旅游区控制性详细规划.doc

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1、旅游区控制性详细规划《旅游规划通则》（GB/T18971－2003）7.3部分规定：7.3.1　在旅游区总体规划的指导下，为了近期建设的需要，可编制旅游区控制性详细规划。7.3.2　旅游区控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。7.3.3　旅游区控制性详细规划的主要内容：7.3.3.1　详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。7.3.3.2　规划分

2、地块，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标。7.3.3.3　规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。7.3.3.4　提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。7.3.3.5　确定各级道路的红线位置、控制点座标和标高。7.3.4　旅游区控制性详细规划的成果要求：7.3.4.1　规划文本。7.3.4.2　图件，包括旅游区综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等。7.3.4.3　附件，包括规划说明及基础

3、资料。7.3.4.4　图纸比例一般为1/1000/～1/2000