西双版纳州地产市场调研报告.ppt

《西双版纳州地产市场调研报告.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、西双版纳州地产市场调研报告2017年6月西双版纳昆明西双版纳州地理位置：位于中华人民共和国云南省最南端，是云南省下辖的一个少数民族自治州。地处北纬约21°10’，东经99°55’至101°50’之间，属北回归线以南的热带湿润区。东西面与江城县、普洱市相连；西北面与澜沧县为邻；东南部、南部和西南部分别与老挝、缅甸山水相连，邻近泰国和越南，与泰国的直线距离仅200余公里。东距太平洋的北部湾400多公里，西距印度洋的孟加拉湾600余公里。边界线长达966.3公里，约等于云南省边境线总长的1/4。。勐海县勐腊县景

2、洪市西双版纳州3个市县常住人口地区别人口数（万人）面积政府地址下辖景洪市527133平方公里云南省景洪市么龙路1个街道，5个镇，5个乡，4个农场勐海县34.15511平方公里勐海县景管路10号6个镇，5个乡，1个农场勐腊县28.177056平方公里勐腊县勐腊南路7个镇，3个乡，4个农场西双版纳州基本情况行政区划：全区总面积2万平方公里，下辖1个县级市、2个县和11个国营农场，总人口113.4万人。这里聚居着傣、哈尼、拉祜、布朗、基诺等13个少数民族，占全州人口的74%。。2016年云南省各市州GDP总量排

3、名排名地市GDP总量（亿元）增速（%）1昆明4300.438.32曲靖1775.118.93红河1336.799.44玉溪1311.885.35大理974.208.16楚雄847.1211.07昭通768.238.38文山735.889.79保山613.3911.110普洱568.0410.411临沧552.3510.012西双版纳366.039.013德宏320.997.014丽江310.1812.115迪庆180.5811.516怒江126.4613.3西双版纳州基本情况西双版纳州2016年GDP总量

4、为366.04亿元，同比增速为90.%，处于云南省第12位，在云南省各市州中处于中下游。经济发展状况西双版纳州基本情况2016年全州实现生产总值366.03亿元，比上年增长8.6%。整体GDP在持续增长，但增长速度在持续下降。固定资产投资状况西双版纳州基本情况2016年全年完成全社会固定资产投资415.07亿元，较去年增长15%。其中全区完成房地产开发投资90.96亿元，较去年增长39.3%，占固定资产投资的21.91%。规划发展区域配套：西双版纳州规划拥有大型公共设施配套、交通配套、自然资源配套、大型楼

5、盘配套，发展潜力巨大。西双版纳州位于云南省最南端，隶属云南省，东西面与江城县、普洱市相连；西北面与澜沧县为邻；东南部、南部和西南部分别与老挝、缅甸山水相连，邻近泰国和越南。全县总面积2万平方公里，下辖1个县级市、2个县和11个国营农场，总人口113.4万人土地市场景洪市2016年11月—2017年5月共成交商品住房用地5宗，总面积约为40.8万方，总金额约为3.18亿元景洪市近期土地成交公示序号宗地编号地块位置土地用途土地面积（平方米）成交价（万元）受让单位成交时间1532801001018GB00364

6、景洪市江北告庄西双景内商品住房6320.22854西双版纳海诚旅游发展有限公司2017年5月04日2532801009050GB00003——17旅游度假区二期商品住房113185.386531.29西双版纳汇力旅游置业有限公司2017年3月30日3532801106024GB00167西双版纳州农垦分局旁商业42851221.23景洪市城市投资开发有限公司2016年12月20日4532801006006GB00007景洪市嘎兰居民委员会曼允居民小组旁商品住房65109.158986景洪鸿曦房地产开发经营

7、有限公司2016年12月08日5532801009001GB00027嘎洒镇曼达村民委员会曼校村民小组旁商品住房208027.1412485云南景和置业有限公司2016年12月08日6532801106008GB00018景洪市嘎兰北路1号商品住房15454.152955景洪市城市投资开发有限公司2016年12月07日7532801001018GB00366景洪市江北告庄西双景商业2700.35502.27西双版纳海诚旅游发展有限公司2016年11月22日8532801102001GB00029景洪市普文

8、镇水利水土保持站旁商业2686.52241.79景洪市汇德置业有限公司2016年11月22日2016年西双版纳州楼市价格分析2016年景洪市商品房成交套数为12775套，其中8月份成交为较多；面积约合110.65万方；整年成交均价为4917元/㎡；2017年西双版纳州楼市价格分析2017年1—4月景洪市商品房成交套数为5124套，其中2月份成交为较多；面积约合63.37万方；成交均价为5707元/㎡；景洪市在售项目别墅基本情况