房建施工监理实施细则.doc

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1、锦界能源铁路专用线装车站综合楼建设工程房建施工监理实施细则编制：审核：批准：华铁工程咨询有限责任公司锦能铁路专线配套房建设工程项目监理站二0一三年三月四日目录一.编制依据…………………………………………………………………………1二.工程概况…………………………………………………………………………1三.监理工作围……………………………………………………………………1四.房屋建筑工程控制目标…………………………………………………………1五、监理工作控制要点及监控手段…………………………………………………21、工程原材料……………

2、………………………………………………………22、测量……………………………………………………………………………33、基础工程………………………………………………………………………54、主体工程………………………………………………………………………55、门窗工程………………………………………………………………………………76、装饰工程………………………………………………………………………………97、屋面工程………………………………………………………………………………108、安装工程……………………………………………………………

3、…………………129、建筑电气安装工程……………………………………………………………………14六、工程质量控制的方法及措施………………………………………………………171、质量控制措施的两个重点…………………………………………………………172、质量控制施工的三个阶段…………………………………………………………183、质量控制措施的四个手段…………………………………………………………184、质量控制的技术措施………………………………………………………………18七、具体旁站的部位和工序………………………………………………………

4、………191、基础工程的旁站监理………………………………………………………………192、主体工程的旁站监理………………………………………………………………193.门窗工程的旁站监理…………………………………………………………………214、装饰工程的旁站监理………………………………………………………………225.屋面工程的旁站监理………………………………………………………………236、给排水工程的旁站监理……………………………………………………………247、电气工程的旁站监理………………………………………………………………25

5、一.编制依据1、《铁路建设工程监理规》TB10402-2007；2、锦界能源铁路专用线配套房建设工程施工图；3、《国家和铁道部正式颁布的各项有关铁路工程建设的技术标准、设计及施工规标准，实验检测规则及有关“验标”和竣工验收办法等；4、现场调查获取的有关资料；5、建设单位有关本工程的文件、通知和会议纪要；6、已批准的监理规划、实施性施工组织设计、施工方案；7、建设单位与承包人依法签定的《施工承发包合同》和与监理人签定的《监理合同》。二.工程概况本工程为锦界能源装车站房屋建筑工程，工程位于神木县锦界境。本标段工程建筑面积为114

6、9.05平米，建筑层数为二层，建筑高度为7.7米，建筑结构形式为砖混结构，设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类建筑；耐火等级为二级。本工程主要包括基础工程，土方工程，给排水工程，采暖工程，电气工程，弱电工程，屋面防水，装饰工程，彩钢板房建设工程。三.监理工作围监理工作围为：本次招标的锦界能源铁路专用线配套房建设工程全过程监理施工准备及施工阶段全过程的监理，其中包括：施组审查、原材料报检、进场人员及机械审查、施工过程质量控制和检验批、单位工程验收等。监理形式有审核施工资料、下达

7、监理指令、现场监督检查（巡视和旁站）、工序及材料的平行检验和见证试验等。四.房屋建筑工程控制目标主体工程：确保工程质量实外美，单位工程一次验收合格率100%，分部工程、分项工程、检验批验收合格率100%。附属工程：按设计要求精细施工，功能完善，外形美观。五、监理工作控制要点及监控手段1、工程原材料项目控制重点控制容材料控制材料供应来源工程材料由承包人选择的材料供应商提供，通知试验监理工程师对材料来源进行检查和测试，达不到规要求，承包人随时提供其他料源材料。承包人负责确定材料所需的加工工序、加工设备的种类和数量，使材料达到规要

8、求，督促承包人对选定的材料加强管理，承包人遵守执行有关控制环境污染的法律的法规，采取必要措施防治污泥、燃料、油、化学品、尘埃、废气或其他有害材料的污染。材料监督工程材料全过程监理。所有材料验收之前进行检查、抽样测试和复试，对不符合标准的材料予以拒绝。工程中使用了未经批准和测试的材料，后果由