浅谈房建工程质量管理及控制.pdf

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1、浅谈房建工程质量管理及控制陈晨江苏省交通技师学院摘要：我国经济社会的高速发展，一方面有效地促进了建筑行业的迅猛发展，另一方面，人们也在不断地关注房建工程的质量问题。房建工程的质量，与人们的生活息息相关，也是人们生命和财产的安全保障。本文首先认为工程造价、施工质量、监理、材料这四个方面是房建工程出现质量问题的原因，在此基础上，提出了有效控制工程质量的几项措施。关键词：建筑工程；质量管理；控制措施引言房建工程的建设在国家经济、社会的发展进程中发挥着至关重要的作用，对于房建工程来说，它不仅具有较深的社会影响，也关系到人们生命财产的安全。“百年大

2、计，质量第一”是建筑工程在建设过程中的基本原则，这充分体现了建筑工程的质量管理与控制措施的重要性。1关于建筑工程出现质量问题的原因1．1工程造价方面在建设的过程中，房建工程的建设方为获取工程的最大盈利，此外，建设工程所耗费的资金量较为庞大，资金周转相对来说比较紧凑，所以，大部分的开发商都会在投资成本方面严格控制。为节约工程成本，控制工程造价，开发商会选用一些不能满足工程安全的建筑材料，而将这些材料应用到工程建设中去，将产生巨大的安全隐患。而到了施工过程的后期，由于施工企业的资金无法周转，将会导致工期延误，在影响工程进度的同时，也严重影响了

3、工程质量。因此，没有强有力的资金保障就没有质量一流的房建工程。1．2施工质量方面建筑工程的施工过程是整个工程质量隐患的突发阶段，由于工程的建设人员职业技能的高低不同，将会直接影响到建筑工程的整体质量。目前建筑过程中严重缺乏对建筑人员的技能考核，大量的施工人员也不都具有相关的技能资格证书，所以在工程建设的过程中施工的随意性比较大，因此经常会出现施工人员没有按照施工的工艺和规范要求进行操作，这也导致了质量方面存在着很大的安全隐患。另一方面，工程施工单位在进行施工的过程中，没有能够有效地落实工程的质量控制体系。在施工现场的质量管理人员也没有认真

4、的对质量进行把关，并且在思想意识方面没有足够地重视，仅仅只是过分地追求工期，即使对一些比较明显的质量问题也没有给予纠正，也没有对一些隐性的质量问题给予分析，在工程施工的过程中施工现场比较乱，建筑所使用的材料也随意地堆放，进而严重的制约了工程的顺利进行，同时也存在着巨大的安全隐患。1．3监理方面在建筑工程中监理单位具有着重要的作用。要想建设出来优质的工程必须要有一个专业技能和职业素质都高的监理团队来参与。在工程施工现场监理单位工作缺失将会导致工程质量存在严重问题，如果没有监理将会使工程施工过程中的问题不能够及时的发现和处理，也无法检查工程的

5、质量问题。而且，由于少数的监理单位为了寻求更多的经济效益进而超越资质的承接监理业务，并且项目监理机构的人员资格以及配套设施等与专业并不相符合，存在着监理人员无证上岗的情况，同时现场的监理人员控制体系的构架并不全面以及监理人员在对材料以及设备等审查的力度不足，进而导致行之有效的工程管理无法实现。1．4材料方面在建筑工程施工的过程中如果施工材料的选择不合理将会严重的影响工程的质量。在旋工材料进入到现场之后由于施工单位没有能够及时的审查便投入使用，进而导致材料的缺陷无法及时的发现，也严重影响了建筑工程的质量。2关于改进建筑工程质量的几点措施2．

6、1对质量管理体系进行完善在工程建筑的过程中，必须要建立起良好的质量管理体系，这样才能够使工程施工按部就班的进行，同时也能够控制质量。在对质量体系建立的过程中必须要对施工图纸以及施工资源等方面进行深入的认识，也要将所有的施工条件进行有效的汇集到一起进行认真的分析。在这个过程中要管理人员要对工程的建设加深认识，进而使所有参与人员能够集思广益，进而能够更好的提高管理的能力，同时也能够使工程的质量得到更好的保障。2．2搞好检查，对质量进行有效的控制要建立一支专业性强、执行力强的检查队伍，在安排专业人员全面实施的过程中，坚持防检结合和预防为主的原则

7、。在对工程进行检查的过程中，检查人员以及旄工人员必须要坚持质量第一，以此来为下道工序的施工负责。在对工程的质量进行管理的过程中，必须要有为用户提供高质量的建筑产品的理念。如果在工程管理过程中施工进度和质量出现了冲突，务必要将质量管理当做重点，以此来使工程的整体质量能够得到强有力的保证。2．3要做好准备的工作及集思广益在工程施工之前必须要做好准备的工作，同时也能够更好的保证建筑工程顺利开展的基础所在，因此在房屋建筑施工的过程中施工人员应该要早到施工现场，同时要熟悉施工周围的环境以及仔细的研究施工图纸，进而结合施工现场实际的情况来进行准备，如

8、果遇到工程质量要求比较高的项目，施工单位应该要组织项目部进行内部的参考，进而针对质量管理体系运行等方面进行交流，同时要安排每个项目部的有关人员到施工到现场借鉴一些先进的施工经验等。在通过沟通交