委托招商招商协议书.doc

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1、委托招商招商协议书委托人：（以下简称甲方）受托人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方在平等、互利、友好协商的情况下，就甲方委托乙方对“XXX"进行独家全程策划、招商代理一事，达成协议如下：一、甲方正式委托乙方为甲方“XXX”项XXX招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期内及甲方授权范围内从事该项冃的招商代理事务。二、委托项冃概况2」委托项目名称：XXX2.2委托项目位置：XXX2.3委托代理事务：xxx2.4招商面积：，具体招商范围和面积以附图为准。三、委托代理事

2、务及完成时间。3」代理事务：xxx。3.2招商完成时间为年月日（以本项目实际开业时间为准）。四、代理费用及支付时间。4」经甲乙双方商定，乙方至木项目开业时100%完成招商面积，甲方支付乙方代理费用总计xxx万元（大写:xxx）04.2代理费支付时间。421甲方在乙方招商率达到70%时，合计支付给乙方xxx元（大写：xxx元整）代理费用。422其余xxx元（大写xxx）于乙方招商率达到100%且正式开业后，甲方在7日内将此款项全部支付给乙方。4.3招商代理费计提条件：以签定《商铺租赁合同》＞1已支付商铺租赁合

3、同中约定的款项为准方可计为招商业绩，方能计算招商比率。甲方的权利与义务5」提供“xxx，，的招商经营面积图纸，以利乙方招商工作的开展。5.2按约定支付乙方招商代理费。5.3承担经甲方审定的招商广告宣传费用，广告宣传费用预计投入金额为30万元。5.4在3个工作日内审定乙方呈报的招商方案、措施、计划、策划书（甲方认为乙方呈报的招商方案、措施、计划、策划书需要修改或调整的，乙方应当进行重新修整后报送甲方报审。甲方审定的招商方案、措施、计划、策划书加盖双方印章后执行），对乙方引进但与“国际购物中心”的品牌定位和专业

4、定位不相符合的商家，有权不与其签订合同。5.5在乙方不能按约定时间完成招商任务时，责任由乙方负责，甲方有权不向乙方支付任何费用。5.6甲方负责收取租赁定金、租赁费、租赁合同的登记备案。当日要完成的工作应当日结清。5.7拥有招商定位、整体规划、项目策划、宣传推广及招商政策以及开业时间的最终决定权。5.8甲方为乙方提供交通工具（招商专用车一部）。甲方只负担提供交通工具，不负担乙方使用车辆所产生的一切费用（燃油费、养护费、保险费及其他乙方使用过程中产生的一切费用）。乙方的权利与义务6」在签订本协议五日内，必须组建

5、不低于5人的招商团队进场开展工作。6.2本协议签订之日起15日内提交招商方案、措施、计划、策划书（包括项日的整合、策划、包装、推广、制定招商计划、对整体规划作出方案、拟定招商时间表、制定宣传推广政策、制定招商工作流程以及操作细则等）报甲方审定，并严格按招商方案、措施、计划、策划书开展招商工作，严禁采取虚假承诺、哄骗等不正当手段引诱客户。6.3充分发挥代理招商企业的信息优势、资源优势、网络优势，力争在最短时间内，按审批的工作计划完成招商工作，实现招商任务。6.4组建专业团队为“国际购物中心”进行全方位的推广和

6、重点推荐，其中包括宣传、造势、推广、推荐等形式，确保招商工作取得良好的效果。6.5根据自身的业务优势，将各方而获取的资源与该项冃的招商实际进行积极、科学、合理、有效的对接、运作，使该项冃的招商工作取得实效。6.6派出专业的招商人员与冃标客户进行洽谈，进行一对一的重点推广和介绍。6.7负责项目布局制图、商场主题包装、商场装修标准审核、协助商场灯光调配等工作。6.8对该项目的规划方案及招商价格，有权根据市场情况对部分设计作出调整、建议，使得更具有市场价值,但须征得甲方同意。6.9甲方支付给乙方的招商代理佣金包括

7、：乙方所聘人员工资、按国家规定应缴纳的保险费、差旅费、住宿费、项冃推广策划费、甲方商场管理人员培训费、保密费、招商人员人身保险费、车辆保险费、以及15万元办公基本设施设备费用、通讯费等在招商过程中产牛的一切费用。6.10乙方负责百货大楼国际购物中心商场管理人员的培训工作，培训时间以及培训细则需在协议签订15口内提供给甲方。6.11负责老商户的动员迁移工作。6.12乙方所有参与本项冃的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。若有人发生有损本项冃或甲方形象与利益的行为，甲方有权要求乙方清除该人参与本项目，同时有权

8、提起讼诉，另外乙方既定目标任务不变。6.13在木合同生效后7日内向甲方提供真实的、合法的房地产策划、销售代理中介机构资格证明。6.14乙方在招商代理期限内，不得兼职其他销售、招商代理等工作，否则对甲方委托招商代理工作造成影响以及损失的，甲方有权解除与乙方合同，且乙方需双倍赔偿甲方损失。6.15乙方在其代理期间,代理招商过程中，不得向商户收取任何费用。6.16乙方对该项目的任何商业计划,以及获悉甲方的任何商业信息，