以下简称评估书)，分程序审查及实体审查，程序审查未通过者，不得进入实体审查。程序审查内容如附件一。　　　　第5条 　　　　环境影响说明书或评估书之编制应精要确实。其中环境影响说明书本文不得超过一百五十页，评估书本文不得超过三百页；相关资料、文件、数据等，得以附录形式编制。但情形特殊，经主管机关认可者，不在此限。　　　　第6条 　　　　环境影响说明书或评估书应以菊八开纸张(二十一公分乘三十公分)印制；图、表超过菊八开规格时，得摺页处理。　　　

3、　前项书件文字、图、表页之字体须清晰且间距分明。　　　　第7条 　　　　开发单位应先查明废弃物掩埋场工程兴建之基地，是否位于附件二之环境敏感区位及特定目的区位，并应检附有关主管机关公函、图件或实地调查资料等证明文件。　　　　开发基地位于环境敏感区位或特定目的区位，依左列规定办理：　　　　一有左列情形之一，经主管机关环境影响评估审查委员会审查认定不应开发者，应不许可开发：　　　　(一)位于现有、兴建中、规划完成且定案之重要水库集水区。　　　　(二)自来水水源水质水量保护区，承受水体未能符合主管机关所订之水体分类及水质标准或超过主

4、管机关依该水体之涵容能力所定之管制总量。　　　　(三)位于自来水水源水质水量保护区距水源取水水体(指主、支流)水平距离一千公尺范围内，或属自来水水源水质、水量保护区内之山坡地。　　　　(四)位于海岸潟湖、红树林沼泽、草泽、沙丘、沙洲、河口、珊瑚礁、湿地等。　　　　二相关法令所禁止开发利用之区域，应不许可开发。　　　　三相关法令所限制开发利用之区域，应取得有关主管机关同意或另觅替代方案。　　　　六区位中应予保护之范围及对象，应详予评估及研提因应对策。　　　　第8条 　　　　环境影响说明书及评估书应记载事项及审查要件，依附件三、附

5、件四、附件五之规定办理。　　　　第9条 　　　　高楼建筑对环境之影响，应符合空气污染防制法、噪音管制法、水污染防治法、废弃物清理法、毒性化学物质管理法、饮用水管理条例等相关环境保护法令之规定。　　　　本准则有关环境品质之评估，应符合前项相关环境保护法令之规定，其因环境之特性，应采更严格之约定值、最佳可行污染防制(治)技术、总量抵减措施或零排放等方式为之，以符合环境品质标准或使现已不符环境品质标准者不致继续恶化。　　　　第10条 　　　　高楼建筑如规划取(抽)用地面水、地下水，应进行其环境影响调查、预测、分析及订定对策，并经各该

6、主管机关核准。　　　　前项开发行为位于地下水管制区或地盘(层)下陷区者，禁止规划取(抽)用地下水，但施工过程之必要抽取或其他特殊情形，规划非以点井方式施工，并经主管机关同意者，不在此限。　　　　第11条 　　　　开发单位申请高楼建筑之开发，应有节约水资源及节约能源之规划，并将中水道系统设置之可行性，纳入评估。　　　　第12条 　　　　高楼建筑产生之废弃物(含污泥)应规划设置收集贮存系统，如委外清除、处理，应检附合格清除处理机构之证明文件或调查当地合格清除、处理机构之家数，并注明最终处理(置)地点之容量负荷。如委由政府机关或经主

7、管机关同意之机构代为清除、处理，应检附清除、处理容量、能力足以承受之同意证明文件。　　　　第13条 　　　　开发单位申请高楼建筑之开发，对于可能产生之风场及空气污染物扩散之干扰，应依当地地形、既有土地建筑配置、气候资料、计划建筑外型等预测风场变化及空气污染物扩散情形，并订定对策；必要时应进行相关之模拟分析或试验。　　　　第14条 　　　　开发单位申请高楼建筑之开发，应评估室内停车场之废气排放对环境产生之影响，并订定因应对策。　　　　第15条 　　　　开发单位申请高楼建筑之开发，应评估火灾、风灾、洪泛、地鯠等意外灾害发生时，对周

8、围环境可能产生之影响，其疏散计划、紧急应变计划并应配合周围之道路系统、消防系统、排水系统等订定因应对策。　　　　第16条 　　　　开发单位申请高楼建筑之开发，应评估对周边环境之土地利用型态、居民生活型态、相关公共设施负荷、产业经济结构、教育结构、人口分析及数量等之影响，并对不