中国(怀柔)影视基地规划布局研究(1102).pdf

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1、中国（怀柔）影视基地功能布局研究中国（怀柔）影视基地功能布局研究1中国（怀柔）影视基地功能布局研究1．项目概述1.1研究背景，为深化落实《怀柔新城规划》，充分利用中影数字电影基地及北京电影学院教学实习基地同时入驻怀柔杨宋的历史契机，大力推动北京文化创意产业的发展，区委区政府委托清华大学建筑学院针对杨宋建设片区进行了《中国（怀柔）影视基地规划》的研究工作，目的是通过科学的研究方法，严谨的研究态度及多方面多层次的沟通与交流，为杨宋建设片区寻求科学的发展途径，同时为该地区的控制性详细规划编制提供科学的依据。1.2研究范围“中国（怀柔）影视

2、基地”位于北京市怀柔区杨宋建设片区内，规划用地5.6平方公里，除去片区南部两块共26Ha的市政用地外，“中国（怀柔）影视基地”与建设片区四界一致，即：东端以希望路划界，西侧贴近雁栖河，南端以翔瑞路分界，北面紧怀耿路，未来人口规模5.5万人。怀柔区位针对文化创意产业的发展研究，基于城乡统筹、地区产业协调发展的规划研究原则，本次研究除规划范围外，将研究范围扩大到了怀柔全境。并且，本次研究给予了规划用地周边更多的关注，具体包括了东起驹张路，南端以京承高速为划界，西侧和北侧紧邻近雁栖河与防护绿地，共计12.8平方公里的城市片区。1.3研究任

3、务《中国（怀柔）影视基地规划》是怀柔新城规划的落实和深化，它将文化创意产业发展的空间需求纳入到城市用地功能布局规划中，引导杨宋建设片区控制性详细规划的编制。对怀柔来说，本次研究还同怀柔生态保护、水源涵养的职能相适应，还同怀柔国际交往、会议会展、旅游度假等产业发展密切相关。同时，也是促进怀柔地区影视文化创意产业形成集聚的重要指引，是制定相关政策的依据。本次研究的核心任务是一个关于城市功能布局的研究，所关注的重点是：如何保护与维系建设片区内的生态资源；如何通过发展文化创意产业来调整地区产业结构,使之与片区杨宋区位发展定位更加契合，改变杨

4、宋目前二产为主、一产为辅、三产欠缺的产业构成比例；如何选择适2中国（怀柔）影视基地功能布局研究应于产业发展需求的拓展空间与基本空间结构；如何协调与建立区域内便捷的交通网络；如何搭建适于文化创意产业发展的市政基础设施平台。还有，为了保证一个科学合理的空间规划的实施，需要建立一个具有可操作性的空间管理的技术平台，并制定相应的行政管理机制与配套政策。1.4研究依据1.4.1《北京城市总体规划（2004年－2020年）》《北京城市总体规划（2004年－2020年）》将怀柔区定位为生态涵养发展区，明确提出了建设首都坚实生态屏障和市民休憩理想空

5、间的战略任务。确定怀柔新城是北京东部发展带上的重要节点，是国际交往中心的重要组成部分。地区重点引导发展发展会议、旅游、休闲度假、影视文化等功能，平原地区可以发展科技含量高、无污染的都市型工业、现代制造业。1.4.2《怀柔新城规划（2005年－2020年）》2005年5月开始编制的《怀柔新城规划（2005年－2020年）》已经完成，进入报批阶段。怀柔新城在功能布局上由“两城区”＋“两组团”以及“一区”、“两镇”构成。ó“两城区”分别是指中心区和东部新区。ó“两组团”分别是指庙城组团和雁栖组团。ó“一区”是指红螺山——雁栖湖市级风景旅游

6、度假区。ó“两镇”是指新城周边的两个重点镇——怀北镇和桥梓镇。怀柔新城发展目标是：ó中心区——主要依托现状发展基础是全区的行政管理中心、公共服务中心和旅游休闲会议中心，承担怀柔新城的综合服务职能。ó东部新区——空间上主要包括北房和杨宋两个城市建设片区。北房片区要建设形成怀柔新城重要的科技创新研发基地之一。杨宋片区要重点培育和发展文化创意及相关服务产业，推动文化旅游、文化娱乐设施建设，逐步形成首都重要的文化产业基地。ó雁栖组团——是新城重要的产业发展区，规划建设成为首都高水平的生态友好型都市产业园区和重要的科技创新及成果转化基地。ó庙

7、城组团——是新城重要的功能配套区，是新城的仓储物流基地。3中国（怀柔）影视基地功能布局研究ó怀北镇是怀柔主要的教育、研发基地。重点发展文化教育、科技研发功能以及旅游休闲产业。桥梓镇是承接市区部分城市功能的预留发展空间。重点发展休闲旅游及生态型产业。怀柔其它小城镇发展目标是结合现状基础、资源条件、生态环境建设与保护等因素，建设环境优美、设施配套、各具特色的小城镇。在这样前提下如何更好地实现新城规划指导作用，细化和落实区域发展具体工作已经成为现阶段工作的重点。1.4.3《中国（怀柔）影视基地发展研究报告》北京均衡博弈研究院承担的《中国（

8、怀柔）影视基地产业发展研究报告》，对怀柔杨宋发展影视文化创意产业进行了专题研究；北京市规划委员会怀柔分局委托清华大学建筑学院北京清华安地建筑设计顾问有限公司，通过对杨宋建设片区，即“中国（怀柔）影视基地”规划布局进行研究，以此来促进新