中控岗位说明书.doc

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1、中控岗位说明书职务概况职务名称中控所属部门保卫部定编人数8直接上级消防主管职务编号薪资等级岗位描述一、负责秀水商厦消防设施、器材和监控设备的正常有效，每日按照巡检制度进行保养、维护。做好巡检记录。在设备发生故障时，应及时排除，不得过夜，处理不了的故障，要报告保卫部及物业部。二、接到报警时迅速到达报警点，负责查看消防报警现场，如果确认火情后，应立即通知中控室，中控室马上报告保卫部及物业部，根据保卫部值班人员的指示，通知应急小分队，并按照秀水商厦的应急方案，做好消防中心的准备工作。三、保持中控室内的环境卫生和设施设备的日常维护，保障设施设备的正常运转。四、负责秀水商厦消防设施、器材和监控设备的正

2、常有效，每日按照巡检制度进行保养、维护。做好巡检记录。在设备发生故障时，应及时排除，不得过夜，处理不了的故障，要报告保卫部及物业部。五、每日巡检时，应注意发现问题，对火灾隐患及时处理解决，对一时解决不了的问题及时上报值班经理。六、定时对所监控的范围进行巡视，并做好记录。工作权限一、对物业工作的建议权。二、对中控室工作的汇报权。任职资格一、有中控岗位从业资格证二、两年以上工作经验。三、人品端正、业务精干、工作细心、责任心强。职业发展可直接晋升的职位消防主管可相互转换的职位监控可升迁至此的职位无中控岗位工作细则为保障大厦的消防安全，检查、监督、管理大厦的消防设施及工作，特制定本实施细则。一、指导

3、思想鉴于消防中控室关系着大厦的根本，责任重于泰山，岗位及其重要。因此所有中控室人员在思想上应当时刻保持高度警惕，不得有丝毫松懈；必须具有高度的责任心，认真、严格遵照国家相关的消防法律、法规、制度的规定和要求进行工作。所有中控人员必须持证上岗。发生任何火灾事项，必须最后撤离，撤离同时应当保护好与消防有关的数据信息。二、班次制度1、消防中控室班次分白班和夜班，每班各有两位值班工作人员。2、白班工作人员分巡检人员和值守人员，巡检人员对大厦进行巡检工作；值守人员负责中控室的报警主机监视及处理其他消防事务；巡检人员与值守人员每两小时循环轮流一次，交替进行工作。三、巡检制度1、巡检应每两小时进行一次，使

4、用巡更系统，并做好巡视纪录。（对于违反上述工作要求的，依据《巡更制度》处罚）2、应对消防栓的设备设施是否完好；水带、水枪、水喉及报警器按钮、直通电话是否正常进行检查；如有损坏或有丢失情况发生，应立即进行记录，并通知物业部主管领导。（对于违反上述工作要求的，处以罚款100元）3、对市场灭火器、商户灭火器的工作状态进行检查，主要为：（1）检查灭火器的有效期；（2）拉环是否完好；（3）罐体有无锈蚀；（4）压力指针是否在红色区域以上；（5）皮管有无裂痕；（6）是否有铅封；如不符合规定，应进行登记并更换；同时将情况上报物业部主管领导。（对于违反上述工作要求的，处以罚款100元）4、熟悉大厦内应急灯的具

5、体位置，并进行检查，其中黄灯即为故障；红灯为充电；绿灯为正常。如遇有黄灯情况，则应立即进行登记，并及时通知配电室修理。（对于违反上述工作要求的，处以罚款100元）5、对大厦的南、北、中疏散楼梯进行检查，确保通道畅通无碍，遇有堵塞、堆积情况应及时清理；无法清理的，应记录在案并通知物业主管领导处理；应当对各疏散楼梯的消防门上的门锁进行检查，对于不能立即撞开的门锁应当立即上报物业主管领导，同时记录在案，而且应当对该门锁最终是否符合规定进行跟踪检查。（对于违反上述工作要求的，处以罚款100元）6、检查商户的消防卷帘门的使用状态，主要从电源工作是否正常上进行判断；如消防卷帘门下堆有杂物而影响使用或电源

6、有问题无法使用的，也应记录，同时依据《市场管理规范》通知楼层经理对其处罚或通知物业主管领导处理。7、对疏散标志是否明亮进行检查，如有不亮情况，应立即通知配电室修理并予以记录。（对于当日未能发现的，处以罚款100元）8、检查工地，对违反以下情形之一的人员，应当进行登记，并将主要负责人带至保卫部办公室处理：（1）对用火情况进行检查，查看是否有动火证；是否由专人操作；现场是否配备灭火器；易燃物是否已经清理。（2）有无吸烟情况。（3）物品摆放是否整齐。（4）是否使用其他电器产品（如：电热毯、电饭锅、热得快、电暖器等）。（对于当场发现上述情况而未予处理，处以罚款100元）9、对市场内其他可能违反消防规

7、定的行为（如吸烟等）进行检查，遇有违反均应进行记录并移交保卫部处理。（对于当场发现上述情况而未予处理，处以罚款100元）10、对餐厅厨房的燃气灶具进行检查，主要为：（1）点火棒是否规范操作，只能火等气，不可气等火。（2）每天闭市后检查所有的末端燃气闸是否关闭（如未关闭的，应立即关闭），有无漏气情况；如存在漏气情况，应当至煤气表房关闭总闸，同时应立即向燃气公司报修并通知物业部主管领导，直至燃气公司修理完毕为止，