一级建造师工程经济(公式)汇总.doc

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1、一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总错误！未定义书签。目录错误！未定义书签。1、单利计算32、复利计算33、一次支付的终值和现值计算3①终值计算（已知P求F即本利和）3②现值计算（已知F求P）34、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算3①终值计算（即已知A求F）3②现值计算（即已知A求P）3③资金回收计算（已知P求A）3④偿债基金计算（已知F求A）35、名义利率r46、有效利率的计算4（1）计息周期有效利率，4（1Z-1）4（2）年有效利率，即年实际利率。47、财务净现值48、财务

2、内部收益率49、财务净现值率410、投资收益率指标的计算511、静态投资回收期512、动态投资回收期5（1Z-4）513、借款偿还期614、利息备付率615、偿债备付率616、总成本617、量本利模型618、以产销量表示的盈亏平衡点BEP（Q）719、生产能力利用率盈亏平衡分析720、敏感度系数721、营业收入722、总成本723、经营成本724、静态模式设备经济寿命725、设备租赁与购买方案的经济比选826、租金的计算8①附加率法：8②年金法827、新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析9（

3、一）增量投资收益率法9（二）折算费用法928、固定资产折旧计算方法101）平均年限法102）工作量法103）双倍余额递减法104）年数总和法1029、净资产收益率1130、总资产报酬率1131、总资产周转率1132、流动资产周转率1133、存货周转率1134、应收账款周转率1135、资产负债率1136、速动比率1137、流动比率1238、销售（营业）增长率1239、资本积累率1240、资金成本率1241、经济订货量1242、设备及工器具购置费的组成1243、基本预备费1344、建设期利息1345

4、、单位工程量材料费1346、施工机械使用费1347、措施费1348、规费＝计算基数×规费费率1349、企业管理费＝计算基数×企业管理费费率1350、利润＝计算基数×利润率1351、税金131、单利计算式中It——代表第t计息周期的利息额；P——代表本金；i单——计息周期单利利率。2、复利计算式中i——计息周期复利利率；Ft-1——表示第（t－1）期末复利本利和。而第t期末复利本利和的表达式如下：3、一次支付的终值和现值计算①终值计算（已知P求F即本利和）②现值计算（已知F求P）4、等额支付系列的

5、终值、现值、资金回收和偿债基金计算等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即：①终值计算（即已知A求F）②现值计算（即已知A求P）③资金回收计算（已知P求A）④偿债基金计算（已知F求A）5、名义利率r是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。即：6、有效利率的计算包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。（1）计息周期有效利率，即计息周期利率i，由式（1Z）可知：（1Z-1）（2）年有效利率，即年实际利率。年初资金P，名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为。根据一次支

6、付终值公式可得该年的本利和F，即：根据利息的定义可得该年的利息I为：再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率ieFF为：7、财务净现值（1Z）式中FNPV——财务净现值；（CI-CO）t——第t年的净现金流量（应注意“＋”、“-”号）；ic——基准收益率；n——方案计算期。8、财务内部收益率（FIRR——FinanciallnternaIRateoFReturn）其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为：（1Z-2）式中FIRR——财务内部收益

7、率。9、财务净现值率（FNPVR——FinancialNetPresentValueRate）其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标，考察投资的利用效率，作为财务净现值的辅助评价指标。计算式如下：（1Z-1）（1Z-2）式中Ip——投资现值；It——第t年投资额；k——投资年数；（P／F，ic，t）——现值系数（详见式1Z-4）。10、投资收益率指标的计算是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额（不是年销售收入）与方案投资总额（包括建

8、设投资、建设期贷款利息、流动资金等）的比率：（1Z-1）式中R——投资收益率；A——年净收益额或年平均净收益额；I——总投资11、静态投资回收期自建设开始年算起，投资回收期Pt（以年表示）的计算公式如下：（1Z-1）式中Pt——静态投资回收期；（CI-CO）t——第t年净现金流量。·当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期计算：（1Z-2）式中I——总投资；A——每年的净收益。·当项目建成投产后各年的净收益不相同时，静态投资回收期计算：（1Z-3）12、动态投资回收期