银行从业资格考试个人贷款真题.doc

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1、1.个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的【B】倍。　　A.0.5倍　　B.0.7倍　　C.0.9倍　　D.1倍　　【答案解析】：中国人民银行2008年10月27日公布新的个人住房贷款利率，个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的O.7倍，商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。　　2.2004年颁布的《汽车贷款管理办法》与1998年颁布的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的不同点包括【C】。　　A.调整了贷款人主体范围　　B.细化了借款人类型　　C.减少

2、了贷款购车的品种　　D.扩大了贷款购车的品种　　【答案解析】：《汽车贷款管理办法》与《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》有很大不同，主要有以下几点：首先，调整了贷款人主体范围;其次，细化了借款人类型;最后，扩大了贷款购车的品种。另外，《汽车贷款管理办法》还明确规定，购车人在购买二手车时也可以申请贷款。　　3.客户的信贷需求包含三种形态，其中不包括【C】。　　A.已实现需求　　B.待实现需求　　C.已开发需求　　D.待开发需求　　【答案解析】：客户的信贷需求包括三种形态，分别是已实现的需求、待实现的需求

3、和待开发的需求，因此C选项不正确。　　4.以下有关于有担保流动资金贷款的利率说法不正确的是【B】。　　A.贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息　　B.贷款期限在1年以内(含1年)的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式　　C.贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时可在合同期内按月，按季按年调整　　D.贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式【答案解析】：ACD三项为有关于有担保流动资金贷款的利率的正确说法，B项说法错误，符合题

4、意，因此B为正确选项。　　5.以下【D】是不以赢利为目的，带有较强的政策性。　　A.自营个人住房贷款银行从业资格考试　　B.个人经营类贷款　　C.个人消费额贷款　　D.公积金个人住房贷款　　【答案解析】：ABCD中，只有公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。　　6.自营性个人住房贷款不适用于【B】。　　A.个人在县城购买住房　　B.个人租赁商业用房　　C.个人大修住房　　D.个人建造住房　　【答案解析】：B属

5、于个人经营类贷款。7.申请设备贷款要求的，但申请有担保流动资金贷款没有要求的条件是【B】。　　A.具有完全民事行为能力　　B.持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证　　C.有合法的有效居住身份　　D.有稳定的收人和还本付息的能力　　【答案解析】：ACD三项是申请设备贷款和申请有担保流动资金贷款均要求的条件，B项为申请设备贷款要求但申请有担保流动资金贷款没有要求的条件，因此B项是正确选项。　　8.设备贷款必须提供担保，保证人是自然人的，不需要具备的条件为【D】。　　A.具有当地常住户口

6、和固定住址　　B.保证人与借款人不得为夫妻关系或家庭成员　　C.有可靠的代偿能力，并且在贷款银行处存有一定数额的保证金　　D.有健全的管理机构和财务管理制度　　【答案解析】：D项属于保证人是法人时应该具备的条件，因此排除;ABC均是设备贷款必须提供担保，保证人是自然人的，应当同时具备的条件，因此D为正确选项。9.下列关于个人住房贷款业务说法正确的是【D】。　　A.集资建房不能申请住房贷款　　B.个人住房贷款不包含人民币贷款　　C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款　　D.个人住房贷款包含购房和购车的组

7、合贷款　　【答案解析】：集资住房可以申请住房贷款，因此A错误;个人住房贷款既包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款，因此B错误;购买商品房可以申请个人住房贷款，因此C错误。　　10.“随心还”和“气球贷”属于【C】还款方式?　　A.等额本息还款法　　B.等比累进还款法　　C.组合还款法　　D.等额累进还款法　　【答案解析】：组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款年限。

8、还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额，未归还的本金部分按月计息，两部分相加即形成每月的还款金额。这种方法可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，真正满足个性化需求。自身财务规划能力强的客户适用此种方法。因此C是正确的。　　1.在一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，有【C】提供阶段性或全程担保。　　A.经纪公司　　B.有担保能力的第三人　　C.开发商　　D.借款人　　【答案解析】：由银