地下防水工程监理实施细则.doc

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1、目录一、工程概况1二、监理细则编制依据1三、专业工程特点：2四、监理工作流程：3五、监理工作控制目标及控制要点：4（一）施工准备阶段质量控制：4（二）施工阶段防水施工质量控制：61、垫层施工质量的控制；62、防水卷材施工质量的控制；63、抗渗混凝土防水层质量控制：104、后浇带和加强带的防水施工质量控制：185、地下防水细部构造监理控制要点21六、监理工作方法及措施：24一、工程概况1、项目名称：*****项目（1#～5#楼、变电站、门卫、围墙、综合用房）2、建设地点及特点：*****项目位于***市宝

2、山区，东侧为桃浦河，建筑红线贴近河道蓝线，用地红线与本工程最近距离约为19m；南侧为纬地路；西侧为经地路，北侧为涵青路。3、工程规模：总建筑面积47927.63㎡，地上建筑面积41532.49㎡，地下6395.14㎡。主要组成项目：由5栋地上13～19层住宅、1栋综合用房建筑以及地下1层人防和车库、游泳池、门卫等附属用房组成，并在场地内设有2个地下车库。建筑防火等级为地上一级；建筑结构的安全等级为二级。使用年限为50年；屋面防水等级为Ⅰ级；抗震设防烈度7度。4、相关参建单位建设单位：经纬置地有限公司建筑

3、结构设计单位：***天华建筑设计有限公司围护结构设计单位：***地矿工程勘察有限公司监理单位：***协恒工程管理有限公司总承包施工单位：***建工五建集团有限责任公司桩基及围护施工单位：青海省地质基础工程施工总公司二、监理细则编制依据1.混凝土结构设计规范GB50010-20102.混凝土质量控制标准GB50164-20113.混凝土强度检验评定标准GB/T50107-20104.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）1.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

4、2.大体积混凝土施工规范GB50496-20093.混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-20114.建设工程监理规范GB50319-20135.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；6.《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；7.《地下建筑防水构造》02J301；8.已批准的监理规划、施工组织设计、施工方案9.与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料三、专业工程特点：本工程5幢住宅楼、地库及综合用房地库底板面标高为-5.450，地库普遍区域开挖深度为5.3m，承台区域开挖深度

5、5.7m。1#楼底板面标高为-4.300，普遍区域开挖深度为4.45m。2#楼底板面标高为-5.300，普遍区域开挖深度为5.45m。3#~5#楼底板面标高为-5.300，普遍区域开挖深度为5.55m。综合楼底板面标高为-5.470，普遍区域开挖深度为5.35m，承台区域开挖深度5.75m；游泳池底板面标高为-8.50，开挖深度为8.55m；东侧为桃浦河，地下室最近距离19m；地下水位较高，地下室有直接迎水面。做好地下室侧墙、底板和室外覆土的顶板的混凝土自防水、防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、坑槽、

6、后浇带等部位的防水是工程重中之重。准备工作四、监理工作流程：检查防水材料进场数量、材质情况审查防水施工方案及技术交底书防水材料见证取样送检防水材料检测合格劳动力配备情况检查质量保证体系准备工作符合要求书面指令完善准备工作不符合防水工序报验通过检查基层有无孔隙、裂缝及清理情况防水施工检查防水涂层厚度、数遍及间隔时间、附加层及每平方米涂料用量书面指令整改符合要求不符合防水分项工程验收通过五、监理工作控制目标及控制要点：（一）施工准备阶段质量控制：1、审查施工防水施工资质，施工资质达不到或无该项资质的，施工单

7、位不得自行施工。施工人员无专业防水施工资格的不得上岗。2、审核、检查施工单位报审的用于防水施工的施工材料，地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。报审材料不符合要求的不得开工，材料检验不合格的严禁用于工程施工。3、阅读设计图纸，掌握防水设计要求，如果设计图纸无明确防水设计，监理工程师应及时提出，要求设计方完善设计。4、审核施工组织设计时重点审核：①、其对防水施工方案是否满足设计要求，对施工组织设计不能满足设计要求的部分及时

8、要求施工单位补充完善，不符合规范、标准、设计要求的要及时整改。②、审查施工组织设计中的深井降水、深层搅拌桩止水、压密注浆、集水井配合明沟。施工进度安排上要满足降水时间要求。③、水平施工缝的位置施工留设在距底板300mm高以上位置。④混凝土迎水面钢筋保护层厚度保证措施。⑤、模板的穿墙的螺栓宜为一次性使用，应加焊止水片，穿墙的钢管应加焊止水环。混凝土拆模后，应对对拉螺栓切除后的混凝土墙面凹槽进行防水处理。⑥、基础外墙防水涂料施工前，应将墙面处理