规划方案评析及村庄规划设计练习.ppt

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1、规划方案评析及村庄规划设计练习关于村庄规划练习工作方式：四人一组，各组自行组织调研，调研前拟好调研提纲时间安排：今天：明早之前，各组长把选定的村庄名称、调研提纲和分工计划发给我10.25上午9点理论考试改周完成现状调研（参考PPT04和提供的案例，明确现状调研的内容，找出规划对象存在的主要问题）11.1-11.8完成现状分析的图、文字11.15-11.22完成方案及讨论11.29-12.13完成成果12.20结束课程城乡规划方案评析1、城镇体系规划（1）等级结构：城市化水平及各城镇发展规模是否合理城镇等级和智能分工是否符合国家、区域对本区要求（2）

2、空间布局：区域交通网络布局是否合理空港、海港、铁路枢纽和重要市政基础设施选址是否恰当产业布局是否与路网、职能相匹配（3）资源利用：城镇布局和发展是否与水资源、能源供应等相结合与历史文化和风景名胜保护、矿产资源分布与利用相衔接（4）环境保护：区域生态格局，江河流域治理、海岸带保护、地质和气候灾害防御等内容与城镇发展是否协调。2、总体规划（1）目标定位：与上位规划是否相协调，与城市自身是否相适应（2）发展规模：人口规模与城市经济社会发展水平、城市化水平及资源约束条件用地规模是否从现状和实际需求，是否节约用地是否遵循基本农田保护、少占农田等要求（3）用地

3、布局：九大类建设用地布局是否有利于：提高生活质量和环境质量交通组织，历史文化、地方特色的保护和塑造各类建设用地的比重是否合理（4）基础设施：综合交通体系是否合理，内部交通是否通畅高效对外交通是否符合主要物流和客流的联系方向（5）空间管制：是否合理划定三区（禁建、限建、适建）范围及管制措施是否合理划定四线（绿、蓝、紫、黄）和保护范围3、乡、村庄规划方案的评析（1）建设目标：是否根据上位规划及自身区位，建立合理的目标（2）用地布局：是否合理安排宅基地、公共服务设施等各类建设用地和畜禽养殖、农业生产等非建设用地，并有利于耕地、名木古树和历史文化遗迹的保护

4、（3）配套设施：是否合理安排和落实了文化教育、体育医疗、商业服务、道路水电、环卫消防等公共服务设施和基础设施4、城市、镇控制性详细规划方案评析（1）规划衔接：是否与相邻地区的规划相衔接，并落实总体规划、各项专项规划对本区的定位、目标和主要设施选址。（2）用地功能：布局结构、用地性质、道路及绿化系统是否考虑地形地貌、水系植被、建设现状、历史文化资源，体现地方特色（3）开发强度：管理单元和地块划分是否恰当。容积率的确定是否有利于环境质量的优化，并发挥了土地的利用效益（4）配套设施：教育、医疗等公共设施，垃圾站、变电站等市政基础设施是否标准合适、种类齐全

5、、分布均衡，选址是否落实5、修建性详细规划方案评析（1）布局结构：是否层次清晰，与周边环境相衔接建筑空间组合是否有利于安全防卫、日照通风、防噪防尘、人际交往、休闲活动和经营管理。是否满足动-静、公开-私密分区需要（2）道路交通：路网是否层次清晰、分工明确，与地形地貌相结合出入口、交叉口与道路的关系；内部道路是否人车分流停车设施的布局、数量是否合适（3）建筑选型：建筑类别、体型、层数、高度、组合是否与气候、民俗相适应是否与人的尺度相结合，体现多样性和可识别性（3）建筑选型：建筑类别、体型、层数、高度、组合是否与气候、民俗相适应是否与人的尺度相结合，体

6、现多样性和可识别性（4）环境塑造：是否通过景观界面、轮廓线、视线通廊、空间序列、节点和对景等塑造丰富多彩的景观环境。方案评析练习村镇规划理论考核重点问题1、乡、村庄规划编制的阶段和对应的主要内容2、村庄整治中的分类及引导方法3、村镇规划设计在当前兴起的时代背景4、地级市以下的行政建制层次5、运用田园城市理论、卫星城理论解释村镇发展的动力，并画出相关关系的示意图6、你认为当前中国农村发展面临的3个主要问题7、什么是城乡统筹？其提出的背景、目标和重点内容是什么？8、城乡统筹规划的重点内容是什么？9、城乡统筹规划与总体规划的关系是什么？10、传统与新苏南

7、模式的主要发展路径分别是什么？你如看待这种转型？11、华西村的发展历程和分配体制12、今日，华西村50年庆典堪比春晚，华西5星级宾馆极尽奢华，你如何看待华西村热潮？13、如何解释当前小产权房开发热潮屡禁不止的现象？会造成什么问题？原因是什么？你觉得比较合理的处理方式是？END