空调巡检职责.doc

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1、空调专业运维人员职责一、巡检范围。巡视检查范围：冷却塔→冷冻机房→水泵房→锅炉房。二、巡视检查内容。1.主要是检查设备是否有不正常的振动和声音；2.部件和管道是否有过热、结露、渗漏；3.过滤材料是否需要清洗或更换；4.各种阀门的位置是否有偏移，动作是否灵活；5.各种仪表的读数是否处于正常范围内；6.绝热层是否有破损，粘接部分是否开胶；7.风机皮带松紧是否合适等。三、巡视检查方法和要求：1.空调机房及管道间：检查设备是否正常运转，无异常声音，皮带松紧正常，冷凝水排放正常，无漏风现象。管道间管道、阀门有无“跑、冒、滴、漏”现象，设备温度、压力等仪表参数正常；2.软化水、纯净水设备：软化水设

2、备运行正常，盐水罐盐量正常，水箱水位正常，树脂罐与补水泵的运行状态正常，无“跑、冒、滴、漏”现象；3.冷却塔：水盘水位正常无溢水、补水浮球阀工作正常无泄漏、喷口喷水均匀，无堵塞、溢水现象，风机皮带松紧度适当，风机运行正常无异常声音；水箱、蓄水池：水箱、水池水位正常，箱体、管道无“跑、冒、滴、漏”现象；定压补水设备：稳压泵、稳压罐压力值在正常范围内。四、按照如下计划完成日常巡检和维护工作：新风空调过滤网检查、清洗每月一次；冷水机组主机运行情况及参数检查每120分钟一次；冷凝器清洗每年一次；循环水泵运行情况巡检：压力、电流等每120分钟一次；水冷管道过滤网检查滤网堵塞情况并清洗最初半年视情

3、况最多每周一次；冷却塔风机运转情况、供水补水情况每240分钟一次；填料清洗每年一次；精密空调冷水型设备运行情况：温湿度巡检每240分钟一次；风冷型设备运行情况：温湿度巡检每240分钟一次；空气滤网更换每季一次；加湿罐（风冷型）每季一次；冷凝器冲洗（风冷型）每年一次；