建筑工程项目施工管理控制措施的若干探讨.pdf

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1、2013年10月建材与装饰政工·管理建筑工程项目施工管理控制措施的若干探讨刘双明（重庆硕瑞工程造价咨询有限公司重庆市南岸区410060）摘要：建设项目管理是为实现项目投资、进度、质量、安全目标而进行的全过、全方位的规划组织、控制和协调工作，内容是研究如何高效益地实现项目标。鉴于建设项目是一次性的，故建设项目需要用系统的观点、理念和方法进行管理，具有全面性、科学性和程序性的特点。建设项目的生产要素有劳动、材料、机械设备、技术和资金，这些要素具有集合性、相关性、目的性和环适应性，是一种相互结合的立体多维的关系，这就说明建设

2、项目具有系统性施工、系统性管理的特点。加强项目管理，必须对施工项目的生产要素进行分析，认真研究并强化其管理。本文仅从施工方的项目管理角度，结合一些实践中的经验谈谈看法。关键词：建筑质量；施工管理中图分类号：TU71文献标识码：B文章编号：1673-0038（2013）29-0143-02引言（4）合理、高效地利用资金，从而实现提高项目管理综合效建筑工程项目管理，主要是通过管理使项目的目标得以实益，促进整体优化的目的。现。建设项目参建方涉及勘探、设计、监理、施工等诸多企业，项1建设项目的施工管理目实施程序从设计、到施工、

3、到竣工、到保修等阶段，对项目生产建设项目的施工管理包括成本、进度、安全和质量控制，四个要素进行管理主要体现在四个方面：控制没有轻重之分，同等重要并有机结合。（1）对生产要素进行优化配置，即对生产要素适时、适量、适（1）成本控制项目施工的成功与否，利润率是一个重要指标。比、适位地配备或投入以满足施工需要；利润=收入-成本。可知利润的增长，就要增加收入，减少成本。收（2）对生产要素进行优化组合，即对投入施工项目的生产要入在施工单位竞标以后是相对固定的，而成本在施工中则可以素在施工中进行适当搭配，以协调地发挥作用；通过织管理

4、进行控制。因此成本控制是建设项目施工管理的关（3）对生产要素进行动态管理。动态管理是优化配置和优化键工作。进行成本控制时，应注意以下几点原则：组合的手段与保证，动态管理的基本内容就是按照项目的内在淤成本最低化原则。施工单位应根据市场价格编制施工定规律，有效地计划、组织、协调、控制各生产要素，使在项目中合额。施工定额要求成本最低化，同时还应注意成本降低的合理理流动，并在动态中寻求平衡；性。施工定额还应根据市场价格的变动，经常地进行调整。常重要，在这个基础上还要学习和运用先进经验，不断完善自我5.2案例分析水平、提高工程质

5、量。建筑建设中材料选择也是一个很重要的部分，直接影响了工4.2建筑公用工程施工管理加快落实质量责任制程的质量，对于材料选择要按照以下四个步骤进行：不管是大工程还是小工程，都要落实工程质量责任制，这是（1）企业工程管理部要在质量计划指导下确定合格供应商，提高工程质量的根本。工程施工的各个环节都要指派专人负责，然后进行采购。实行工程质量领导责任制。做到哪个环节出问题，就找哪个环节（2）企业工程管理部要对材料进行记录和标识。的领导，保证以最快最好的速度解决问题。另外在工程的勘探、（3）执行材料进入施工现场的有关检验规定。设计

6、、施工、材料设备、供应、监理这些方面都要进行有效分工。（4）要经过监理工程师的验证。4援3加强建筑市场信誉管理材料采购也是保证工程质量的根本，要按照计划进行选择，建筑市场信誉管理，是工程建设的要求，要严格执行建设部对材料还要进行一定的验收，才能保证工程质量。《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法（试行）》6结束语的规定。对建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工监理建筑工程的施工管理，对于建筑单位非常重要，所以在管理单位出现违反法律、法规、规章的行为，要及时的申请有关部门的过程中需要客服不良因素，从根本上

7、落实有效的管理方式，保进行处理，才能够保证工程质量。证建筑质量，对建筑单位的发展具有长远的意义。5建筑工程管理案例分析5.1背景材料参考文献某地区要实施雨水工程，在施工过程中，工程承包单位为能[1]孙玉华.浅谈建筑工程施工管理[J].价值工程，2010，29（16）：86.[2]胡邦勇.浅论建筑工程施工管理[J].科教导刊，2011（33）：99~100.够尽快的完成工程项目，在施工过程中没有对雨水管线加工厂[3]周元水.建筑工程施工管理优化浅议[J].价值工程，2011，30（12）：91.家进行考察，也没有签订合同

8、，就利用了这个厂家的管线，造成了工程项目不合格的现象。影响工程质量的主要是混凝土管材收稿日期：2013-9-11的质量控制没有做好，要按照一定的要求进行采购。·143·政工·管理建材与装饰2013年10月于全面成本控制原则。成本控制是“三全”控制，即全企业、全用的材料尽可能经济合理，并减少损耗。材料的采购应根据施工员和全过程的控制