集中展示样板施工方案.doc

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1、首钢.圣拉斐尔小镇集中展示样板施工方案首钢·圣拉斐尔小镇4#地块集中展示样板施工方案江苏圣通建设集团有限公司首钢.圣拉斐尔小镇项目部2014年4月21日15首钢.圣拉斐尔小镇集中展示样板施工方案首钢·圣拉斐尔小镇4#地块集中展示样板施工方案编制人：审核人：审批人：15首钢.圣拉斐尔小镇集中展示样板施工方案目录1.工程概况11.1.总体简介11.2.建筑设计概况11.3.结构设计概况32.施工准备53.工程实物样板施工63.1.防水工程63.2.混凝土结构工程63.2.1.模板分项工程63.2.2.钢筋分项工程73.2.3.砼分项工程73.3.砌筑分部工程7

2、3.4.内墙装饰83.5.内墙腻子93.6.门窗安装工程93.7.外墙装饰103.8.屋面装饰施工113.9.户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装113.10.水暖设备的安装113.10.样板房114.样板引路施工注意事项12附图一：14附图二：1515首钢.圣拉斐尔小镇集中展示样板施工方案前言工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，

3、消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案。1.工程概况1.1.总体简介项目内容项目名称首钢·圣拉斐尔小镇4#地块建设地点河北省廊坊市大厂回族自治县工业园区院内业主大厂回族自治县中基太业房地产开发有限公司监理单位大厂回族自治县建达工程咨询有限公司设计单位北京新纪元建筑工程设计有限公司质量监督单位大厂回族自治县建达工程咨询有限公司施工总承包单位江苏圣通建设企业集团有限公司资金来源自筹资金承包范围本工程的承包范围为大厂项目4#地块范围内地库、裙楼、塔楼的土建和常规水电工程，以及必要的措施、检测及验收等相关工作。部分裙楼与塔楼交接处的一切处理措

4、施（如钢筋清理、除锈、调直、插筋、洞口修补、预埋等）等。结算方式按实际完成工程量结算质量标准确保“合格”、争创“河北省安济杯”安全文明施工河北省安全文明工地1.2.建筑设计概况序号项目内容1.建筑功能别墅住宅、小高层住宅及商业用房15首钢.圣拉斐尔小镇集中展示样板施工方案1.建筑面积（m2）总建筑面积（m2）102620.07㎡地上建筑面积97490.15㎡地下建筑面积5129.92㎡2.建筑层数及层高楼号地上层数地下层数层高4-29#底商及4-G1~4-G4#楼2层无1层3.95m，2层3.5m4-31#、4-32#楼3层1层地下一~3层3.0m，局部3

5、.6/4.2m4-6#~4-13#、4-15#~4-19#、4-21#~4-28#、4-30#、4-33#楼4层无首层~4层3.0m4-2#、4-4#楼7层1层地下一层3.3m，地上一层4.2m，二层及以上2.9m4-1#、4-3#、4-5#、4-14#、4-20#楼11层1层地下一层3.3m，地上一层3.95m，二层3.5m，三层及以上2.9m4-29#楼18层1层地下一层为3.3m，地上一层为3.95m，二层为3.50m,三层及以上为2.85m3.建筑防火地下耐火等级一级地上耐火等级二级4.墙体保温外墙100mm复合酚醛保温板屋面90mm挤塑聚苯保温板

6、内墙住户分户墙为两侧各15mm厚胶粉聚苯颗粒5.外装修外墙装修外墙1-仿石涂料(做法参12BJ2-11:外墙A4-涂料饰面：12BJ1-1外涂3)外墙2-质感涂料(做法参12BJ2-11:外墙A4-涂料饰面：12BJ1-1外涂4)门窗工程塑钢窗+中空玻璃屋面屋3-上人倒置式平屋面（用于空中花园）15首钢.圣拉斐尔小镇集中展示样板施工方案屋4-上人倒置式平屋面屋1-不上人倒置式平屋面屋25-钢挂瓦条坡屋面（无保温层）7内装修顶棚防火保温顶棚、刷涂料顶棚、纸面石膏板吊顶、水泥砂浆顶棚地面水泥砂浆楼面、铺地砖楼面、铺地砖防水楼面内墙合成树脂乳液涂料墙面、耐水腻子

7、墙面、水泥拉毛墙面、面砖墙面、水泥砂浆墙面8防水工程地下外墙及底板防水混凝土抗渗等级为P6；贴铺4mm+3mm厚SBS高聚物改性沥青(聚酯胎II型)防水卷材。屋面3mmSBS高聚物改性沥青防水卷材+1.5厚聚氨酯防水涂料。雨篷、空调室外机挑板、卫生间1.5厚JS防水涂料1.3.结构设计概况序号项目内容1.建筑结构设计基准期50年2.设计使用年限50年3.安全等级二级4.建筑抗震设防类别标准5.抗震设防烈度8度6.抗震等级二级7.土质情况1、4-1#、4-3#、4-5#、4-14#、4-20#楼（11层）裙房部分持力层为第四层沉积之粉质黏土②层，局部为粉土②

8、-1层，综合考虑地基承载力特征值为130KN/㎡。2、4-29#楼