车辆被盗，小区物业是否应担责？.doc

《车辆被盗，小区物业是否应担责？.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。车辆被盗，小区物业是否应担责？问：我的小汽车停在小区楼下夜间被盗，物业公司应当承担赔偿责任吗？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　南城王某　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　答：物业公司是否应担责，关键看其是否履行了合理的安全管理义务。　　物业公司与业主之间形成物业服务法律关系，业主按合同约定缴纳物业费用，物业公司则有对该小区进行物业管理服务的义务。物业公司对小区内的公共秩序和财物负有安全防范和协助管理义务。王某汽车在小区内被盗，物业

2、公司应就其是否履行了合理的安全保卫义务进行举证，如提供车辆进出小区的登记记录、事发时保安是否在岗的值班记录、事发录像资料等，如物业公司未能举证或提供的证据不足以证实其已经履行了合理的安全管理义务，则应认定物业公司在履行物业管理义务时存在过错或瑕疵，根据其过错或瑕疵程度依法承担相应的赔偿责任。　　作者单位：江西省南城县人民法院1