工程造价管理知识.ppt

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1、工程造价管理培训资料工程造价管理培训大纲第一部分工程造价管理概论第二部分工程预结算案例分析第三部分工程签证及费用索赔第一部分、工程造价管理概论1、简介建设项目总投资的构成2、建筑安装工程费用项目构成及计算3、近几年我公司承建工程的的合同类型、计价方式一、建设项目总投资概论（一）建设项目总投资的构成工具器具及生产家具购置费设备购置费设备及工、器具购置费用建筑安装工程费用工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税流动资金直接费间接费利润税金设备原价设备运杂费工程造价建设项目总投资流动资产投资土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用基本预备费涨价预备

2、费固定资产投资（二）建设项目总投资费用的概念1、设备购置费2、建筑安装工程费用（后面详述）3、工程建设其他费用4、预备费5、建设期贷款利息二、建筑安装工程费用项目组成（一）建筑安装工程费用构成参见：工程造价管理培训（二）建筑安装工程费用的概念建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。★直接费：由直接工程费和措施费组成。1、直接工程费：施工过程中所耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工、材料、施工机械使用费。(1)人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。(2)材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。(3)施工机械

3、使用费:指施工机械作业所发生的机械使用费。包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等7项费用。2、措施费：指为完成工程项目的施工，发生于该项目施工前或施工中非工程实体项目的费用。（1）环境保护费（2）文明施工费（3）安全施工费（4）临时设施费（5）夜间施工费（6）二次搬运费（7）大型机械设备进出场费及安拆费（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费（9）脚手架费（10）已完工程及设备保护费（11）施工排水、降水费（12）施工技术及其他措施费★间接费：规费和企业管理费构成1、规费（1）工程排污费（2）工程定额测定费（3）社会保障费2、企业管理费

4、★利润：法定利润★税金：营业税、城乡维护建设税、教育费附加三、近几年我公司承建工程的合同类型、计价方式（一）、承包合同类型1、总价合同2、单价合同3、成本加酬金合同（二）计价方式1、预算定额计价法2、概算指标（定额）计价法3、工程量清单计价（BOQ）工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和和相应数量的工程量清单。包括：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单（三）简要介绍公司承建大型项目的合同类型和计价方式青岛炼化、惠州炼油、镇海炼化、神华宁煤。一、工程定额分类1、按定额用途分类工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。2、按主

5、编单位和管理权限分类工程定额分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。企业定额：施工企业考虑本企业具体情况、参照国家、部门或地区定额水平制定的定额。只在企业内部使用，是企业素质的标志，定额水平一般高于国家现行定额。企业定额是投标报价的依据。第二部分、工程预结算案例分析二、预算定额介绍施工图列项计算工程量工料机分析计算直接工程费计算措施费计算间接费计算利润套用定额计算税金汇总、编制说明安装工程预算定额安装工程预算费用定额预算编制程序示意图预算定额是目前应用较广泛的计价依据，主要包括总说明、册说明、章说明、预算子目组成。为适应市场经济的要求，全统预算定额现在主要分为

6、两部分，一部分叫全国统一安装工程预算定额×××省安装工程单位估价表，一部分叫×××省安装工程消耗量定额。中国石化集团预算定额目前没有实行量价分离，仍然沿用以前的定额模式，最近正在编制工程量清单估价表，以适应市场竞争的需要。下面分别以中石化预算定额和全统定额山东省单位估价表为依据讲述安装工程预算定额的基础知识、基本使用和查询方法三、中石化预算定额简介定额的主要内容定额的人工费、材料费和机械费几项共性费用使用定额时应注意的有关问题（一）定额的主要内容《石油化工安装工程预算定额》（2007版）共分为10册，14042个定额子目，包括：第一册设备安装工程；第二册工业管道安装工程；第三册金属贮罐

7、、球形罐、气柜及其它金属结构工程；第四册电气安装工程；第五册自动化控制装置及仪表安装工程；第六册工业炉窑砌筑工程；第七册给排水、采暖及消防安装工程；第八册通风、空调安装工程；第九册刷油、绝热、防腐蚀工程；第十册电信安装工程。（二）定额的人工费、材料费和机械费1、定额人工费1）定额中的人工不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，综合工日包括基本用工、超运距用工和人工幅度差；每个综合工日按8小时工作制考虑。2）定额人工费单价按《石油化工安装工程费