租赁合同书范本.doc

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1、租赁合同书甲方：集联村民委员会乙方：为了保护好联新小学的公共财产和土地不被侵占，发展集联村集体经济，集联村两委会干部、村小组长及村民代表经开会研究一致同意将联新小学出租。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，经甲乙双方友好协商，在平等、自愿、共赢的基础上，达成如下协议：一、租赁地点：集联村联新小学教学楼，宿舍楼共三栋二层18间楼房，围墙内空地，围墙外指定地方（即权属村委会的井后周围空地）在合同期内可使用。二、租赁用途：在租用期间，乙方不准养殖任何禽畜和种植

2、任何有害植物，以免造成环境污染。三、租赁时间：租赁期限________年，即_____年_____月_____日起至______年____月___日止。每五年递增一次，每次递增15%。（即从2015年___月___日至2020年___月___日为第一个五年，2020年___月___日至2025年___月___日为第二个五年，2025年___月___日至2030年___月___日为第三个五年）。四、租金及付款方式：租期内每年租金（人民币）_______元整。乙方应于本合同生效之日起十天内向甲方支付当年租金（

3、人民币）_______元整。租金按年结算，由乙方于每年___月____日前交付给甲方。五、安全生产：乙方应自行制订出安全生产条例及安全生产管理。在租赁使用过程中，人为或自然灾害造成人员伤亡，与甲方无关，由乙方承担一切责任。六、甲方应协助乙方共同维护好社会治安，协助水、电、交通等问题解决好，但由此产生的费用，由乙方支付。七、乙方必须切实履行保护甲方财产不被损害，如有意破坏，按价赔偿。并按时交纳租金，如乙方超过3个月未交纳租金，甲方有权中止本协议。八、甲方不得无故中止协议，否则所造成乙方的一切经济损失，由甲方

4、赔偿给乙方。九、合同期限内，如遇国家征收及教育部门要恢复教学，甲乙双方应无条件服从。乙方的临时构（建）筑物补偿款属乙方所有，甲方不负任何责任。十、合同期满后，乙方投资建设的固定构（建）筑物和不动产无偿归甲方所有；如条件允许，甲方可将联新小学继续出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。十一、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十二、本租赁学校经镇资源交易中心挂牌竞标，并拟本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，白花镇资源交易中心一份，均具有同等法律效力，

5、本合同自签订之日起生效。甲方：乙方：（代表签字）（代表签字）二○一五年月日