土地抵押登记承诺书.doc

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1、土地抵押登记承诺书　　土地抵押登记承诺书甲方__________________乙方__________________丙方__________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下　　一、地块概况1．该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。　　宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。　　2．现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。　　二、转让方式1．甲方保证通过土地挂牌形式把该地块

2、转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。　　2．土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。　　3．乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件双方签订

3、协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。　　4．为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的

4、范围相同。　　双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。　　5．该项目由乙方独立运作，盈亏自负。　　甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。　　项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。　　三、违约责任1．甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计___

5、____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。　　2．乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。　　如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。　　3．甲方应对乙方承担连带责任。　　四、其他1．在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。　　2．乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。　　3．本协议未尽事宜，须经各方协商解

6、决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　4．本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。　　5．本协议经各方代表签字盖章后生效。　　6．本协议一式六份，三方各执两份。　　甲方（盖章）_______________代表_______________________时间______年______月_____日乙方（盖章）_______________代表_______________________时间______年______月_____日丙方（盖章）______

7、_________代表_______________________时间______年______月_____日车辆抵押登记的承诺书（“承租人”）与贵司就附表所载车辆（“租赁车辆”），签订了编号为的《融资租赁合同》（“租赁合同”）。　　为担保租赁合同的按时完全履行，承租人同意将租赁车辆向（“车管所”）办理车辆抵押登记（《抵押合同》如附件）。　　并在此向贵司就车辆抵押登记的相关事宜，作承诺并确认如下　　1、由承租人向车管所办理租赁车辆抵押登记手续，承租人与贵司签订的《抵押合同》仅是办理租赁车辆抵押登记手续

8、的必须文件之一。　　2、尽管　　（1）出于租赁车辆使用上的目的，出租人同意租赁车辆以承租人名义进行登记，并且　　（2）为办理上述1的抵押登记手续，以承租人为抵押人签订了《抵押合同》，但租赁车辆所有权的实质归属并不因上述　　（1）　　（2）两点而发生任何变化，承租人确认租赁车辆的所有权归贵司所有，贵司享有租赁车辆的所有权权益。　　3、承租人不以任何理由向第三人声明或使第三人认为承租人是租赁车辆的所有权人。　　附表型号车架号车牌号码种类及号码承