测绘科技发展基金项目.doc

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1、测绘科技发展基金项目黑龙江省房屋面积测算报告范例示范文本黑龙江省测绘产品质量监督检验站城市施固左傕房屋面荻测篇报告公图标形象标志黑龙江省房屋面积测算报告范例示范文本中海达（销）05001项目名称：城市花园A幢房屋面积测算委托单位：广达房地产开发公司测绘单位：中海达房地产测绘公词（盖章）测量H期：2005年4月20H城市施固左傕房屋面荻测篇报告说明：1、在报告的封面上公司可绘制自己的图标；2、报告编号的前三位采用公司名称的缩写，可分预售和销售按年度统一编号。如中海达（销）05001,也可根据单位管理规定制定编号体系；3、各房产单位可自行设计报告的封底；4、本范例的附件为：

2、房产测量草图、检查记录;5、本范例中的内容是房屋面积测算报告的最低要求，各地市可根据本地的不同情况增加相应的内容；6、在具体报告中页眉填写实际项目名称，如“城市花园A幢房屋面积测算报告”；7、在具体报告中页脚填写测绘生产单位名称，如“中海达房地产测绘公司”；8、本示范文本中的斜体字为示范内容；9、本范例是按照实测（销售）的思路编写的，同样适用于预售。中海达（销）05001委托单位广达房地产开发公司项目名称城市花园A幢房屋面积测算项冃地址哈尔滨市南岗区先锋路326号规划建筑面积（大写）壹仟陆佰伍拾点零零平方米;（小写）1650.00平方米。实测建筑面积（大写）壹仟陆佰伍拾

3、肆点捌贰平方米;（小写）1654.82平方米。房屋套数32套结构混合图幅号28.0—12.0用途商住测量员（签章）XXX、XXX检查员（签章）XXX审核人（签章）XXX批准人（签章）XXX测量H期2005年4月20日说明:1、本页用于总体说明房屋面积测算的委托单位、项目名称、项目地址、规划建筑面积、实测建筑面积、房屋总套数、测量员、检查员、审核人、批准人以及测量日期等等事项；2、本范例中的“规划建筑面积”为可选之项，各地市可根据本地的实际情况决定是否采用。臧市椅园疋幘房屋面张测篇报告第2页共24页目录一、声明书2二、项目概述4三、测算依据4四、资质及设备4五、测绘内容5

4、六、测算结果6七、计算说明10八、房产图13九、其它说明20十、附件21一、声明书城市轮画舟幘房屋面张测篇报告第3页共24页_声明书用于房地产测绘公司对在本报告中所使用的规范、标准等法律依据作出保证，并声明本报告的公正性以及公司对测算结果承担的法律责任等。例如：中海达房地产测绘公司声明我公司受广达房地产开发公词的委托,对坐落于哈尔滨市南岗区先锋路326号城市花园A幢商服楼进行了房屋产权面积测算,现就其测算结果作出如下声明:1、保证严格依据中华人民共和国国家标准GB/T17986.1、2-2000《房产测量规范》和中华人民共和国建设部（2002〕第74号文件《关于房屋建筑

5、面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》等有关规定中的标准进行房屋面积测算;2、保证测算工作公正、公平、公开,不恶意串通;3、对于测算结果全部实行二级检查一级验收制度,保证采用数据真实准确,不出现人为技术失误,保证测算结果合法、准确、规范;4、保证适用范围准确,采用回避原则,保证从业人员与委托方没有任何利害关系。我公司是具有职业资格性质的独立法人,对测算结杲独立承担法律责任,如因违反上述保证事项而引发的一切后果,由我公司自行承担法律责任及经济赔偿责任。法人代表（签章）:XXX2005年4月20口二、项目概述概述部分主要用于叙述本项房屋面积测算任务的由来、委托方和测绘方及任

6、务的性质以及其它必要的相关说明。例如：我公司受广达房地产开发公司的委托,于2005年4月20日对城市花园A幢商住楼进行了房屋面积测算。本幢楼位于哈尔滨市南岗区先锋路326号，总建筑面积1654.82平方米，总套数为32套,为6层混合结构;1~2层为商服,是冏场,每层8户，共16户;3〜6层为住宅,每层4户，共16户o三、测算依据说明本项房屋面积测算工作中所采用的国家规范及行业标准，尤其应说明本地市对房屋面积测算的有关规定、实施细则等内容。例如：1、屮华人民共和国国家标准GB/T17986.1、2-2000《房产测量规范》；2、中华人民共和国建设部“关于房屋建筑面积计算与

7、房屋权属登记有关问题的通知”（建住房（2002）74号）；3、与本房屋面积测算相关的、有效的规划、城建、房管批文等;4、房屋面积测绘委托书（或合同书）。四、资质及设备1、测绘单位资质说明承担本项房屋面积测算单位的测绘资质等级及证书编号，也可简要介绍其它相关情况。例如：中海达房地产测绘公司为黑龙江省丙级测绘资质持证单位,具有独立法人资格,测绘资质证书编号为:黑测资字5101002号。2、测绘人员资格说明参加本项房屋面积测算的作业人员及其任职资格、执业资格、证书编号n例如：测量员:XXX,工程师、编号XX,资格证书编号从;工程师、编号XX,资