报建人员报建手续全表.doc

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1、报建人员报建手续全表建设项目审报表 项次内容具体事项 进展情况 1立项 市委市政府计划局居委会村民组织   2环保 选址评估审批验收 预审：对项目选址、工艺进行初步审查环境影响评价：环评公司出报告环评报批：对环境影响评价进行审查,批复委托验收监测：申请验收前，委托资质单位对环保设施的处理效果，以及污染物排放浓度进行监测分析申领排污：核准排污量发许可证建设项目环境影响审批3．规划一书三证选址命名、地名（需公示）土地规划　　规划设计条件规划设计方案住宅专案审查建筑规划审批　　验收选址意见书建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程规划验收许可证红线图、测量标准点的引入点的坐标（高度、位

2、置、书面资料）选址意见书、规划问题涉及：1.申报选址定点，2.申报规划设计条件3.委托作出规划设计方案4.办理人防审核5.办理消防审核6.审定规划设计方案。7.住宅设计方案的专家组审查8.落实环保“三废”治理方案9.委托环境影响评价并报批10.建设工程勘察招、投标有时需要规划部门给出施工放线的标准点(坐标与高程)报建人员报建手续全表建设项目审报表 项次内容具体事项 进展情况 1立项 市委市政府计划局居委会村民组织   2环保 选址评估审批验收 预审：对项目选址、工艺进行初步审查环境影响评价：环评公司出报告环评报批：对环境影响评价进行审查,批复委托验收监测：申请验收前，委托资质单位对环

3、保设施的处理效果，以及污染物排放浓度进行监测分析申领排污：核准排污量发许可证建设项目环境影响审批3．规划一书三证选址命名、地名（需公示）土地规划　　规划设计条件规划设计方案住宅专案审查建筑规划审批　　验收选址意见书建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程规划验收许可证红线图、测量标准点的引入点的坐标（高度、位置、书面资料）选址意见书、规划问题涉及：1.申报选址定点，2.申报规划设计条件3.委托作出规划设计方案4.办理人防审核5.办理消防审核6.审定规划设计方案。7.住宅设计方案的专家组审查8.落实环保“三废”治理方案9.委托环境影响评价并报批10.建设工程勘察招、投标有时需要规划

4、部门给出施工放线的标准点(坐标与高程)11.委托地质勘探12.委托初步设计13.申报、审定初步设计。4．国土 合同使用权证 1.办理建设用地规划许可证2.办理建设用地委托钉桩3.办理国有土地使用权出让申请4.主管部门实地勘察5.土地估价报告的预审6.委托地价评估7.办理核定地价手续8.办理土地出让审批9.签订国有土地使用权出让合同10.领取临时国有土地使用证11.领取正式国有土地使用证12.国有土地使用杸出让金的返还。   5．建设   招标施工备案审批施工许可证备案 建设工程报建所需提交的材料：１.投资立项批文，2.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，3.消防审核意见，４.环境

5、评估意见或排污许可证，5.防雷审核，6.中标通知书，7.勘查、设计、监理、施工合同，8.施工图纸和地质勘察报告，9.施工图审查批准意见书及批准书，10.施工许可证申请表， 领取《施工许可证》，除第（一）条规定提供的资料外，要补充如下资料到建委办理手续。1、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；2、工程监理中标通知书和工程监理合同；3、施工单位项目经理资质证书（桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册）；4、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文；5、质量监督申请安排表；6、安全监督申请安排表；7、建设工程质量监督书；8、建设工程施工安全受监证；9

6、、施工许可申请表； 11.质量、安全监督手续，12.安全文明施工措施，13.银行资金证明，14.法律、法规规定的其他资料。｛施工监理的材料：施工组织方案（包括安全技术措施），项目经理、质安员、记工员证，计划生育证明（工程所在地计划生育部门办理）、监理规划等。｝　建设工程报建（一）建设工程报建，要提供如下资料登记。1、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；3、国土部门核发的《国有土地使用证》；4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；5、人防办核发的《人民防空工程建设

7、许可证》；6、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；7、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；9、建设资金证明；10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；11、法律、法规规定的其他资料。（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设工程施工公开招标申请表；3、建设工程监理公开招标申请表。（三）邀请招标的建设工程，要补充