鹤山碧桂园天誉项目防水专项施工方案.doc

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1、目录第一章编制依据1第二章工程概况2第三章设计概况31、主楼和大地下室底板防水做法32、地下室侧墙防水做法43、地下室顶板防水层做法44、屋面防水层做法55、厨房卫生间防水层做法7第四章各部位防水施工措施8第五章防水施工工艺操作111、1.5厚聚合物防水涂料施工112、1.5（2.0）厚单面反应沾高分子防水卷材施工15第六章、雨季施工保证措施措施19第七章、安全文明措施20第八章、环境保护措施21第一章编制依据1、鹤山碧桂园天誉项目施工图纸2、国家相关标准和规程：（1）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准

2、；（2）GB50208-2002地下防水工程质量验收规范；（3）GB50207-2002屋面工程质量验收规范；（4）DBJ15-1997建筑防水工程技术规程；第二章工程概况1、工程名称：鹤山碧桂园天誉项目2、工程地址：鹤山市、沙坪镇、文华大道西南侧。3、建设单位：鹤山市同创房地产开发有限公司4、设计单位：广东博意建筑设计院有限公司5、监理单位：鹤山市工程建设监理有限公司6、勘察单位：广东省工程勘察院7、施工单位：开平住宅建筑工程集团有限公司8、工程规模：本工程由6栋楼组成，1栋商业2层，5栋18-33层住宅楼（均设计有1

3、层地下车库）连体地下车库组成。9、施工范围：桩基工程、基坑支护、土建工程、装饰装修、给排水、采暖、通风、电气及设备、消防系统及弱电智能工程等内容，具体详见工程量清单。10、地下工程防水等级为一级，屋面工程防水等级为一级；建筑结构类别为一类，设计合理使用年限五十年；抗震设防烈度为6度；防火等级为二类，耐火等级地下一级，地上二级。本工程共有6栋楼组成，1栋商业2层，5栋18-32层住宅楼连体地下车库（均设计有1层地下室）；设计建筑正负零标高为8.90m（85高程），规划总用地面积约为2.89万m2。总建筑面积：95427.0

4、2㎡，负一地下室，建筑面积约17244.10㎡，单体详见下表。建筑物名称建筑面积层数建筑高度±0.00标高（m）建筑物安全等级结构类型基础类型地上地下1#楼8655.9918-1548.90二级剪力墙筏板基础2#楼8642.5418-1548.90二级剪力墙筏板基础3#楼21295.4032-1968.90二级剪力墙筏板基础4#楼25098.3833-1998.90二级剪力墙桩承台筏板基础5#楼12549.1933-1998.90二级剪力墙桩承台筏板基础商业A1787.9828.88.15三级框架桩承台条形基础地下室17

5、244.10-1二级框架桩承台筏板基础公变153.441第三章设计概况1、主楼和大地下室底板防水做法1、地下室防水：素土夯实→100厚C15细石混凝土垫层随捣随抹→1.5厚厚单面反应粘高分子防水卷材→钢筋混凝土结构板自防水、设计抗渗等级P6，地面→20厚1:2水泥砂浆找平层压光(设备房做地面漆)车库地面不做找平层，现浇钢筋混凝土底板面抹平压光。2、地下室侧墙防水做法外墙主体结构墙板(自防水)→1.5厚厚单面反应粘高分子防水卷材→7厚发泡聚乙烯片保护层→素土夯实，内墙→20厚1:2水泥砂浆找平→满刮腻子刷白色内墙防霉涂料3

6、、地下室顶板防水层做法主体结构顶板(自防水)→2.0厚阻根型双面反应粘高分子防水卷材（2.0厚厚单面反应粘高分子防水卷材）→70（40）厚C20细石混凝土保护层配∅4@150双向6000×6000设分仓缝，缝宽20，嵌防水油膏→25厚塑料透水疏水板铺→150g土工布一层.→种植土4、屋面防水层做法一）上人平屋面（无保温）或露台，含架空透水层(用于1F主楼架空区及大堂吧)现浇钢筋混凝土屋面板→最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找2%坡→1.5厚聚合物水泥防水涂料→1.5厚单面反应粘高分子防水卷材→20厚1:2.5水泥砂浆保护层

7、→30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥→8~10厚地砖铺平拍实，缝宽5~8,，1:1水泥砂浆填缝.二）不上人平屋面(无保温，最薄70厚)现浇钢筋混凝土屋面板→最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找2%坡→1.5厚聚合物水泥防水涂料.→1.5厚单面反应粘高分子防水卷材→40厚C20细石混凝土保护层配∅4@150双向。三）不上人平屋面(保温，50厚)现浇钢筋混凝土屋面板→最薄处30厚1:2.5水泥砂浆找2%坡→1.5厚聚合物水泥防水涂料.→1.5厚单面反应粘高分子防水卷材→50厚挤塑聚苯板（节能计算厚度40）→40厚C20细石混凝

8、土保护层配∅4@150双向.5、厨房卫生间防水层做法现浇钢筋混凝土屋面板→20厚1:2.5水泥砂浆找平层（卫生间为1-2%找坡层）→1.5厚聚合物水泥防水涂料.→20厚1:2.5水泥砂浆保护层→1:3干硬性水泥砂浆铺地砖共计40厚.第四章各部位防水施工措施一、地下室防水施工措施本工程参照《地下防水工程质量验收规范》（