工程造价第三章建筑安装工程费用构成.ppt

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1、第三章建筑安装工程费用的构成3.1概述3.2建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用——直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织施工过程中间接的为工程支付的费用（来自甲方）以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。建筑工程（重点）+安装工程（了解）建筑安装工程费(又叫建安成本)直接费间接费利润税金直接工程费措施费（11）规费（5）企业管理费（12）人工费材料费机械台班费施工现场的费用企业组织管理的费用一、直接工程费直接工程费是施工过程中直接构成工程实体的各种费用（如“土石方、桩基础、砌筑、混凝土及钢

2、筋混凝土、金属结构、门窗木作、屋面及防腐保温、楼地面及抹灰涂料”等等）包括人工费、材料费和机械费组成。1．人工费人工费---被列入到工程预算定额，是直接从事工程施工的生产工人的开支范围内的所有各项费用。人工费内容（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等）（2）生产工人辅助工资：指非施工作业天数的工资（包括职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，因气候影响停工的工资，直接交付的婚、丧、病、产以及探亲假期的工资）。（3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工

3、福利基金和工会经费。（4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等2．材料费材料费----被列入工程预算定额中,是指构成工程实体原材料、构配件、半成品、零件等的费用。材料费内容：原价＋运杂＋消耗＋材料采购保管＋试验检验＋．．．．．．3．施工机械使用费机械费----被列入工程预算定额中，是指施工机械的使用安装、拆卸及进出场地的费用。机械费内容：折旧＋大小修＋安拆＋场外运输＋人工＋燃料＋养路＋税．．．．．．二、措施费是指为完成工程项目，发生于施工前和施工过程中的各项非

4、实体项目费用，被列入工程预算定额中。措施费包括：环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工增加费二次搬运费大型机械进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架搭拆费已完工程及设备保护费施工排水、降水费1．环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）式中：２．文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）式中：３．安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）式

5、中：４．临时设施费是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1＋其他临时设施所占比例（%））式中：５．夜间施工增加费是指夜间施工所发生的夜间补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销以及照明用电等费用。6．二次搬运费是指施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费。二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%）式中：7．大型机械进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生

6、的机械进出场运输及转移费用，以及机械在施工现场进行安装、拆卸所需要的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需要的辅助设施的费用。8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销或租赁费用。模板及支架费=模板摊销量×模板价格＋支、拆、运输费租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费式中：9．脚手架搭拆费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用，以及脚手架的摊销或租赁费用。10．已完工程及设备保护费是指竣工验收前对已完工程及设备进行保护

7、所需的费用。已完工程及设备保护费=成品保护所需人工费+材料费+机械费11．施工排水、降水费是指为确保工程在正常条件下施工，采取的各种排水、降水措施所发生的各种费用。三、间接费间接费由规费和企业管理费组成。土建工程间接费的计算基础是直接费：间接费=直接费合计×间接费费率（%）安装工程间接费的计算基础是人工费：间接费=人工费合计×间接费费率（%）（1）规费规费是政府和有关部门规定必须缴纳的费用１、工程排污费２、工程定额测定费３、社会保障费养老保险费失业保险费医疗保险费４、公积金5、危险作业意外伤害保险以直接费为计算基础：以

8、人工费为计算基础：（2）企业管理费包括内容：（1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。（非生产工人）（2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖等。（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、市内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休