2011成品保护管理办法

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1、关于加强成品保护的有关规定第一章总则§1-1成品保护实施单位为施工单位及外包的各施工班组，监督检查和处罚权归各项目公司工程部及监理公司。§1-2本细则着重装修阶段成品保护工作的指导，辅以必要的经济处罚手段，其目的是加强成品保护意识，保证产品质量，树立品牌。§1-3成品保护以工序科学合理的安排为主线，进入装修施工阶段的各单位工程，必须由施工总承包单位牵头，组织各施工分包商编写工序流程图，并在实施过程中严格执行。§1-4本细则未尽事项，由各项目公司研究处理，并予以不断完善和修改。第二章分部工程成品保护

2、细则第一节楼地面工程§2-1-1楼地面工程找平层施工前，施工单位应绘制管线竣工详图并会同项目公司工程部及监理公司对所有地面预埋管线进行隐蔽验收。未经验收进入下道工序施工的，对施工单位罚款1000元。§2-1-2地面找平层施工时，应对主要施工通道的预埋管线进行临时覆盖保护，且覆盖物必须具有足够的强度，保证所盖管线不受破坏。凡发现一处不予覆盖或覆盖不符合要求，罚找平层作业班组200元，造成一处预埋管线破坏，除赔偿返工的各项费用外，罚款1000元。§2-1-3块料地面面层施工和养护阶段，应有防止闲杂人员

3、在其表面上走动的措施，并立牌警示，否则罚款200元，发现有闲杂人员在其表面走动则罚款300元。§2-1-4块料地面养护期后，应用木屑或细砂，避免重物打击。电梯大堂、楼梯、厅等主要通道位置每漏盖一处（1m2左右）罚款300元，发现一处打击印痕，罚款500元，并赔偿返工的各种费用。§2-1-5整体地面踢脚线阳角，应采用泡沫垫包裹保护，保证不被碰损，凡一处未包裹，则罚款100元，破损一处罚款200元，并赔偿返工的各种费用。§2-1-6块料地面施工完毕后，严禁各类污染物直接接触表面，凡造成一处被污染，罚款

4、500元，并赔偿返工费用。§2-1-7第7页共7页木地板地面施工完毕后，表面应覆盖薄膜保护以防划花、污染，凡造成一处被划花、污染，罚款500元，并赔偿费用。§2-1-8有光洁度或易被刮划坏的地面上需垫高作业时，垫物下应用软物隔离，否则罚款300元，造成破损的赔偿返工费用外，罚款500元。§2-1-9有光洁度或易被刮划坏的地面严禁拖运材料，严禁硬底鞋在其表面走动，严禁敲打，每发现一次视情节轻重罚款50-500元，并对造成表面破损的赔偿返工费用。§2-1-10对有防潮防水要求的地面，严禁洒喷水清洁，严

5、禁长流水，严禁门窗关闭不严实，造成地面潮变、霉变，每发现一次罚款500元，造成地面质量或美观问题，每处罚款1000元，并负责返工费用。§2-1-11楼面沉箱聚氨脂防水涂料完成后，严禁随便踩踏及进行其他作业施工并在门洞采用竹或木作护栏，每缺护栏及造成涂膜层破坏的，每处罚款100元，并负责返工费用。柔性防水层施工完毕后，应及时进行隐蔽验收，并按设计要求加以覆盖保护及施工，严禁在防水层上直接堆放材料和设备，拌制砂浆，拖运物品，否则每发现一次罚款300元，并对造成防水层破坏的予以赔偿。§2-1-12飘窗台

6、面板上严禁堆放重物，板面安装后必须用保护胶膜保护板面防止碰伤、划伤，夏天炎热时应对受烈日暴晒的大理石台板采取遮阳措施，否则因此而出现飘窗台板损坏的，除赔偿损失外，每次处予以罚款100元。第一节门窗工程§2-2-1铝合金、塑钢门窗出厂时，应包扎三层或二层以上保护材料，每缺少一层，罚款100元。§2-2-2铝合金、塑钢门窗及木门装卸和运输途中，应做到轻装轻放，装车稳固，防止因装卸和运输造成破损，严禁野蛮装卸车，凡门窗进场报验或安装巡查中，发现一处碰损罚款200元，并无条件更换。§2-2-3严禁施工阶段

7、因施工图便利私自撕毁保护材料，每发现一次罚款300元。且必须负责保护材料的补扎费用。§2-2-4门窗保护材料竣工撕除时，应报监理部签字同意后方能进行撕除，未经同意每次罚款500元。§2-2-5门窗玻璃要求贴保护膜，且保护膜的撕除必须经监理部同意才能进行，否则每少贴一处罚款100元，未经同意撕除保护膜罚款500元。第7页共7页§2-2-6撕除保护膜后的玻璃上方严禁无保护措施电焊作业，否则每次罚款300元，造成玻璃损坏，则赔偿更换费用。§2-2-7铝合金、塑钢门下框上严禁斗车或重物直接拖过，利用门窗洞

8、口作运输通道的，门窗底框应木枋盖板加以保护，严禁水泥砂浆落入槽内每发现处（次）罚款300元，造成门下木方损坏则予以赔偿。§2-2-8木门套安装完毕后，严禁湿作业，必须将水源拆除，且对阳角位采用泡沫保护以防碰撞，否则违者罚款200元。§2-2-9木门油漆时，应作好相应的保护工作，不得让油漆流到门上五金表面，掉落到地面，污染墙面等，发现此类污染问题，每次（处）罚款300元。§2-2-10木门安装后，应及时将塑料保护膜贴好，同时安装好门碰，将各类五金配件用胶纸封好，否则每处罚款100元。