湛江市商住小区供电设施建设管理暂行规定.doc

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1、住小区供电设施建设管理暂行规定为保证电网的安全、稳定运行，确保广大人民群众的正常供用电，进一步规范我市商住小区供电设施建设和维护管理，明确资产归属和管理责任，实现同网同价、抄表到户，为商住小区用电提供安全、稳定、可靠、优质的电力服务，特制定本规定。一、总则（一）为规范湛江市商住小区供电设施的建设，做好商住小区的用电管理和供电设施运行维护管理，为商住小区提供安全、可靠、优质的电力服务，根据GB50053-94《10KV及以下变电所设计规范》、GB5O052-％《供配电系统设计规范》、GBSO217-94《电力工程电缆设计规范》、DL／T599-19％《城市中低配电网改造

2、技术导则》和0／csG／10012-2005《中国南方电网城市配电网技术导则》等国家及行业标准，并结合我市的实际，特制定本规定。（二）本规定适用于湛江市新建、扩建、改建商住小区（包括高层和低层商住综合楼，以下简称小区）供配电设施设计、施工、验收及管理。（三）小区供电设施设计、施工、验收及管理除执行本规定外，还应遵守国家有关标准和规范。二、小区各类功能场所用电负荷指标规定建筑物功能分类设计指标按建筑面积计算负荷（W/㎡）需用系数（Kx）住宅一般6050户及以下：0.8—0.951—100户：0.7—0.8101—200户：0.6—0.7201—400户：0.5—0.64

3、01户及以上0.45豪华（含别墅）80宾馆、商场、公寓、会所一般1100.8—0.9高级、豪华140写字楼、学校一般900.7—0.8高级、豪华120停车库10—20（一）小区内大型商场、大型写字楼、会所、学校以及用电容量大的公共设施，须建设专用变压器供电，供电部门对专用变压器抄见总电量。（二）小区内住宅及具备符合规范、有独立房产证小型商铺、小型写字楼以及用电容量小的公共设施，可由小区公用变压器供电，由供电部门抄表到户。（三）小区的公共设施（包括公共照明、消防、电梯、水泵等）以及需自备电源的用户，其供电线路是接用公用电房的，供电部门在公用电房线路总出线侧装设计量装置，

4、自备电源应设在计量装置之后，自备电源转换开关以及相关配电装置设置在专用电房内并由用户维护管理。（四）小区永久供电设备应选择独立变配电房，不得采用户外箱式变压器和露天台架（墩）变压器，建设独立变配电房不具备条件的，可附设于住宅楼内部建设电房，并应设置于首层。变压器房净空高度需满足规程要求，并满足国家关于的噪声、电磁和通信干扰等规定和要求。（五）小区专用、公用变压器以及相配套高压开关柜、低压配电柜须分别设置在不同的电房内，实现公用电房与专用电房独立分开、互不连通，公用电房和专用电房都有单独的通道出人。（六）小区公用、专用电房不得设于地下层，室内标高应高于建筑物外地面标高0

5、.15m,并应设有运输维护通道和吊装设备。对大型商住区，单体建筑面积在S0000mz及以上并至少有二层地下室的专用电房原则上不设于地下层，如确需设置在地下层时，应设于地下负一层，电房室内标高应高干电房室外地面标高，并应采取适当抬高该所地面等防水措施，有足够的通风、排水、防渗漏措施，并应避免洪水或积水从其他渠道淹渍变电所的可能性。（七）配电房的尺寸应按负荷预测值考虑，并适当留出增容余量，应按环网接线方式预留足够的备用柜位置，并保证各种通道满足规范要求。（八）电房位置应靠近小区负荷中心，提高电压质量，减少线路损耗，同时应考虑设备运输方便，满足防火、通风、防潮、防毒、防小动

6、物等要求，不应设于厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方和邻壁。附设于住宅楼内的变压器房应避免在住宅的正下方，以免噪声和散热问题引起居民投诉。（九）装设有六氟化硫设备的配电房，须装设强力通风装置，风口应设于室内底部。（十）配电房大门须向外开启，应采用不锈钢材质等非燃烧材料或难燃材料的实体门。四、10KV供电网络铺设规定（一）10KV供电网络一般采用环网接线方式，开环运行。（二）10KV供电线路主干线截面应按长期规划选定，变电站总出线电缆截面为300nunz（架空Z40mmz），小区主环网电缆截面为不少于Z40mm《支线为不少于l50mmi。（三）10KV线路要求采用电缆

7、沟、槽、管方式（在有机动车负载的通道用排管方式）进行敷设，公用电房供电线路与专用电房供电线路应采用各自独立的电缆管（沟、槽）敷设，供电线路路径清晰，互不交又。高压电力电缆与通信、电视等弱电线路不得共沟敷设。（四）供电线路电缆敷设应与热力管道、油管道、可燃气体及易燃液体管道及其它管道按设计规范保持规定距离。（可参照0／csG／10012-2005《中国南方电网城市配电网技术导则》附录B）五、变压器设置规定（一）为了使公用变压器建成后能经济合理运行、方便维护管理，按供电要求，配电变压器的负载率在08以内，补偿后的功率因数为0.9以上。单台公用变压器容量不