装修期间管理规定.doc

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1、质检院装修管理规定为了在装修期间确保工程质量并加强现场管理，防止发生各种事故，现制定装修管理规定如下： 一、对施工人员与车辆出入、消防管理　　(1)、所有装修人员的人数、名单、一寸报名照片和身份证复印件必须提前三天由施工装修现场负责人送交至质检院物业公司存档，并由物业公司发放『施工临时出入证』。(以下简称『出入证』) 　　(2)、进入院内装修施工的人员必须将『出入证』佩戴于醒目位置，便于院内保安随时鉴别和检查。严禁涂改、冒用他人的『出入证』，一经发现将没收『出入证』并将当事人驱逐出质检院。 　　(3)、装修施工人员必须从规定的通道进入院内施

2、工，严禁在无关区域和楼层内闲逛。 (4)、在装修期间严禁大声喧哗、追逐、打闹、嬉笑。(5)、装修人员必须严格按照规定的时段进行噪声、粉尘、异味施工，以免影响到其他办公区域和住宅的正常工作和生活。(上述施工时间须经协商和确定) 　　(6)、进入院内装修的施工人员严禁喝酒，院内保安有权拒绝酒后进入院内施工装修的人员。 　　(7)、施工装修人员进出院内区域施工，必须配合保安人员的检查。带出的物品必须开启由现场施工负责人签署认可的『物品出门单』。　　(8)、施工装修人员严禁在装修区域留宿、做饭、抽烟、喝酒、赌博、睡觉等一切违规行为。院内保安一经发现

3、有权立即予以制止，并给予相应的处罚。如有不听从劝阻的人员，保安人员有权请其离开本院内，并通报院内管理方和施工装修单位的领导。 　　(9)、施工装修人员在施工现场必须规范施工，听从院内工程部人员的规范指导。　　(10)、装修施工公司必须指定专职的安全消防员，做好现场的安全消防工作，制止一切装修人员的违规行为和检查施工现场安全、消防隐患，并和院内物业公司做好良好的沟通和协调。 　　(11)、施工单位的特种作业人员应当取得国家规定的特种作业操作资格证书并持证上岗。 　　(12)、一切动火施工必须提前一天由施工现场负责人执电焊施工人员的『电焊操作证

4、』申报院内物业公司，领取『动火许可证』。动火施工当天现场必须安排专业监护人员和灭火器，清除现场所有可燃物后方可施工。施工结束后必须清理施工现场，做到“人走，场清” 　　(13)、施工现场建筑物品堆放必须整齐、有序。严禁建筑物品混合堆放，现场不得存放油漆、乙炔、香蕉水等可燃性气体和液体。 　　(14)、施工现场严禁乱接、乱拉电源、超负荷用电及野蛮施工。不得私自拉电接线，不得随意增加用电负荷。对于装修公司不按规定增加用电负载而引起的事故，其责任由装修公司承担。 　　(15)、施工现场堆物不得堵塞消防通道，施工装修期间严禁挪用任何消防设施和设备。

5、 　　(16)、施工装修现场不得随意倾倒、抛洒或者堆放建筑垃圾。必须做到垃圾袋装化，建筑垃圾由专人每天清理，并将垃圾堆放至指定地点。清运过程中严禁散落，在清运过程中如有散落的建筑垃圾，施工装修单位必须派人立即清除。　　(17)、施工装修单位的现场负责人必须做好和院内管理方的沟通、协调。院内物业公司在施工现场发现的问题会及时的反馈至装修施工现场负责人。现场负责人必须尽快责成施工人员进行整改。 (18)、每天施工完毕后，必须安排专人对施工装修现场进行检查，关闭所有门窗、电源和水源，确认检查无安全隐患后方可以离开施工现场。 (19)、每次新进入的

6、施工人员必须由施工单位项目经理出具函件，到项目管理部办理出入证。二、对材料与设备出入管理(1)、材料与设备进入之前，由施工单位将进入材料或设备明细复印件到物业公司备案；材料与设备运到之时，保安人员必须首先通知物业公司，核对无误之后引导车辆进入有关施工单位的库存区，交由该办公室负责人签收，不得妨碍施工现场交通流畅。(2)、为了防止材料或设备被盗窃外运，保证材料或设备的安全，从而保证整个项目的顺利施工，若有任何人员或施工单位未经质检院出具加盖公章的《物品放行条》，保安人员一律不予放行，并及时向物业公司报告。(3)、施工人员个人携带手工具或设备器

7、材进入施工现场，必须实行物品进入登记；携带物品离开时，保安人员核对无误后方得放行。三、在施工现场执行保安巡逻制度(1)、设立流动岗哨，实行全天24小时3班每班8小时巡逻制。做到至少每小时巡视一遍，并记录主要物品等的安全情况；(2)、施工场地遇有紧急情况或其他保安需要，通过对讲机下达指令，巡逻人员必须在1至3分钟内到达现场进行支援；(3)、与东塘派出所建立紧密联系；(4)、定期分析治安形势、特点以及防范的方法和技能。四、紧急情况下必须采取的措施(1)、发生偷盗、抢劫、交通事故、火灾等事件时，保安人员必须立即上报其主管，调集人员，赶到现场，控制

8、局面；(2)、保安方主管必须在事件发生的第一时间到达现场，确保应急工作顺利进行，并向项目管理部报告；(3)、偷盗案件发生时，保安人员必须控制现场并立即报警，协助警方调查破案；(4