建设工程监理规范GB50319课件.ppt

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1、从新的监理规范和监理合同看建设工程监理的职责和工作2014年3月主要内容一、传统建设工程监理理论-------监理职责二、《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）-------监理职责三、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）-------监理职责四、监理工作------------质量控制五、监理工作------------进度控制六、监理工作------------投资控制七、监理工作------------履行安全职责新老规范不同点八、监理人在施工合同履行管理中的地位1.1、建设工程监理的基本概念1.2、建设工程监理的中心任务1.3、建

2、设工程监理的基本方法1.4《中华人民共和国建筑法》第三十二条规定：建筑工程监理依据1.5《建设工程安全生产管理条例》第十四条规定：建筑工程监理的安全职责一、传统建设工程监理理论-------监理职责本节主要内容1.1、建设工程监理的基本概念：建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设委托监理合同及其他有关合同，代表建设单位对承包商的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。（施工阶段）一、建设工程监理理论-------监理职责1.2、建设工程监理的中心任务建设工程监理的中心任务是控制工程项目目

3、标，即工程项目的投资、进度和质量目标。1.3、建设工程监理的基本方法建设工程监理的基本方法是目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。一、建设工程监理理论-------监理职责1.4、《中华人民共和国建筑法》第三十二条规定建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。一、建设工程监理理论-------监理职责一、建设工程监理理论-------监理职责《建设工程质量管理条例》的规定：第三十六条工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合

4、同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。第三十七条工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。第三十八条监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。1.5、《建设工程安全生产管理条例》第十四条规定：（1）工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。（2）工程监理单位在实施

5、监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。（3）工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。一、建设工程监理理论-------监理职责2.1、监理的定义2.2、监理工作内容二、《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）-------监理职责本节主要内容2.1、监理的定义“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同

6、，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。二、《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）-------监理职责2.2、除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；二、《建设工程监理合同（示范

7、文本）》（GF－2012－0202）-------监理职责2.2、除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；二、《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）-------监理职责2.2、除