项目质量风险管理实施指南(新版).doc

《项目质量风险管理实施指南(新版).doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、项目质量风险管理实施指南第一章总则第一条为提高东北公司项目工程实体质量，降低质量风险，全面提升公司社会影响力，创造品牌效益，助力公司市场营销工作，特制定《项目质量风险管理实施细则》（以下简称本细则）。第二条本细则战略业主项目瑞捷第三方检查评估办法为依据进行编制。第三条本细则的质量风险管控，主要包括：主体工程、机电安装工程、成品保护等三个方面。土建工程：混凝土、钢筋、模板、砌体、抹灰、地面、防水、止水钢板、涂料、保温、门窗、面砖、吊顶、栏杆、烟风道、管井机电安装：线盒、套管、给水管、排水管、地漏成品保护：混凝土、钢筋、地下室防水、屋面楼台防水、室内防水、门窗及五金件

2、开启、栏杆、墙地砖、木地板第四条本细则原则上每年修订一次，并随业主第三方检查评估办法进行适时调整，由技术质量部负责解释。第二章组织机构第五条领导小组组长：总经理副组长：总工程师、生产副总组员：技术质量经理、工程管理部经理、其他部门成员第六条工作小组组长：项目经理副组长：项目总工组员：生产经理、质量总监、技术部经理、质量部经理、其他项目成员第三章质量风险管控内容第一节土建工程1、混凝土结构序号风险项措施1夹渣1、砼浇筑前对模板内进行清理，避免有残留物、重点关注梁底和墙根；2、混凝土浇筑前需对模板进行浇水湿润；3、模板表面涂刷脱模剂；4、采用同标号砂浆修复和隐蔽。2脚

3、印1、人工收面至少保证3次，且保证终凝前必须收面，覆盖薄膜或棉被养护；2、机械打磨至少保证3次，覆盖薄膜或棉被养护；3、砼楼板终凝前，严禁上人；4、麻面同标号砂浆修复和隐蔽。3高低不平1、高低不平采用打磨机进行打磨处理。2、刮杠控制平整度。3、预埋止水节或砼预制块。4、挂线、插钎。4砼构件孔洞1、孔洞，将孔洞周边砼剔凿干净，采用高一标号的微膨胀砼填补；2、控制修补面积。5露筋1、露筋，采用切割机清除钢筋；2、并同标号砂浆修复。6砼墙面开槽1、抹灰之前主体严禁开槽；2、抹灰前将预埋管线隐蔽、填实。7管槽灌实1、用细石混凝土填实。8预留洞遗漏1、控制开洞时间，飞检前严

4、禁开洞；2、洞口及时用模板牢固封堵。9堆积大量材料、行走重型车辆及大型设备导致顶板开裂1、重载部位设置支撑；2、方案和交底明确，后浇带和悬臂构件处支模架必须单独搭设；3、后浇带和悬臂构件支模架涂刷红色醒目油漆，提醒工人不得随意拆除；4、后浇带和悬臂构件支撑待砼强度达到100%后方能拆除；5、后浇带和悬臂构件上，严禁堆放物料。10裂缝1、混凝土同条件试块保证7天强度达到75%；2、平板振捣器进行振捣；3、提前清理积水，除掉反碱处，用喷灯烤干。4、建议模板用铝模板、水平模板配置4层；11卫生间导墙质量1、小型振捣器振捣；2、配置2层模板；3、做好二次收面，浇水覆膜养护

5、；4、导墙高度≥210mm；5、及时做好裂缝修补和隐蔽。12砼导墙剔凿1、弹线用切割机切边后剔凿；2、建议飞检期间不剔凿或及时隐蔽。13屋面导墙质量1、弹线用切割机切边后剔凿；2、导墙禁止用内支撑；3、建议飞检期间不剔凿或及时隐蔽。14阳露台导墙质量1、弹线用切割机切边后剔凿；2、导墙禁止用内支撑；3、连墙件禁止通过导墙。4、导墙距建筑成活面高度≥160mm；5、建议飞检期间不剔凿或及时隐蔽；15外墙导墙1、弹线用切割机切边后剔凿；2、导墙禁止用内支撑；3、连墙件禁止通过导墙。4、导墙距建筑成活面高度≥160mm；5、建议飞检期间不剔凿或及时隐蔽；16烟风道导墙1

6、、导墙一次性浇筑成型；2、导墙浇筑高度大于成活面泛水高度。17错台1、机械打磨；2、同标号砂浆修补。18漏浆1、机械打磨；2、墙角漏浆部位设置模板条保护；3、同标号砂浆修补。19涨模1、剔凿。20烂根1、同标号砂浆及时修补；2、机械打磨。21砼表面有铁锈1、人工钢丝刷刷。22铁钉、铁丝清除1、剔除。2、钢筋序号风险项措施1破坏钢筋1、及时进行隐蔽。3、模板序号风险项措施1后浇带独立支撑1、不拆除，拆除的及时恢复（含模板）。2塔吊洞口独立支撑1、不拆除，拆除的及时恢复（含模板）。3悬挑支撑拆除1、不拆除，拆除的及时恢复（含模板）。4立杆垫块1、排查加设。5女儿墙第一

7、排止水螺杆1、直接砂浆封堵。6砼导墙第一排止水螺杆1、直接砂浆封堵。7阳露台第一排止水螺杆1、直接砂浆封堵。8螺杆洞封堵1、从里面发泡，外面丙纶封堵。4、砌体序号风险项措施1砌块完整1、原材料控制；2、进行隐蔽；3、切割机进行砖切割；4、拆除重砌。2灰缝1、勾缝；2、斜顶砖在飞检前里边挂网，外边做防水。3过梁1、挂网。4窗台压顶1、挂网。5构造柱1、挂网。6斜顶砖倾斜角度1、挂网。7门窗固定块1、空心砖切洞灌灰。8墙底部砌三线实心砖1、拆除重砌。9线盒孔洞封堵1、细石混凝土封堵后挂网。10后开槽1、挂网。11砂浆堆放1、垫模板，下面铺设彩条布。2、砂浆槽。12砂浆

8、加水1、检