家俱城项目建议书.doc

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1、**县**家俱城项目建议书二0一六年一月第一章项目基本概况41.1项目名称及承办单位41.2项目建设地点41.3项日建设规模及建设年限41.项目投资概概41.5项目经济效益4第二章项目建设背景52.1项目的提出52.2项目建设设必要性52.3项目建设设可行5第三章市场预测73.1产品市场供应现状73.2产品市场需求预测73.3产品目标的确定7第四章项目建设条件84.1交通运输条件84.2选址与环保关系84.3主要要材料的供应84.4水电供应条件84.5用地条件8第五章技术方案、设备方案和工程方案95.1技

2、术方案95.2设备方案105.3工程方方11第六章环境影响评价121.]场址环境条件126.2项目建设和生产对环境影响126.3环境保护措施方案132.4环境影响评价14第七章组织机构和人力资源配置153.1项目法人组建方案157.2管理机构组建方案和体系图152.3人力资源配置15第八章项目实施进度163.1实施进度要求和注意问题164.2工程建设进度16第九章劳动安全165.1劳动安全及灾害防护措施174.2劳动安全卫生管理机构18第十章投资估算及资金筹措195.1建设投资估算1910.2流动资金估算

3、196.3总投资及资金筹措19第十一章经济效益和社会效益分析207.1经济效益分析2011.2社会效益分析20第+二章结论21**县**家俱城项目建议书—总论（一）项目名称项目名称：**县**家俱城（二）建设单位建设单位：**县**（三）项目单位基本情况**县**成立于2016年，建有标准厂房6000余平方米，我厂位于**县鹿阜街道办事处莲花路，交通便捷，地理位置优越。我厂专业生产各类休闲沙发、办公沙发、网吧沙发、酒吧沙发、钢架沙发等各种沙发。工厂设备先进，拥有一流的员工，独有设计开发能力，选用优质原材

4、料，严格的生产管理与先进的工艺流程。一贯秉持重合同、重质量、诚信、务实、求精的经营理念，可根据用户要求设计，可来样加工,厂内多名员工之前在昆明、广州、成都等地从事沙发或家俱制造工作，已从业近20余年，经验丰富。（四）项目拟建地点**县北路大商家对面（五）项目建设内容与规模开启全新的“前店后厂”模式，满足客户低价位、个性化定制需求。项目总投资约3200万元，项目规划用地21亩,建筑面积8780平方米。基本建设包括生产区、商务区、家具卖场区、物料供应区和物流配套设施五大部分。其中：生产区将以完善家具产业链条为

5、目标，引进家具、材料、配件等生产企业以及相关配套企业，全部建设标准厂房；商务区规划包括产品研发中心、产品检测中心、电子商务资讯中心、营销服务中心等；物料供应区包括辅料、配件供应中心以及物流仓储中心。（六）项目建设年限项目建设期为1年。二'项目建设的必要性和条件（一）项目建设的必要性分析项目位于**县西城区，同时也是**县建材集散区的核心位置，便利地享用各种信息流、物资流，利好的发展政策。同时拉动**县房地产业，为家具消费市场打下坚实基础。**与**、红河及文山在1—3小时时空圈，可以直接接受一级城市的辐射

6、，**人口较为集中，家具消费市场潜力极大。产业产品的聚集、细化顺应**县家具制造业发展的趋势，有利于促进本地家具产业的水平提升，更能够确保**县**在未来日益激烈的家具业竞争中占有一席之地。（二）项目建设的条件分析项目建设地处**县中心，交通便利快捷。相对周边各级城市，该项目具备土地成本和劳动力成本相对低廉，有足够的竞争优势吸引区域和周边县城家具及相关产业的空间转移。项目进驻**西城区，将形成品牌积聚效应，这必将提升**县居民的生活品质和**的城市品位。**县建设高档次、高品质的综合装饰建材市场，在家居行

7、业将领先这一地区及周边同级县市，而**地处**的交汇之地，区位优势明显，可以完全辐射周边地区的宜良、陆良、弥勒、泸西及华宁等县市,从而确立其在这一片区家居建材市场的中心地位。随着**家居建材业的兴起，将引进科学规范的管理、一流的服务和不间断的人员培训，这不仅使相关经营管理人员、服务人员的素质不断增强，对城市服务业在服务水平及人员素质上都有较大提升，从而有利于提升**形象，还必将刺激和带动相关产业的发展，强有力拉动经济增长，有利于**经济可持续发展。市场发展的需要和市民生活品质及消费需求的需要：目前，中国经

8、济已经出现了局部性的、非常可喜的恢复的苗头,**县也不列外。从长远来看,**县实施”旅游强县，农业固县,三产活县”的发展规划，房地产业必将得到大力发展。作为房地产后续产业链上的装修建材和家居产业也必将增加需求。随着人民生活水平的提高，对房屋装修建材和家居、饰品的品质需求也将越来越高，而高品质的装饰家居建材市场正顺应了市民的这一需求。目前，以装饰建材家居商品流通为主体、多元化、跨行业的大型装饰建材家居连锁市场正大力向全国各大城市