2017房产开发住宅项目规划概念设计方案评审表.doc

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1、住宅小区规划概念设计方案评分表项目名称：序号：设计单位：时间：序号评分项目评分标准分值实分值1规划设计指标(20分)规划设计条件要求的符合性8法规规范标准规定的符合性7业主明确指标要求的满足度52总平面布局（40分）是否体现出入口与城市良好衔接并强调仪式感4是否规划结构及组团形态清晰、合理且有韵律4是否合理利用土地且退界清晰、标注准确4是否功能分区或公建布置与周边环境相协调4是否突出反映景观体系、功能及景观特色4是否满足日照间距要求且朝向合理4是否满足交通流线、消防通道及人车分流要求4是否满足户型分布科学合理、便于物业管

2、理4是否满足空间形态或天际线美观要求4是否符合建筑房型与户型图相匹配的要求43建筑造型及风格（15分）整体建筑风格是否恰当、准确5建筑色彩是否协调、合理5住宅及商业外立面造型是否美观且统一54方案文本内容（25分）规划设计理念的合理性5设计说明的完整性5日照分析图5鸟瞰效果图5透视图55加分项（10分）圈层文化分析及人文设计理念和建议5绿色建筑或节能环保、创新科技等技术运用分析5得分合计评审人：评审时间：年月日住宅小区规划概念设计方案评分表项目名称：序号：设计单位：时间：序号评分项目评分标准分值实分值1规划设计指标(20

3、分)规划设计条件要求的符合性8法规规范标准规定的符合性7业主明确指标要求的满足度52总平面布局（30分）是否体现出入口与城市良好衔接并强调仪式感3是否规划结构及组团形态清晰、合理且有韵律3是否合理利用土地且退界清晰、标注准确3是否功能分区或公建布置与周边环境相协调3是否突出反映景观体系、功能及景观特色3是否满足日照间距要求且朝向合理3是否满足交通流线、消防通道及人车分流要求3是否满足户型分布科学合理、便于物业管理3是否满足空间形态或天际线美观要求3是否符合建筑房型与户型图相匹配的要求33建筑造型及风格（15分）整体建筑风

4、格是否恰当、准确5建筑色彩是否协调、合理5住宅及商业外立面造型是否美观且统一54其它专项要求（15分）消防是否符合国家的规范要求3环保是否符合国家的规范要求3节能是否符合国家的规范要求3绿建是否符合国家的规范要求3人文是否符合居住圈层的特点35设计概算或估算（20分）造价估算与设计方案水平的相符性10设计造价与业主控价要求的符合性10得分合计满分100分评审人：评审时间：年月日