电梯安装监理实施细则.doc

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1、上海中邦城市园C地块监理实施细则（电梯安装）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司.专业监理工程师：.总监理工程师：.日期：二〇一三年四月十九日.电梯安装监理实施细则一、工程概况：上海中邦城市园C地块位于康桥工业区秀沿路沪南路路口，根据地区的总体规划总建筑面积约70727.02平方米，其中地下12037.97平方米，地上58689.07平方米；本工程由1#房为14层，2#房为22层，3#4、#房为26层，地下车库以

2、及7栋1-2层的商业配套工程组成；地下车库、S1～S6商用店铺。基地占地面积53362平方米，其中一期用地为355582平方米，项目由住宅楼、商用房、地下车库、垃圾房等组成。二、本工程专业特点：上海中邦城市园C地块工程共有14台电梯，由厦门中兰通电梯工业有限责任公司提供产品无锡中兰通电梯工程有限公司负责销售并进行安装，该电梯主要用于乘人，位置装设于土建预留的电梯井道内，具体技术参数如下：梯号型号数量（台）层站载重量（KG）速度（M/S）电机功率1#楼PRODUCTNO416/168001.7511KW2#楼P

3、RODUCTNO422/228001.7511KW3#楼PRODUCTNO427/278001.7511KW4#楼PRODUCTNO226/268001.7511KW三、监理工作依据：电梯的制造及安装安全规范（GB7588-2003）；电梯技术条件（GB/T10058-2009）电梯试验方法（GB/T10059-2009）电梯安装验收规范（GB10060-2011）；电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；电梯主参数及轿厢、井道、机房的型号与尺寸GB／T7025.1～7025.3-2008；建筑

4、工程施工质量验收统一标准（GB50310-2002）；设计图纸、设计院的变更通知单以及业主的变更要求。四、监理工作目标：1、质量控制目标：在质量控制方面,根据《施工质量验收规范》和设计文件,以有效的监理方法，使其施工单位完善自检交接检验。重视事前控制的监理过程，减少施工中出现的因总包服务及分包单位配合不当造成的施工质量问题。2、安全、文明控制目标：在安全、文明控制方面，严格按照《特种设备安全监察条例》的相关规定，督促相关单位完备审批手续。施工过程中对现场的安全监督和管理，及时向业主通报安全文明施工情况。3、进

5、度目标：通过日常的进度管理，电梯安装进度纳入施工总进度计划进行预控。对要求完成施工、调试、验收提供协调服务。五、监理工作质量要点及监理工作方法与措施（一）监理工作要点（1）参与进入现场所有设备、主要材料及配件的开箱检验，检查随机资料制造许可证明文件、电梯整机型式试验合格证或报告书。检查主要部件如驱动主机控制柜等安全装置和主要部件的型式试验合格证。轿厢、限速器和渐进安全钳的调试证书，产品质量证明文件及质保书。（2）专业施工单位在施工前必须向监理提供资质证明书和施工组织方案。（3）所有项目必须符合相应质量检验评定

6、标准的规定；（4）所有分项工程必须符合检验评定技术的规定；（5）加强对进入现场的设备、构配件、材料及制品的检验；（6）各分项工程的不同阶段的隐蔽资料、质量保证资料必须与工程同步；（7）安装工程各项工作的质量监督、控制；严格控制不同阶段的验收工作；（8）督促、控制好电梯安装工程与土建配合的进度计划。（二）监理工作方法与措施1、技术资料（1）电梯制造企业应提供下列资料文件（通过查阅资料检查）A、装箱单B、产品出厂合格证C、机房井道布置图D、使用维护说明书（应含电梯润滑汇总图表和电梯标准功能表）E、动力电路和安全电

7、路的电气示意图及符号说明F、电气敷设线路图G、部件安装图H、安装说明书I、安全部件：门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器及上行超速保护装置型式试验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还需有调试证书副本。（2）应具备以下技术资料（通过查阅和检测）A、土建布置图图纸会审，设计变更洽商记录；B、设备出厂合格证及开箱检验记录C、隐蔽工程验收记录D、接地绝缘电阻测试记录E、负荷试验，安全装置检查记录F、分项、分部工程质量验收记录（3）安装单位应提供下列资料和文件（通过查阅资料检查）A、自检记录和检验报告B、安装过程中事故

8、记录与处理报告C、由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件。D、电梯运行记录E、电梯安全装置检测报告（4）通过实地观感检验以下内容：A、电梯的运行情况B、电梯的平层的精度C、开、关门的噪声D、层门的外观E、信号系统2、机房（1）通向机房、滑轮间和低坑的通道应畅通，且应有永久性照明，如采用梯子应保证安全可靠。（通过外观检查）（2）机房应通风良好，门窗应防风雨，门应有锁，并标有“机房重地，