桂花城丹桂苑监理细则.doc

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1、此文档收集于网络,如有侵权,请联系网站删除桂花星城1-4#楼及地下室工程基础、主体监理实施细则编制:审批:杭州华清建筑工程设计有限公司二零一零年二月目录第一章、监理实施细则编制依据…………………………1第二章、工程专业特点……………………………………1第三章、监理工作的流程…………………………………6此文档仅供学习与交流此文档收集于网络,如有侵权,请联系网站删除第一章、监理施工阶段工作控制的主要目标、控制要点、措施和方法………………………………………………9第一节、投资控制…………………………………………9第二节、进度控制…………………………………………9第三节、质量控制………………

2、…………………………11一、工程的质量主要目标及目标控制分解………………11二、施工工艺过程质量控制要点、方法和手段…………11三、工程使用主要材料质量控制…………………………12四、土方工程质量预控和控制要点………………………16五、桩基工程………………………………………………16六、基础工程………………………………………………17七、钢筋砼结构工程………………………………………18八、砌体工程………………………………………………24九、楼地面工程……………………………………………26十、屋面工程………………………………………………27十一、门窗工程质量预控及控制要点…………………

3、31十二、抹灰及装饰工程…………………………………34十三、电梯安装工程……………………………………36十四、给排水安装工程…………………………………40十五、电气照明安装工程………………………………43十六、通风系统安装工程………………………………48十七、智能建筑安装……………………………………49十八、分户验收的有关规定……………………………50第四节、安全、文明监理控制……………………………58一、安全施工控制…………………………………………58二、文明施工控制…………………………………………74杭州华清管理的桂花星城1-4#楼及第下室此文档仅供学习与交流此文档收集于网络,如

4、有侵权,请联系网站删除工程项目监理部依据本工程《监理规划》的指导思想,为了对本工程施工阶段规范化开展监理工作,加强质量控制、安全控制、投资控制、进度控制,督促施工单位全面履行施工承包合同,协调业主、监理、承包商间的关系,确保工程建设目标的实现,制定本监理实施细则,指导监理实际操作,并在实践中不断改进,完善工程监理工作。第一章、监理细则编制依据1、工程建设标准强制性条文及国家关于工程建设的有关政策、法律规范标准(如《建筑地基基础工程施工质量验收规范》、《钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》,《屋面工程质量验收规范》、《地下

5、防水工程质量验收规范》,《建筑地面工程施工质量验收规范》、《建筑装饰工程施工质量验收规范》、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》等)以及其他本工程相关的规范条文和技术资料等;2、政府批准的建设计划、规划及设计文件;3、已批准的本工程监理规划;4、本工程的工程建设监理合同及工程施工承包合同中的有关条款;5、本工程的施工组织设计。第二章、工程专业特点一、结构概况浙江美好凯信房地产开发有限公司桂花星城1#-4#楼及地下室工程位于杭州市余杭区临平镇,世纪大道与体育场路交叉口,本工程拟建四幢28~30层的高层建筑及一层地下室。总建筑面积为91236平方米,

6、其中地上建筑面积74216平方米,地下建筑总面积17020平方米,建筑总高度为83-88米。±0.00相当于国家高程5.800米,自然地坪高度平均高程4.7m为左右。主楼结构采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构,主楼基础形式采用直径900(长58米~67米)钻孔灌注桩+筏基础,其余地下室均为直径400mm壁厚为75mm长32~36米左右的预应力管桩;地下室底板厚度为:主楼筏板厚900mm,其它为主要为400mm、500mm等基坑东侧为世纪大道,该侧道路下埋有较多管线,分别为通讯管线、市政热水管线、给水管、污水管及雨水管等,基坑边线距离该侧管线最近依次为3.75m,4.75m,5.75m

7、,17.75m,详基坑设计的基护-00基坑周边环境示意图)。另外,基坑东南角临时材料堆放场地需根据现场实际情况已进行适当调整。该侧围墙沿道路边线兴建。基坑南侧为世纪大道,该侧道路下埋有较多管线,分别为通讯管线、市政热水管线、给水管、污水管及雨水管等,基坑边线距离用地红线较远,距离该侧管线均在20米及以上。局部角部较近,仅7米左右(详基坑设计的基护-00基坑周边环境示意图)。另1#楼南面临近的2幢临时活动房不搭设,待地下室基础完成后搭设。该侧围墙沿用地红线兴

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